Решение № 2-5492/2025 2-5492/2025~М-4353/2025 М-4353/2025 от 2 октября 2025 г. по делу № 2-5492/2025

Дело № 2-5492/2025

УИД 19RS0001-02-2025-006950-58


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

3 октября 2025 года <адрес>

Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего Амандус О.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании право собственности,

с участием истца ФИО1, представителя ответчика Администрации <адрес> ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на гараж. Исковые требования мотивированы тем, в 2001 году истцу как работнику ГУП «Абаканское отделение Красноярской железной» был выделен земельный участок, расположенный в <адрес> для строительства индивидуального гаража. При выделении земельного участка истцу была выдана согласованная схема размещения капитальных гаражей по <адрес>, содержащая работников ГУП "Абаканское отделение Красноярской железной дороги" которым были выделены земельные участки, истец в этом перечне под номером 26. Каких-либо иных документов при выделении земельных участков не выдавалось. С ДД.ММ.ГГГГ истец состояла в трудовых отношениях с ГУП «Абаканское отделение Красноярской железной дороги». Постановлением Мэра <адрес> N 699 от ДД.ММ.ГГГГ было дано разрешение ГУП «Абаканское отделение Красноярской железной дороги» на строительство 30-ти индивидуальных гаражей на территории по <адрес> гаража на предоставленном земельном участке истец производила своими силами и за счет своих средств, в настоящее время истец пользуется спорным гаражом, несет расходы по его содержанию, претензий со стороны третьих лиц нет. Зарегистрировать свое право собственности на гараж истец не может ввиду того, что земельный участок, на котором расположен гараж, не принадлежит истцу на праве собственности. Просит признать право собственности на гараж №, расположенный <адрес>

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора: Департамент ГАЗ Администрации <адрес>; Абаканское отделение Красноярской железной дороги.

В судебном заседании истец ФИО1 требования поддержала по основаниям указанным в иске.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации <адрес> ФИО4, действующая на основании доверенности, суду пояснила, что Администрация <адрес> на указанный гараж не претендует, не является лицом, которое строило гараж. На указанный объект недвижимости не налагаются другие объекты, есть технический план, есть межевой план. Ранее, ни земля, ни гараж не являлись объектом учета. Исходя из материалов дела, РЖД не заявляют требований на гараж, считает, что требования третьего лица не нарушены. Полагает, что необходимо указать в решении, что площадь гаража, которая составляет 41 кв.м. Иных корректировок не требуется. Администрация не возражает, участок отводился для строительства гаража.

Представитель Департамент ГАЗ Администрации <адрес>, Абаканского отделения Красноярской железной дороги в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом. От представителя Абаканского отделения Красноярской железной дороги ФИО5, действующей на основании доверенности имеется отзыв на исковое заявление, в котором представитель просит рассмотреть дело в их отсутствие.

С учетом ч.4,5 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив в совокупности, предоставленные по делу доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в связи со следующим.

В силу ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу п. 2. ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно п.1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что постановлением Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, разрешено ГУП «Абаканское отделение Красноярской железной дороги» строительство 30-ти индивидуальных гаражей, на ранее предоставленной территории по <адрес>.

Как видно из трудовой книжки АТ-I № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ состояла в трудовых отношениях с ГУП «Абаканское отделение Красноярской железной дороги».

Из ответа ОАО «РЖД» от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в ОАО «РЖД» - филиала Красноярская железная дорога отсутствует список граждан, кому на основании постановления Мэра <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ было выдано разрешение на строительство 30-ти гаражей на территории по <адрес>.

Из технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что гараж по <адрес> имеет площадь 41,0 кв.м.

Как следует из выписки ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированное право собственности на объект недвижимости – гараж <адрес> отсутствует.

Принимая во внимание, что земельный участок, на котором расположен гараж, предоставлен истцу на законном основании, истец за свой счет произвел строительство гаража, с момента постройки владеет и пользуется гаражом, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить и признать за истцом право собственности на гараж площадью 41 кв.м., расположенный <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ.

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт №) право собственности на гараж общей площадью 41 кв.м., расположенный <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Амандус

Мотивированное решение изготовлено и подписано 13.10.2025 года