Решение № 2-316/2017 2-316/2017~М-295/2017 М-295/2017 от 9 июля 2017 г. по делу № 2-316/2017

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

К О Т О В С К И Й Р А Й О Н Н Ы Й С У Д

В О Л Г О Г Р А Д С К О Й О Б Л А С Т И

в составе председательствующего судьи Новиковой Н.А.

при секретаре Саматовой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Котово

10 июля 2017 г.

дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ её бывший супруг - ФИО2, она и их дочь ФИО3 зарегистрировались в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана им в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому.

ДД.ММ.ГГГГ решение Мирового судьи судебного участка №27 Волгоградской области брак между ней и ФИО2 был расторгнут.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 подарил, принадлежавшую ему 1/3 долю общей долевой собственности на указанную выше квартиру дочери - ФИО3

Еще до расторжения брака между ней и ФИО2 он съехал с указанной квартиры, и по настоящее время в ней не проживает. ФИО3 проживает с ней.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Следовательно, по указанным выше обстоятельствам, ФИО2 не может быть признан членом нашей с дочерь семьи.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, передача ФИО2 доли в праве на квартиру ФИО3, является основанием для прекращения его права пользования принадлежащим в настоящее время нам с дочерью жилым помещением.

В настоящее время она самостоятельно оплачивает коммунальные платежи, денежных средств на их оплату ФИО2 с момента выезда из квартиры не предоставляет. Однако факт его регистрации в квартире приводит к необоснованному увеличению коммунальных платежей за квартиру.

Просит признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учёта по месту жительства.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования и просит их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 был судом надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил. Надлежащее извещение подтверждается судебным извещением, которое вернулось в суд с почтовой отметкой «истек срок хранения».

Третье лицо отделение по вопросам миграции ОМВД России в Котовском районе были судом надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, но в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не известил.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав участников процесса, свидетелей, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 принадлежит на праве собственности 1/3 доля квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, 2/3 указанной квартиры принадлежит несовершеннолетней дочери истицы ФИО3, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права – <адрес>.

В указанном жилом помещении зарегистрирован ФИО2, что подтверждается выпиской из домовой книги.

ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № 27 Волгоградской области брак между ФИО2 и ФИО1 был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака – л.д.9.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Истица в судебном заседании пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ её бывший супруг - ФИО2, она и их дочь ФИО3 зарегистрировались в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ указанная квартира была передана им в общую долевую собственность, по 1/3 доле каждому. ДД.ММ.ГГГГ брак между ней и ФИО2 был расторгнут. ФИО2 подарил, принадлежавшую ему 1/3 долю общей долевой собственности на указанную выше квартиру дочери - ФИО3 Еще до расторжения брака между ней и ФИО2, он съехал с указанной квартиры, и по настоящее время в ней не проживает. ФИО3 проживает с ней.

Таким образом, судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает в указанном жилом помещении, его вещей в данном жилом помещении нет, сособственником указанного жилого помещения он не является, расходы по содержанию квартиры ответчик ФИО2 не несет, коммунальные услуги не оплачивает.

Свидетели ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании подтвердили, что ответчик ФИО2 не проживают в квартире истца более трех лет. Ответчик коммунальные услуги не оплачивает, сособственником указанного жилого помещения не является.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что как собственник истица имеет право требовать устранения всяких препятствий в пользовании её собственностью.

С учетом вышеизложенного, суд считает необходимым удовлетворить требования истца, так как они законны и обоснованы.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, ст. 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст. 20 ГК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, принадлежащим на праве общей долевой собственности ФИО1 и снять ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Котовский районный суд.

Судья Н.А.Новикова

Решение в окончательной форме изготовлено 15 июля 2017 г.