Решение № 2-2798/2020 2-2798/2020~М-2596/2020 М-2596/2020 от 12 октября 2020 г. по делу № 2-2798/2020

Дело № 2-2798/2020


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 октября 2020 года г. Старый Оскол

Старооскольский городской суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Михайловой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Гаврищук И.С.,

с участием представителя истца – муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа (МУП «РАЦ») ФИО1 (доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, сроком по ДД.ММ.ГГГГ),

в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, извещенных о времени и месте судебного разбирательства своевременно и надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В период с сентября 2017 года по июнь 2020 года оплата жилищно-коммунальных услуг, оказываемых по указанному адресу, собственниками не внесена, в связи с чем образовалась задолженность.

Функции по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведение претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с жителей вышеназванного дома на основании гражданско-правовых договоров, заключенных с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, осуществляет МУП «Расчетно-аналитический центр».

Дело инициировано иском МУП «РАЦ», просившего суд, с учетом уточненных исковых требований, взыскать с ФИО2 в свою пользу денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в размере 48615 руб. 99 коп., взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3 в свою пользу денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 49173 руб. 20 коп., взыскать солидарно с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в свою пользу денежные средства за период с ДД.ММ.ГГГГ года в размере 55103 руб. 79 коп., взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО5 в равных долях в свою пользу государственную пошлину в размере 4257 руб. 84 коп.

В судебном заседании представитель истца МУП «РАЦ» ФИО1 уточненные заявленные требования поддержала.

Ответчик ФИО2 предоставил письменные возражения, в которых просил исключить из соответчиков ФИО5, ФИО3, поскольку между ним, как собственником и членами его семьи заключено соглашение о порядке оплаты коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, своевременно и надлежащим образом извещенных о дате и месте судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства, по представленным представителем истца и ответчиком доказательствам, суд признает требования заявителя обоснованными и подлежащими удовлетворению в части.

Заявителем представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие неисполнение ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> принадлежит ФИО2

Согласно справке МУП «Расчетно-аналитический центр» № от ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточке, в указанном жилом помещении зарегистрированы: ФИО2, ФИО5, ФИО3, и ФИО11

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги установлена ст. 153 Жилищного кодекса РФ и возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ). Статья 310 ГК РФ закрепляет недопустимость одностороннего отказа от принятого на себя обязательства.

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Исходя, из содержания ч. 15 ст. 155 ЖК РФ управляющая организация, которой в соответствии с данным кодексом вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, а также ее представитель вправе осуществлять расчеты с собственниками жилых помещений и взимать плату за жилое помещение и коммунальные услуги при участии платежных агентов, осуществляющих деятельность по приему платежей физических лиц, а также банковских платежных агентов, осуществляющих деятельность в соответствии с законодательством о банках и банковской деятельности.

В соответствии с ФЗ от 03.06.2009 года №103-ФЗ «О деятельности по приему платежей физических лиц, осуществляемой платежными агентами», в связи с вступлением в силу с 01.09.2012 Постановления Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 №354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" Постановлением Главы администрации Старооскольского городского округа Белгородской области №3231 от 28.08.2012 года определен платежный агент, осуществляющий деятельность по приему платежей физических лиц – МУП «Расчетно-аналитический центр».

Во исполнение вышеуказанного Постановления МУП «Расчетно-аналитический центр» заключены договоры об осуществлении деятельности по приему платежей физических лиц с поставщиками жилищно-коммунальных услуг, на основании которых получили правомочия по ведению лицевых счетов, начислению и сбору платежей за жилищно-коммунальные услуги, ведению претензионно-исковой работы по взысканию задолженности с населения, и, следовательно – по обращению в судебном порядке с требованием о взыскании образовавшейся у ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг. Информация о заключенных между МУП «Расчетно-аналитический центр» и поставщиками жилищно-коммунальных услуг договорах является общедоступной, размещена на официальном интернет-сайте истца.

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки. По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Таким образом, МУП «Расчетно-аналитический центр» на основании агентских договоров реализовано имеющееся у него наряду с полномочием выставления счетов для оплаты жилищно-коммунальных услуг право от своего имени обратиться в суд за взысканием с пользователей жилыми помещениями в многоквартирном доме задолженности по названным услугам.

Начисление платежей за услуги, оказываемые поставщиками услуг, произведены МУП «РАЦ» по установленным тарифам, которые к моменту разрешения дела не оспорены, незаконными не признаны.

Судебный приказ, вынесенный 16.04.2018 года мировым судьей судебного участка №1 г. Старый Оскол Белгородской области, отменен определением от 07.05.2018 года в связи с поступлением возражений относительно его исполнения. В последующем истцом инициирован настоящий иск.

Представленный истцом расчет исковых требований проверен судом, является математически верным, произведен с учетом площади квартиры и периода неисполнения ответчиками, своих обязательств перед истцом, контррасчет ответчиками не представлен.

Таким образом, стороной истца предоставлены суду убедительные и достаточные доказательства, бесспорно подтверждающие факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в жилом помещении в период ДД.ММ.ГГГГ и наличия законных оснований для взыскания с него в пользу истца образовавшейся суммы задолженности.

Представленные истцом доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности частично подтверждают обстоятельства, на которые заявитель ссылается как на основания своих требований.

В соответствии с положениями ст.ст. 30-31, 153-156 Жилищного кодекса РФ, 292 Гражданского кодекса РФ собственник квартиры несет бремя оплаты по установленным тарифам коммунальных услуг, а также платы за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе платы за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества.

Согласно пункту 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

При возникновении спора о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с собственника и членов его семьи, между которыми имеется соглашение, определяющее порядок и размер участия членов семьи в расходах по внесению платы за коммунальные услуги, такая задолженность определяется судом с учетом данного соглашения.

Из предоставленных ответчиком ФИО2 соглашений между собственником и членами его семьи от 19.10.2018 года, 09.07.2019 года следует, что оплату за жилищно-коммунальные услуги осуществляет собственник жилья ФИО2 единолично.

На основании изложенного, в соответствии с заявленным истцом периодами, взысканию с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежит задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 152892 руб. 98 коп.(48615,99+49173,20+55103,79=152892,98).

Исковые требования к ФИО3, ФИО4 подлежат отклонению.

Сторонами не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы суд пришел к иному выводу по данному делу.

Исходя из требований ст. 98 ГПК РФ, в пользу МУП «Расчетно-аналитический центр» с ответчика ФИО2 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4257 руб. 84 коп. (платежное поручение № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа Белгородской области к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить в части.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа для последующего перечисления поставщикам услуг задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ в размере 152892 (сто пятьдесят две тысячи восемьсот девяносто два) руб. 98 коп.

Взыскать с ФИО2 в пользу муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» Старооскольского городского округа судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 4257 руб. 84 коп.

В удовлетворении исковых требований муниципального унитарного предприятия «Расчетно-аналитический центр» к ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Старооскольский городской суд в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда.

Решение принято в окончательной форме 20 октября 2020 года.

Судья Н.Ю. Михайлова