Решение № 2-186/2019 2-186/2019(2-2926/2018;)~М-3044/2018 2-2926/2018 М-3044/2018 от 28 марта 2019 г. по делу № 2-186/2019

Дело 2-186/2019 год


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 марта 2019 года г. Симферополь

Центральный районный суд г. Симферополя в составе:

председательствующего судьи Каралаш З.Ю.,

секретаря судебного заседания Малоибрам Э.В., с участием истца ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации города Симферополя о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику.

В обоснование требований в исковом заявлении указано, что истец является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера, выданного на основании совместного решения администрации, профсоюзного комитета ЖКП «Бытфон» от ДД.ММ.ГГГГ. В 2012 году истцом была произведена перепланировка квартиры, а именно установлены гипсокартонные перегородки. В результате переоборудования образованы следующие помещения: прихожая – 7 кв. м., жилая 9,4 кв. м., прихожая 6,5 кв. м., душевая 2,1 кв. м., жилая 9,4 кв. м.

Просит суд сохранить жилое помещение по адресу <адрес> перепланированном (переустроенном) состоянии после произведенной перепланировки.

В судебном заседании истец требования поддержала

В судебное заседание представитель администрации <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Заслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ордер на жилую площадь в общежитии №, ЖКП «Бытфон» от ДД.ММ.ГГГГ выдан ФИО2 на право занятие с семьей из четырех человек жилой площади по <адрес> комнат №,167 площадью 47,9 кв. м.

Согласно технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещения (комната в общежитии) № в <адрес> состоит из № жилая общая площадь 8, 7, самовольно переоборудованная площадь 8,7 прихожая, жилая 9,4, жилая 6,5 самовольно переоборудованная площадь 6,5 прихожая, жилая 2,1 самовольно переоборудованная площадь 2,1 душевая, жилая 9,4. <адрес> 36,1.

Согласно сообщения Филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «КрымБти» в городе Симферополь от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> произведено переоборудование. Часть жилой комнаты 8 переоборудована в прихожую 1 площадью 8,7 кв. м., часть жилой комнаты 16 переоборудована в прихожую 3 площадью 6,5 кв. м. и душевую 4 площадью 2,1 кв. м. После переоборудования образованы следующие помещения: 1-прихожая 8,7 кв. м., 2- жилая 9,4 кв. м., 3-прихожая 6,5 кв. м., 4-душевая 2,1 кв. м., 5-жилая 9,4 кв. м. <адрес> 36,1 кв. м., жилая площадь 18,8 кв. м.

Из ответа начальника МКУ Департамент городского хозяйства администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что рассмотрено обращение ФИО1 по вопросу утверждения выполненной без разрешительных документов перепланировки жилого помещения по <адрес>, 167 в городе Симферополь в полномочия межведомственной комиссии администрации <адрес> по вопросам переустройства и перепланировки жилых помещений, перевода жилого помещения в нежилое помещение, иным архитектурно – строительным вопросам, утверждение самовольно выполненных работ не входит.

В соответствии с заключением судебной строительно-технической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Экспертно-кадастровый центр» в жилом помещении № по <адрес> выполнены переоборудование и перепланировка. Сохранение жилого помещения № по <адрес> в виде после перепланировки не нарушает права и законные интересы граждан. Конструктивные элементы жилого помещения имеют работоспособное, техническое состояние, обеспечена механическая безопасность здания. Сохранение жилого помещения в виде после перепланировки не нарушает права и законные интересы граждан. Сохранение жилого помещения № <адрес> в виде после перепланировки не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Жиле помещение соответствует требованиям СНиП, здания жилые многоквартирные, а также «Санитарно-эпидемиологическим требованиям к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях». Выполненная в жилом помещении № по <адрес> в <адрес> перепланировка, не затрагивающая несущие конструктивные элементы помещения и дома, действующими противопожарными нормами не регламентируется. Жилое помещение пригодно для постоянного проживания.

В соответствие со ст.29 ЖК РФ самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные не в соответствии с требованиями ст. 26 ЖК РФ при отсутствии согласования с органом местного самоуправления основания.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что истцом проведена перепланировка квартиры, однако перепланировкой квартиры не нарушены права и законные интересы граждан, а также не создается угроза их жизни или здоровью, поэтому требования истца о сохранении квартиры в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО3, удовлетворить.

Жилое помещение - <адрес>

сохранить в перепланированном, переустроенном состоянии, №1 прихожая площадью 8,7 кв. м., №2 жилая площадью 9,4 кв. м., №3 прихожая площадью 6,5 кв. м., №4 душевая площадью 2,1 кв. м., №5 жилая площадью 9,4 кв. м. Общей площадью 36,1 кв. м., жилой 18,8 кв. м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Центральный районный суд г. Симферополя в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: З.Ю. Каралаш

Решение в окончательной форме принято 03 апреля 2019 года.