Решение № 2-532/2017 2-532/2017~М-475/2017 М-475/2017 от 8 октября 2017 г. по делу № 2-532/2017

Дело № 2 - 532/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 октября 2017 года г. Задонск

Задонский районный суд Липецкой области

в составе председательствующего судьи Центерадзе Н.Я.

при секретаре Макеевой Н.А.

с участием истца ФИО1

представителя истца Кургузовой Ю.П.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО19 к Целиковской ФИО20 ФИО2 администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области об изменении доли в праве собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2, администрации Задонского муниципального района Липецкой области, администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области об изменении доли в праве собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что истец приобрела в собственность на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> долю земельного участка, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года- <данные изъяты> долю жилого дома и <данные изъяты> доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> Дарителем в обоих случаях был ФИО2, который приобрел право собственности на указанное имущество в порядке наследования: ДД.ММ.ГГГГ года после смерти матери ФИО4 ФИО24; ДД.ММ.ГГГГ года после смерти тети ФИО5 ФИО22; ДД.ММ.ГГГГ года после смерти двоюродной тети ФИО5 ФИО23

В правоустанавливающих документах ФИО2 на земельный участок была допущена ошибка в размерах наследуемых долей, которая была воспроизведена в указанных договорах дарения.

Истец ФИО1 просит: признать ошибочными сведения об <данные изъяты> доле земельного участка, указанного в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, и установить, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и ФИО2, ей принадлежит <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>; признать ошибочными сведения о <данные изъяты> долях земельного участка, указанного в договоре дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, и установить, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между ней и ФИО2, ей принадлежит <данные изъяты> доли указанного земельного участка; внести соответствующие изменения в ЕГРН.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала свои исковые требования и дала суду объяснения, аналогичные изложенному в заявлении.

Представитель истца по ордеру адвокат Кургузова Ю.П. поддержала доводы ФИО1

Ответчики и их представители в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, ответчики ФИО3 и ФИО2 просили рассмотреть дело в их отсутствие, в письменных заявлениях указали, что признают исковые требования ФИО1

Представители администрации Задонского муниципального района Липецкой области и администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет Задонского муниципального района Липецкой области о причинах неявки суду не сообщили.

Выслушав истца и его представителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу пункта 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

На основании пункта 2 статья 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно пункту 1 статьи 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 28 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет, государственная регистрация возникновения или перехода прав на недвижимое имущество удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. Форма выписки, состав сведений, включаемых в нее, а также требования к ее формату в электронной форме определяются в соответствии со статьей 62 настоящего Федерального закона.

Проведенная государственная регистрация договоров и иных сделок удостоверяется посредством совершения специальной регистрационной надписи на документе, выражающем содержание сделки.

Судом установлено, что Постановлением Главы администрации Хмелинецкого сельсовета Задонского района Липецкой области № 66 от 10 декабря 1999 года было закреплено в общую долевую собственность на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м.: за ФИО5 ФИО30 - <данные изъяты> кв.м. (9/50 доли); за ФИО4 ФИО31 - <данные изъяты> кв.м. (9/50 доли); за ФИО5 ФИО28- <данные изъяты> кв.м. (17/50 доли); за ФИО5 ФИО29 -<данные изъяты> кв.м. (15/50 доли), и внесены изменения в земельно-учетную документацию.

ДД.ММ.ГГГГ года умер ФИО5 ФИО32 его наследниками по закону являлись внук ФИО5 ФИО35 (1/6 доля), внучка ФИО12 ФИО36 (1/6 доля), сын ФИО5 ФИО33 (1/3 доля), дочь ФИО3 ФИО34 (1/3 доля), что усматривается из копии наследственного дела от 20 октября 2000 года № 470/2000 нотариуса нотариального округа Задонского района Липецкой области.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО4 ФИО37, ее наследником по закону является сын ФИО2, что усматривается из копии наследственного дела от 10 июня 2003 года № 299 нотариуса Задонского нотариального округа Липецкой области.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5 ФИО38, ее наследником по завещанию является ФИО2, что усматривается из копии наследственного дела от 25 марта 2004 года № 79 нотариуса Задонского нотариального округа Липецкой области.

