Решение № 2-407/2017 2-407/2017~М-194/2017 М-194/2017 от 21 марта 2017 г. по делу № 2-407/2017

Дело № 2-407/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 марта 2017 года пос. ж. д. ст. Высокая Гора

Высокогорский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кузнецовой Л.В.,

с участием представителя истца исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан по доверенности ФИО1,

при секретаре Гуманове А. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в зале № гражданское дело по исковому заявлению Исполнительного комитета Высокогорского муниципального района РТ к ФИО2, о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Исполнительный комитет Высокогорского муниципального района Республики Татарстан обратился в суд с иском к ФИО3 о признании права собственности на невостребованную долю, обосновании указывает следующее.

Согласно сведениям из Управления Росреестра по Республике Татарстан, сведения о регистрации права собственности на земельные долю отсутствуют.

На территории Мульминского сельского поселения Высокогорского муниципального района Республики Татарстан расположен земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., категории – земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «<данные изъяты>», расположенного по адресу: <адрес>, Высокогорский муниципальный район, Мульминское сельское поселение, в границах ПСХК «Татарстан».

Исполнительным комитетом Мульминского сельского поселения составлен список, из числа лиц, обладающих правом общей долевой собственности на указанный земельный участок, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными в порядке статьи 12.1 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». В указанном списке собственником земельных долей значится, в том числе, ФИО2.

Список невостребованных долей и объявление о проведении общего собрания участников долевой собственности на земельный участок по вопросу утверждения указанного списка (не менее чем за три месяца до созыва), опубликованы в газете «Высокогорские вести» за № (9615) от ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 не выразила намерения распорядиться земельной долей, не использовала земельную долю по назначению более трех лет.

Также в обосновании заявленного требования приведены ссылки на Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке организации колхозов и совхозов», Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке приватизации и о реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указ Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», статьи 1, 12, 12.1, 14.1, 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», статью 79 Земельного кодекса РФ.

На основании указанных обстоятельств, представитель истца просит признать за исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «Татарстан», расположенного по адресу: <адрес>».

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленное требование поддержал по указанным основаниям.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Согласно части 3 статьи 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Поскольку представитель истца согласен на вынесение по настоящему делу заочного решения, то суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного разбирательства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно статье 12.1 Федерального закона N 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

При этом, земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом N 122-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу ФЗ N 122 решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий.

В судебном заседании установлено, что в соответствии с положениями приведенных выше норм закона, исполнительным комитетом Мульминского сельского поселения в газете «Высокогорские вести» №(9615) от ДД.ММ.ГГГГ и на информационных щитах, в том числе, расположенных на территории Мульминского сельского поселения, опубликовано сообщение о невостребованных земельных долях с указанием их собственников, получивших земельные паи при реорганизации КП «Татарстан», с предложением лицам, считающим, что принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, обратиться в Мульминское сельское поселение с возражениями и обращениями о желании воспользоваться своей земельной долей.

Постановлением Мульминского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ утвержден список невостребованных земельных долей участников долевой собственности, в том числе, доли, принадлежащей ФИО2.

В соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке земельная доля ФИО2 входит в общую долевую собственность земельного участка с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «Татарстан», расположенного по адресу: <адрес>».

Согласно письму заместителя руководителя Управления Росреестра по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-у, свидетельства о праве собственности на земельные доли в архиве Управления отсутствуют.

При таких обстоятельствах, в судебном заседании установлено, что ФИО2 в установленном законом порядке не реализовала свои права, земельную долю не оформила до настоящего времени, не выразила и не выражает какого-либо намерения распорядиться земельной долей, не использовала ее по назначению более трех лет подряд.

Анализ исследованных в судебном заседании доказательств показывает, что спорная земельная доля была предоставлена в собственность ФИО2 до введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Право собственности на земельную долю не было зарегистрировано в ЕГРП. Истцом соблюден порядок признания долей невостребованными, предусмотренный статьей 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»: опубликован список невостребованных долей в средствах массовой информации, инициировано проведение общего собрания по утверждению списка невостребованных долей, издано распоряжение об утверждении списка невостребованных долей. Сведений о том, что кто-либо заявил о своих правах на земельную долю, в материалах дела не имеется.

При таких обстоятельствах, заявленное требование исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск исполнительного комитета Высокогорского муниципального района Республики Татарстан удовлетворить.

Признать за исполнительным комитетом Высокогорского муниципального района Республики Татарстан право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю площадью <данные изъяты> га, принадлежащую ФИО2 в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью <данные изъяты> кв.м., из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием – для сельскохозяйственного производства, с местоположением объекта относительно ориентира ПСХК «Татарстан», расположенного по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: