Решение № 2-927/2020 от 10 ноября 2020 г. по делу № 2-300/2020~М-225/2020

Дело № 2-927/2020

23RS0055-01-2020-000278-10


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 ноября 2020 года г. Туапсе

Туапсинский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Шевченко П.В.

с участием помощника Туапсинского межрайонного прокурора ФИО4

истца ФИО1

представителя ответчика, участвующего в деле в порядке ст.50 ГПК РФ, адвоката ФИО6,

при секретаре судебного заседания Луханиной С.В.

рассмотрев в судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третье лицо отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в Туапсинский районный суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивировав свои требования тем, что он является собственником квартиры по вышеуказанному адресу. В данной квартире зарегистрирован ФИО2, внук бывшего собственника квартиры. ФИО2 не проживает в квартире с 2014 года, его вещей в квартире нет. Место его жительства неизвестно. Регистрация ответчика в данной квартире существенно нарушает права истца как собственника квартиры.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

В соответствии с ч. 1 ст. 29 ГПК РФ ФИО2 извещался о дне и времени слушания дела по последнему известному месту жительства.

Ввиду неявки ФИО2 в судебное заседание, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика.

На основании ст. 50 ГПК РФ к участию в деле, в качестве представителя ответчика ФИО2 привлечен адвокат ФИО6.

В судебном заседании представитель ответчика ФИО2, действующая на основании ордера адвокат ФИО6, возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.

Представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району в судебное заседание не явился, представив письмо, в котором просил суд рассмотреть дело в отсутствие, по существу заявленных ФИО1 исковых требований не возражал.

Выслушав истца, представителя ответчика, учитывая мнение прокурора, полагавшего, что требования законны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные ФИО1 исковые требования обоснованны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от 10.04.2018 года ФИО1 является собственником квартиры общей площадью <адрес> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>

В материалах дела имеет место копия домовой книги, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированным по адресу: <адрес>

Согласно представленным в материалы дела актам соседей от 23.06.2016 года и 06.02.2020 года, ФИО2 не проживает в квартире по адресу: <адрес>. с января 2014 года по настоящее время.

Согласно части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ч. 3 ст. 1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в частности из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что ответчик ФИО2 не проживает, но значится зарегистрированным в квартире ФИО1 в связи с чем, права истца ограничены в осуществлении его прав как собственника квартиры.

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД России по Туапсинскому району снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, с регистрационного учета, по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Туапсинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий

Судья Шевченко П.В.