Решение № 2-197/2018 2-197/2018 ~ М-159/2018 М-159/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-197/2018

Гражданское дело № 2-197/2018


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Петровское 10 мая 2018 года

Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Кононыхиной Л.В., при секретаре судебного заседания Тетеревой О.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> В обоснование своих требований истец ФИО1 указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО7 и как наследник первой очереди он принял наследство на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную вышеуказанному адресу, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН. Вторым собственником указанного жилого дома является ФИО2, которой на праве собственности принадлежит 2/3 доли в праве общей долевой собственности. Земельный участок кадастровым номером № был предоставлен его отцу ФИО8 в бессрочное пользование для ведения личного подсобного хозяйства. Данное обстоятельство препятствует истцу оформить право собственности на землю.

В судебном заседании истец ФИО1 свои исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просил суд их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик - представитель администрации Петровского района Тамбовской области ФИО3, действующая на основании доверенности, не возражала против исковых требований ФИО1

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, на заседание не явился. Причины неявки представителя суду не известны.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора,- ФИО2, будучи надлежащим образом извещенная о времени и месте судебного заседания, на заседание не явилась. Причины ее неявки суду не известны.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы настоящего дела, оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в её взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.

В силу ст. 12 Гражданского Кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Подпунктом 5 пункта 1 статьи 1 Земельного кодекса Российской Федерации определен правовой принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В соответствии с п.1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации (действовавшей до 01.03.2015 года) граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца - ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1 является наследником первой очереди имущества умершего ФИО4 и принял наследство на 1/3 доли квартиры площадью № кв.м. находящейся по адресу: <адрес>. Право собственности на указанную долю квартиры, принадлежит наследодателю на основании заочного решения Петровского районного суда <адрес>, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ и постановления главы Шехманского сельского Совета Петровского района Тамбовской области «Об упорядочении адресного хозяйства» № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем в размере 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является ФИО1

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем в размере 2/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № является ФИО2

В связи с тем, что истец является собственником доли в праве общей долевой собственности на квартиру на основании свидетельства о праве на наследство по закону, а земельный участок для ведения личного хозяйства был предоставлен наследодателю ФИО4 на праве бессрочного пользования, то ФИО1 имеет право на бесплатное получение земельного участка в собственность в праве общей долевой собственности.

Как указано в решении Петровского районного суда Тамбовской области, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО2 признано право общей долевой собственности в размере 2/3 доли на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью № кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Определению Верховного Суда РФ от 18.08.2015 № 56-КГ15-10 исключительный характер права на приватизацию земельного участка означает, что никто, кроме собственника здания, строения, сооружения, не имеет права на приватизацию данного земельного участка.

Исключительность закрепленного в ст. 36 ЗК РФ (действовавшая на момент возникновения спорного правоотношения) права на приватизацию земельного участка собственником здания, строения, сооружения, на нем расположенного, означает, что такой собственник вправе приватизировать исключительно земельный участок, занятый этим объектом и необходимый для его использования.

ФИО1 имеет в собственности недвижимое имущество, расположенное на спорном земельном участке, следовательно, имеет право на приобретение его в собственность в соответствии с размером доли.

Признание за истцом данного права не нарушает права других лиц. Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцом права собственности на земельный участок.

На основании п.1, п.2 и п.3 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

За истцом ФИО1 признано право собственности на 1/3 доли квартиры, следовательно, признание право собственности в размере 1/3 на земельный участок площадью № кв.м., не нарушает его права и законные интересы, а также права и законные интересы других лиц.

В связи с изложенными обстоятельствами, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Петровского района Тамбовской области о признании права общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок - удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право общей долевой собственности в размере 1/3 доли на земельный участок из категории земель: земли населенных пунктов, видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации в Управлении Росреестра по Тамбовской области.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ. Апелляционные жалобы могут быть поданы через суд, принявший решение, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.В. Кононыхина

Мотивированное решение в окончательной форме составлено 14.05.2018г.

Судья Л.В. Кононыхина