Решение № 2-3715/2025 2-715/2026 2-715/2026(2-3715/2025;)~М-2875/2025 М-2875/2025 от 9 апреля 2026 г. по делу № 2-3715/2025

Дело № 2-715/2026

УИД: 52RS0009-01-2025-004583-43

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 марта 2026 года Арзамасский городской суд Нижегородской области в составе: председательствующего судьи Годзевича В.О., с участием старшего помощника прокурора Сухаревой О.Ю., при помощнике судьи Фоминй А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЕМВ к КОИ, ГАА о признании утратившим право пользования,

установил:

ЕМВ обратился в суд с иском к КОИ ГАА о признании утратившим право пользования. В обоснование заявленных требований указывает, ЕМВ являлась собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, ранее действующее право № от <дата>.

В соответствии со справкой Муниципального казенного учреждения «Ломовка» на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, на регистрационном учете в указанном доме состоят на регистрационном учете несовершеннолетние: КВД <дата> г.р., КРД <дата> г.р., ГИА <дата> г.р.

Указанные лица являются внуками истца, мать детей – ГНВ (дочь истца), умерла <дата>.

<дата> жилой дом был уничтожен пожаром, что подтверждается справкой № от <дата>.

<дата> истица обратилась в Администрацию г.о.г. Арзамас с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства, а затем с заявлением о завершении сноса.

По обращению №, №, указанный жилой дом был снят с кадастрового учета <дата>.

Ответчики обязательства по снятию с регистрационного учета своих детей и постановки на учет по актуальному адресу не выполняют.

В виду утраты в пожаре жилого дома и снятия его с учета, состоящие на регистрационном учете несовершеннолетние внуки истца подлежат признанию прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

В связи с чем обратилась в суд с иском.

Просит суд признать утратившими право пользования КВД, <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>; КРД, <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>; ГИА, <дата> года рождения, жилым помещением по адресу: <адрес>.

Истец ЕМВ в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, против вынесения заочного решения не возражала.

Ответчики, третьи лица в судебное заседание не явились, о дате и времени слушания дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, в соответствии со ст. 167,233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Суд, выслушав позицию истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования неподлежащими удовлетворению, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, пришел к следующему.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.31 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. 2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. 4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Установлено, что ЕМВ. являлась собственником жилого помещения - жилого дома по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от <дата>, ранее действующее право № от <дата>.

В соответствии со справкой Муниципального казенного учреждения «Ломовка» № от <дата> на основании похозяйственной книги №, лицевой счет №, выданной ЕМВ на регистрационном учете в принадлежащем ей доме на праве собственности № состоят на регистрационном учете несовершеннолетние: КВД <дата> г.р., КРД <дата> г.р., ГИА <дата> г.р.

Указанные лица являются внуками истца, мать детей – ГНВ (дочь истца), умерла <дата>.

В соответствии со справкой № от <дата> жилой дом был уничтожен пожаром <дата>.

<дата> истица обратилась в Администрацию г.о.г. Арзамас с уведомлением о планируемом сносе объекта капитального строительства, <дата> с уведомлением о завершении сноса объекта капитального строительства.

В соответствии с актом обследования от <дата>, выполненного ИП ММА объект капитального строительства прекратил свое существование в связи с уничтожением.

По обращению №, №, указанный жилой дом был снят с кадастрового учета <дата>.

Ответчики обязательства по снятию с регистрационного учета своих детей и постановки на учет по актуальному адресу не выполняют.

В виду утраты в пожаре жилого дома и снятия его с учета, состоящие на регистрационном учете несовершеннолетние внуки истца подлежат признанию прекратившими права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разрешая заявленные требования, суд учитывает, что на момент рассмотрения дела, КВД, КРД., ГИА не проживают в доме, наличие их регистрации по спорному адресу как постоянно проживающих в доме, ранее принадлежащим истцу, не отвечает интересам несовершеннолетних детей, поэтому суд полагает, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. N 5242-I"О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:

изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства;

выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713 с изменениями от 23 апреля 1996 г., 14 февраля 1997 г., 16 марта 2000 г., 14 августа 2002 г.) «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменение места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства. При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия его с регистрационного учета;

е) выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Поскольку требования истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением удовлетворены, следовательно, решение суда является основанием для снятия КВД <дата> г.р., КРД <дата> г.р., ГИА <дата> г.р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233-235 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЕМВ удовлетворить.

Признать КВД, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать КРД, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Признать ГИА, <дата> года рождения, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия КВД, <дата> года рождения, КРД, <дата> года рождения, ГИА, <дата> года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.