ДД.ММ.ГГГГ года умерла ФИО5 ФИО39. Решением Задонского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ года, вступившим в законную силу, установлено, что ее наследником по закону, фактически принявшим наследство, является двоюродный племянник ФИО2

Судом также установлено, что при принятии наследства после смерти ФИО6, ФИО7, а также при признании за ФИО2 права собственности на долю земельного участка после смерти ФИО8, наследниками были представлены свидетельства на право собственности на землю, выданные на основании постановления главы администрации Хмелинецкого сельсовета от 25 мая 1992 года № 22, подтверждающие фактическую площадь земель, находящихся в пользовании уФИО6 и ФИО7 по <данные изъяты> кв.м., у ФИО8- <данные изъяты> кв.м., а также справку администрации сельского поселения Хмелинецкий сельсовет и план земельного участка, составленный инженером-землеустроителем ФИО9, в которых было указано, что общая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., ФИО7 принадлежало <данные изъяты> кв.м. <данные изъяты> доли), ФИО6- <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> доли), ФИО8- <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> доли), ФИО10- <данные изъяты> кв.м. (<данные изъяты> доли). Сведений о том, что имелось вышеуказанное постановление главы администрации Хмелинецкого сельсовета № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ года, при этом не представлялось. В связи с указанным, ФИО2 получил у нотариуса свидетельства: ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по завещанию после смерти ФИО7 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года о праве на наследство по закону после смерти ФИО6 на <данные изъяты> доли земельного участка площадью 4 800 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> Соответственно решением Задонского районного суда Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО2 было признано право собственности на <данные изъяты> доли названного земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. после смерти ФИО8

Установлено также, что наследники ФИО10 при принятии наследства представили нотариусу постановление главы администрации Хмелинецкого сельсовета № 66 от ДД.ММ.ГГГГ года, план земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., составленный землеустроителем ФИО9 ДД.ММ.ГГГГ года, без распределения долей между сособственниками, и им были выданы свидетельства о праве на наследство по закону: ФИО11 и ФИО12 каждому на <данные изъяты> долю, ФИО13 и ФИО3 каждому на 1/3 долю наследственного имущества, состоящего, в том числе, из <данные изъяты> доли земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>

Согласно кадастровому паспорту спорного земельного участка, он имеет кадастровый номер <данные изъяты>, и расположен по адресу: <адрес>

Как усматривается из дела правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 подарил ФИО1 ФИО19 <данные изъяты> долю (<данные изъяты> доли принятые после смерти ФИО7 и <данные изъяты> доли принятые после смерти ФИО6) земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ года он подарил ФИО1 ФИО19 <данные изъяты> доли (принятые после смерти ФИО8) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>. Собственником 15/50 долей указанного земельного участка в настоящее время является ФИО3

Из изложенного следует, что поскольку при закреплении спорного земельного участка в общую долевую собственность на основании постановления № 66 от ДД.ММ.ГГГГ года за ФИО7 было закреплено 9/50 доли, за ФИО4-<данные изъяты> доли, за ФИО8- 17/50 доли, за ФИО10- <данные изъяты> доли, то в последующем ошибочно были определены доли в праве собственности ФИО2 при принятии им наследства после смерти ФИО7, ФИО6 и ФИО8, и соответственно, неверно были указаны доли при оформлении договоров дарения в пользу ФИО1, а поэтому за ФИО1 следует считать принадлежащим на праве собственности по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года- <данные изъяты> доли, по договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ года -<данные изъяты> доли, а всего <данные изъяты> или <данные изъяты> доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Считать принадлежащими на праве собственности ФИО1 ФИО19 <данные изъяты> долей земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>

Данное решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи жалобы через Задонский районный суд.

Председательствующий

Решение в окончательной форме принято 16 октября 2017 года

Председательствующий