Решение № 2-864/2025 2-864/2025~М-771/2025 М-771/2025 от 24 декабря 2025 г. по делу № 2-864/2025

Дело №–864/2025

УИД 59RS0№-38


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

23 декабря 2025 года <адрес>

Верещагинский районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Мохнаткиной И.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО10,

с участием истца ФИО3,

представителя третьего лица - администрации Верещагинского муниципального округа ФИО11, действующей по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО5, ФИО6 о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования, открывшегося после смерти его родителей ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, ул. к. Маркса, <адрес> кадастровым номером 59:16:0820112:128.

Исковые требования мотивированы тем, что при жизни родители истца и он приватизировали квартиру, состоящую из двух комнат, общей площадью 25,7 кв.м., в том числе жилой 21, 2 кв.м., по адресу: <адрес>, что подтверждается копией договора на передачу дома в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Зюкайского комбината ЖКХ и ФИО1, ФИО2, ФИО3, зарегистрированного в администрации Зюкайского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. После заключения договора право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировали в ЕГРН. Отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, мать истца - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти родителей осталось наследство в виде 2/3 доли в праве общей долевой собственности на указанную выше квартиру. После смерти родителей наследниками первой очереди являются дети: истец- ФИО3, дочери ФИО4, ФИО5, а также сын ФИО6. После смерти родителей истец фактически принял наследство, продолжал проживать в указанной квартире, принял меры к сохранности имущества. В настоящее время истец занимается содержанием жилого дома и земельного участка, осуществляет за ними уход. Другие дети от наследства отказались, претензий не имеют. В связи с тем, что истец является наследником первой очереди, и фактически принял наследство, он обратился в суд с требованиями о признании принявшим наследство, признании права собственности в порядке наследования.

Истец ФИО3, на заявленных требованиях настаивал, пояснил, что является сыном умерших ФИО1, ФИО2 После смерти отца в квартире остались проживать он и мать, приняли наследство на квартиру и земельный участок, но права должным образом не зарегистрировали. В квартире по адресу <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, он зарегистрирован по месту жительства, фактически проживал до 2018 года, в дальнейшем пустил в дом квартирантов, в данный момент использует квартиру в качестве дачи, оплачивает коммунальные услуги, пользуется земельным участком. Другие наследники на наследство не претендуют.

Ответчики ФИО8, ФИО15Н., ФИО6, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, против удовлетворения исковых требований истца не возражают.

Представитель третьего лица - администрации Верещагинского муниципального округа <адрес> в судебном заседании не возражал в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - Управление Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, обозрев правовое и инвентарное дела на домовладение по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. ст. 1113, 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

В силу п. 1 ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142–1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (пункт 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу положений ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Закон устанавливает два способа принятия наследства - путем подачи по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) или совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (вступление во владение и управление имуществом принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества и т.д.) (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежащее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что на основании договора о передаче дома в собственность гражданина от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между администрацией Зюкайского комбината ЖКХ и ФИО1, ФИО2, ФИО3, продавец предал бесплатно в собственность квартиру, общей площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>. Договор зарегистрирован в администрации Зюкайского поселкового совета ДД.ММ.ГГГГ и в БТИ <адрес> (л.д.20).

После заключения договора ФИО1, ФИО2 право собственности на объект недвижимости в установленном законом порядке не оформили.

По сведениям ЕГРН собственником 1/3 доли <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, общей площадью 25,7 кв. м., кадастровый №, является ФИО3, что подтверждается выпиской (л.д.44-45).

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Зюкайской поселковой администрации <адрес> (л.д. 12).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО1 являлись жена ФИО7, сын ФИО3, (истец), дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО3 (истец) (л.д. 36,37).

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ Отдела ЗАГС администрации Верещагинского муниципального района <адрес>. (л.д. 13).

Наследниками первой очереди после смерти ФИО2 являлись дочь ФИО4, дочь ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО3 (истец).

В собственности ФИО1, ФИО2 находилось следующее имущество: по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, общей площадью 25,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес> кадастровым номером №

Истец после смерти родителей ФИО1, ФИО2, в установленный законом шестимесячный срок не обратился с заявлением в нотариальные органы за получением свидетельства о праве на наследство, однако принял меры по фактическому принятию наследства.

В судебное заседание истец представил документы, подтверждающие фактическое принятие наследства: истец на дату смерти и по настоящее время зарегистрирован по месту жительства <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, проживал в квартире, обрабатывает земельный участок, несет бремя содержания спорного имущества, следит за его сохранностью, оплачивает коммунальные услуги.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО12 пояснила, что ранее проживала в <адрес> жилом доме с истцом ФИО16. Ей известно, что соседи ФИО17 и ФИО16 усыновили ФИО3, проживали совместно, после их смерти в квартире проживал ФИО16.

Ответчики ФИО8, ФИО15Н., ФИО6, возражений по исковым требованиям не предоставили.

Решением Верещагинского районного суда <адрес> по делу №–№ от ДД.ММ.ГГГГ рассмотрен иск ФИО12, ФИО13 о признании объекта недвижимости – многоквартирного дома с кадастровым номером 59:16:0820112:82, расположенного по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес> домом блокированной застройки. Принято решение о признании объекта недвижимости – многоквартирный жилой дом с кадастровым номером № общей площадью 53.8 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Верещагинский, <адрес>, – домом блокированной застройки.

Признать помещение с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Верещагинский, <адрес>, - блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>, муниципальный округ Верещагинский, <адрес>, - блоком жилого дома блокированной застройки.

Учитывая, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принятия наследства истцом, ответчики и третьи лица возражений по заявленным требованиям истца не заявили, на наследство после смерти ФИО1, ФИО2 не претендуют, доказательства принятия наследства суду не предоставили, исковые требования о признании истца принявшим наследство и признании за ним права собственности на имущество с учетом решения суда о признании многоквартирного жилого дома домом блокированной застройки, исковые требования о признании права собственности истца на объект недвижимости в порядке наследования, подлежит удовлетворению. Следует признать за ФИО3 право собственности в размере 2/3 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение - блок жилого дома (ранее <адрес>), общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>, с кадастровым номером №

В силу ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества, осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество.

В данном случае, вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации возникновения права собственности на недвижимое имущество за истцом в порядке, предусмотренном ч. 3 ст. 58 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Руководствуясь ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№ №) принявшим наследство после смерти родителей отца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: Российская Федерация, <адрес>, Верещагинский МО, <адрес>; матери - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, место смерти: Российская Федерация, <адрес>.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (№) право общей долевой собственности в размере на 2/3 доли на жилое помещение - блок жилого дома блокированной застройки (ранее <адрес>) с кадастровым номером №, общей площадью 25,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Верещагинский муниципальный округ, <адрес>.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 в ЕГРН на основании заявления любой стороны по делу.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Верещагинский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Судья личная подпись И.В.Мохнаткина

Копия верна

Судья И.В.Мохнаткина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Подлинное решение находится в деле № Верещагинского районного суда <адрес>.