Решение № 2-2389/2017 2-2389/2017~М-2036/2017 М-2036/2017 от 17 июля 2017 г. по делу № 2-2389/2017

Гражданское дело №


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июля 2017 года <адрес>

Октябрьский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Решетовой И.В.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО1 обратился в суд с исковыми требованиями к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж № в ГСК «Топпром», находящийся по адресу: <адрес>-б. В обоснование иска указал, что был принят в члены ГСК «Топпром» в 2001 году, спорный гараж им был построен в 2002 году, расположен на земельном участке, предоставленном в аренду гаражно-строительному кооперативу постановлением мэра <адрес> № от 06.04.2004г. Зарегистрировать свое право на гараж во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку земельный участок под строительство гаражей предоставлен гаражно-строительному кооперативу - юридическому лицу.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации <адрес> – ФИО3 (по доверенности) в судебное заседание не явилась, о дате времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в свое отсутствие, о чем в материалы дела предоставила соответствующее заявление.

Председатель ГСК «Топпром» ФИО4 просила дело рассмотреть в свое отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Исследовав письменные материалы дела, и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В силу ч. 1, 4 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную и созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Судом установлено, что на основании постановления мэра <адрес> от 29.06.2001г. № ГСК «Топпром» предоставлен в аренду сроком на 2 года земельный участок площадью 1023 кв.м. в районе <адрес> под строительство гаражей. Договор аренды № заключен 18.09.2001г. Согласно выписки из распоряжения ТУ мэрии <адрес> №р от 06.09.2001г. ФИО1 является членом ГСК «Топпром» с 2001 года. Постановлением мэра <адрес> № от 06.04.2004г. площадь данного земельного участка с учетом уточнений составляет 1095 кв.м. и предоставлена в аренду гаражно-строительному кооперативу сроком на 49 лет. Приложением № к постановлению мэра <адрес> № от 06.04.2004г. утвержден список членов ГСК «Топпром», в котором ФИО1 значится под номером 3.

На данном земельном участке ФИО1 был возведен спорный гараж на личные денежные средства, которым он владеет и пользуется по назначению. Данный факт подтверждается материалами дела. Согласно справки председателя ГСК «Топпром» от 05.05.2017г. задолженность по уплате членских взносов перед гаражно-строительным кооперативом отсутствует, пай в виде индивидуального строительства выплачен полностью.

Признавая за истцом право собственности на спорный гараж, суд принимает во внимание наличие технического заключения, выполненного ОАО «Тамбовкоммунпроект», в соответствии с выводами которого установлено, что конструктивное и объемно-планировочное решение гаража соответствует строительным, противопожарным и санитарным нормам, дальнейшая эксплуатация гаража с погребом № ГСК «Топпром» в районе <адрес>, по своему функциональному назначению возможна.

Факт того, что истец как член кооператива, на законных основаниях осуществил строительство своего гаража, подтверждается планом границ земельного участка, в соответствии с которым спорный гараж находится в пределах ГСК, что согласовано с Администрацией <адрес>.

Согласно уведомлению «ФКП Росреестра» по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о регистрации прав, ограничений (обременений) прав на спорный гараж.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, общей площадью 29,1 кв.м., расположенного в ГСК «Топпром» в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Решетова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Судья И.В. Решетова