Решение № 2-2503/2017 2-2503/2017~М-2569/2017 М-2569/2017 от 25 декабря 2017 г. по делу № 2-2503/2017

Гр.дело 2-2503 «С»\17г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

26 декабря 2017 Коломенский ФИО2 суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрев открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании задолженности по коммунальным платежам.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в Коломенский горсуд, просит взыскать с ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ. уроженца <адрес> в пользу ФИО2 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты>. и расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>

Опрошенная в судебном заседании представитель истца по доверенности иск поддержала и пояснила, что ответчик зарегистрирован по адресу <адрес> жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру общей площадью 68,4 кв.м. Кроме ответчиков в указанном помещении зарегистрированы: сын ФИО4- ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ/р, сын ФИО4, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО5- ФИО7ДД.ММ.ГГГГ/р,3-и лица ФИО4 и ФИО5 Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО4, ФИО5 и ФИО3 по 1/4 доли в праве собственности у каждого, Однако ФИО4 и ФИО5 после смерти своего отца ФИО8 умершего ДД.ММ.ГГГГ в установленном законом порядке не зарегистрировали. Начисление платы за жилищно-коммунальные услуги с учетом унаследованной ими доли ФИО2 производятся. ФИО3 совершил в ДД.ММ.ГГГГ раздел лицевых счетов. С ДД.ММ.ГГГГ с момента начала проживания в указанном ранее жилом помещении ответчик не вносил коммунальные платежи. В связи с чем возникла задолженность по коммунальным- платежам в размере <данные изъяты>.За данные периоды задолженности также были начислены пени по ставке рефинансирования Центрального банка РФ руководствуясь также ч.14 ст. 155 ЖК РФ Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дате слушания дела был извещен надлежащим образом. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика.

Опрошенный в судебном заседании представитель ответчика ФИО9 иск признал частично и пояснил, что с ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел лицевых счетов между ФИО4 и ФИО5 и ФИО3. Задолженность, указанную в исковом заявлении не оспаривает, однако полагает, что она меньше, так как следует применить срок исковой давности, поскольку выходит за трехлетний давностный срок.Просит применить к данным правоотношениям срок исковой давности. Расчет, представленный стороной истца, не оспаривает. Однако ответчик производил оплату своей части квартплаты(л.д.115-135).Согласен, что ответчик ФИО3 не доплатил квартплату с учетом суммы пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.

Суд, заслушав стороны, исследовав материалы дела и дав им оценку. приходит к следующему.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст.247 ГК РФ участник долевой собственности должен участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.2 ст.154 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения включает в себя :плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги..

В силу ч.1ст.155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

На основании ч.1 ст.169ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме..

Согласно ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и(или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязано уплатить кредитору пени в размере 1\300 ставки рефинансирования ЦБРФ, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней после наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена.Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1\130 ставки рефинансирования, действующей на день фактической оплаты, от невыплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

В силу ч.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии с ст.200 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО5, ответчик ФИО3 зарегистрированы по адресу: <адрес>,представляющее собой 3-х комнатную квартиру. С 3-ми лицами в указанном жилом помещении зарегистрированы несовершеннолетние :сын ФИО4- ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ и сын ФИО5 -ФИО7 ДД.ММ.ГГГГг.р.В спорной квартире также зарегистрирован ответчик ФИО3, имеющий отдельный финансовый лицевой счет на оплату коммунальных расходов.

Указанное жилое помещение находится в общей долевой собственности ФИО4. ФИО5и ФИО3 -у каждого по 1\4 доли.1\4доля данного жилого помещения принадлежала ФИО8, умершему ДД.ММ.ГГГГ<адрес> умершего унаследовали ФИО5и ФИО3, что подтверждается свидетельством о ГРП. Однако возникшее право собственности на данную долю недвижимости ФИО5 и ФИО3 не зарегистрировали.

К требованиям, заявленным истцом к ответчику суд применяет 3-х летний срок исковой давности и во взыскании сумм долга с января ДД.ММ.ГГГГ по августа ДД.ММ.ГГГГ истцу отказывает.

ДД.ММ.ГГГГг рассмотрен иск ФИО2 к ФИО4 и ФИО5 о взыскании задолженности и коммунальных услуг. При вынесении решения суд исходил из того,что до июля ДД.ММ.ГГГГ вся задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг взыскивается с ФИО4 и ФИО5.,поскольку только с июля ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 открыл отдельный лицевой счет.Следовательно,за ФИО3 до июля ДД.ММ.ГГГГ задолженности нет.

Судом установлено,что ФИО3 с момента открытия отдельного лицевого счета и до ноября ДД.ММ.ГГГГ полностью оплачивал всю задолженность,что подтверждается приобщенными к данному делу квитанциями(л.д.115-135)Задолженность ответчика за указанные периоды полностью погашена

Однако за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ долг по недоплате коммунальных услуг составил <данные изъяты> коп. с учетом пени.Данный расчет представлен стороной истца.

Представителем ответчика ФИО3 данный расчет признан в полном объеме.

Поэтому в силу ч.1 ст.173 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика данную сумму недоплат в размере <данные изъяты>

В силу ст.333-19 НК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца госпошлину от взыскиваемой суммы в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму по оплате жилья и коммунальных услуг с учетом пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в <данные изъяты>., госпошлину <данные изъяты>

В остальной части заявленных требований истцу-отказать.

Мотивированное решение подготовлено судом ДД.ММ.ГГГГг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.