Решение № 2-1748/2019 2-1748/2019~М-1456/2019 М-1456/2019 от 21 августа 2019 г. по делу № 2-1748/2019

2-1748 «С»\19г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

22 августа 2019г Коломенский городской суд МО в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре Балабановой А.С. рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3,ФИО4 о регистрации перехода права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно заявленному иску, истец ФИО2 просит суд произвести государственную регистрацию договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,заключенного ДД.ММ.ГГГГг между ФИО1, ФИО4 с одной стороны дарителя и ФИО2 на стороне одаряемого. Просит произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес> общей площадью <данные изъяты> м куб, К№ от ФИО1, ФИО4 к ФИО2 на основании договора дарения, заключенного указанными лицами в нотариальной письменной форме ДД.ММ.ГГГГ

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. Направила суду ходатайство о рассмотрении данного дела в свое отсутствие. Суд в силу ч.5 сти.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие истца.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца ФИО2 по доверенности пояснил, что между ФИО6,ФИО4 на стороне дарителя и истицей на стороне одаряемого был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ,в соответствии с условиями которого ответчики передали, а истица приняла в собственность целый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный пор адресу :<адрес>Указанный договор дарения был удостоверен государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы ФИО7В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ указанный договор подлежал государственной регистрации. Однако из-за юридической неграмотности истица своевременно с заявлением о такой регистрации не обратилась. Впоследствии истица обратилась В УФСГРкИк за регистрацией данной сделки, однако ей в регистрации сделки отказали. Истица направила ответчикам уведомление о необходимости подачи ими совместного заявления о государственной регистрации договора однако во внесудебном порядке урегулирование данного спора невозможно из за смерти ФИО1 В обоснование иска ссылается на ст.218 ГК РФ, ст.131 ГК РФ, ст.16 ФЗ РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Просит иск удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась. Направила суду заявление(л.д.№),в котором просит су рассматривать данное дело в ее отсутствие. Возражений по иску не имеет. Указала, что ответчик ФИО1 умерла. Суд в силу ч.5 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ФИО4 АП..

Ответчик ФИО3(наследник умершей ФИО1) в судебное заседание не явилась. О дате слушания дела была извещена надлежащим образом. В силу ст.55-56 ГПК РФ своих возражений на иск не направила. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ФИО3

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В силу п.3 ст.574 ГК РФ(в редакции на момент заключения договора),договор дарения подлежит государственной регистрации.

В соответствии с п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании п.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно п.1 ст.16 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» государственная регистрация проводится на основании заявления правообладателя, сторон договора или уполномоченного им(ими) на то лица.

В судебном заседании установлено, что между ФИО6,ФИО4 на стороне дарителя и истицей на стороне одаряемого был заключен договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ,в соответствии с условиями которого ответчики передали, а истица приняла в собственность целый жилой дом площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный пор адресу <адрес>Указанный договор дарения был удостоверен государственным нотариусом Государственной нотариальной конторы ФИО7В соответствии с п.3 ст.574 ГК РФ указанный договор подлежал государственной регистрации. Однако из-за юридической неграмотности истица своевременно с заявлением о такой регистрации не обратилась. Впоследствии истица обратилась В УФСГРкИк за регистрацией данной сделки, однако ей в регистрации сделки отказали. Истица направила ответчикам уведомление о необходимости подачи ими совместного заявления о государственной регистрации договора, однако во внесудебном порядке урегулирование данного спора невозможно из за смерти ФИО1 Наследник умершей-ответчик ФИО3 возражений на заявленный иск суду не представила.

Суд полагает возможным данный иск удовлетворить, поскольку заключенный ДД.ММ.ГГГГг договор дарения спорного дома является действительным, заключенным в установленном законом порядке. Договор заключен письменно у нотариуса. Договор имеет все необходимые существенные условия: определен предмет договора. его цена, обязанности сторон. Поскольку данный договор суд полагает действительным, следовательно его государственная регистрация необходима. Поэтому суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию договора дарения жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>,заключенного ДД.ММ.ГГГГг между ФИО1, ФИО4 с одной стороны дарителя и ФИО2 на стороне одаряемого.

Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, расположенный по адресу :<адрес> общей площадью <данные изъяты> м куб, К№ от ФИО1, ФИО4 к ФИО2 на основании договора дарения, заключенного указанными лицами в нотариальной письменной форме ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский горсуд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.