Решение № 2-744/2020 2-744/2020~М-792/2020 М-792/2020 от 22 сентября 2020 г. по делу № 2-744/2020

№ 2-744/2020/10RS 0016-01-2020-002288-58


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

23 сентября 2020 года г. Сегежа

Сегежский городской суд Республики Карелия

в составе председательствующего судьи Ткачук Н.А.,

при секретаре Таркан А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО2, обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом»», акционерному обществу «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат», обществу с ограниченной ответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», обществу с ограниченнойответственностью «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», администрации Сегежского муниципального района, обществу с ограниченной ответственностью «Расчётный центр», обществу с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия», обществу с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, возложении обязанности заключить соглашение о порядке и размере участия в расходах по оплате за жилое помещение, предоставлении отдельных платёжных документов,

установил:

ФИО1 обратился с указанным иском к ответчикам по тем основаниям, что он зарегистрирован в муниципальном жилом помещении, расположенном по адресу: .... Совместно с истцом в жилом помещении зарегистрированы егосестраФИО2 и ее несовершеннолетние дети <...> и <...>., с которыми членами одной семьи истец не является, совместного хозяйства не ведёт. Соглашение об оплате жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Поскольку оплата производится по единому платёжному документу, истец не имеет возможности выполнять свою обязанность по оплате ЖКУ, приходящихся на него. ФИО1 просил определить свою долю в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в долевом порядке в размере 1/4 доли от подлежащих начислению сумм, обязать ответчиков заключить отдельное соглашение по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, выдавать ему отдельные платёжные документы.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена.

Представитель ООО «АВТОСПЕЦТРАНС»в суд не явился, о дне слушания извещались. В представленном отзыве указали, что истец не обращался в общество с заявлением о заключении отдельного соглашения о порядке оплаты, общество не нарушало прав истца и не является надлежащим ответчиком по делу.

Ответчики - администрация Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Расчетный центр», ООО «ПКХ «Водоснабжение», ООО «ПКХ «Водоотведение», ООО «ЕИРЦ РК», ООО «УО «Сегежский Дом»»в судебное заседание своих представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности, при неделимости предмета обязательств.

В соответствии со ст.678 Гражданского кодекса РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно ч.3 ст.67 Жилищного кодекса РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.2 ст.69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 4 той же статьи, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирован в муниципальном жилом помещении по адресу: .... Вместе с ним зарегистрированы сестра – ФИО2 и ее несовершеннолетние дети <...>, ХХ.ХХ.ХХ., и <...>, ХХ.ХХ.ХХ..

Поскольку истец и ответчик в настоящее время не являются членами одной семьи, совместного хозяйства не ведут, совместно не проживают, в силу вышеприведенных норм они должны нести самостоятельную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

Структура платежей по спорному жилому помещению (согласно заявленным требованиям) состоит из платы за обслуживание общего имущества дома, наём жилого помещения, отопление, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение;а также холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, обращение с твердыми коммунальными отходами, получателями которых являются ООО «УО «Сегежский Дом»», администрация Сегежского муниципального района, АО «Сегежский ЦБК», ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоснабжение», ООО «Предприятие коммунального хозяйства «Водоотведение», ООО «АВТОСПЕЦТРАНС».

Из материалов дела следует, что начисление платы за горячее водоснабжение,холодное водоснабжение производится по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению, порядок участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по площади жилого помещения и по количеству лиц, зарегистрированных в квартире, следует определить как долевой, а размер этого участия истца – 1\4. Также на ответчиков - организации жилищно-коммунальной отрасли необходимо возложить обязанность по заключению с истцом отдельного соглашения по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм и по выдаче истцу отдельного платежного документа.

Расчет платы за холодное водоснабжение и водоотведение; наем жилого помещения; обслуживание общего имущества; платы за общедомовые нужды на холодное, горячее водоснабжение, водоотведение с оформлением платежных документов производит ООО «Расчетный центр» в рамках заключенных агентских договоров.

Расчет платы за обращение с твердыми коммунальными отходами с оформлением платежных документов производит ООО «ЕИРЦ РК» в рамках заключенных агентских договоров.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Определить долевой порядок участия в расходах по внесению платы за отопление, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, обслуживание общего имущества, платы за пользование жилым помещением (платы за наём), а также холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, предоставленные на общедомовые нужды в многоквартирном доме, обращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в соответствии с которым установить размер доли ФИО1 оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1\4 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на акционерное общество «Сегежский целлюлозно-бумажный комбинат» обязанность заключить с ФИО1 соглашение по внесению платы за отопление, горячее водоснабжениев отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1\4 доли от подлежащих начислению сумм и выдавать отдельные платежные документы.

Возложить на администрацию Сегежского муниципального района обязанность заключить сФИО1 соглашение по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наём), расположенным по адресу: ..., в долевом порядке в размере 1\4 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоснабжение» обязанность заключить сФИО1 соглашение по внесению платы за холодное водоснабжение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4 доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Предприятие Коммунального Хозяйства «Водоотведение» обязанность заключить сФИО1 соглашение по внесению платы за водоотведение в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Сегежский Дом»» обязанность заключить сФИО1 соглашение по внесению платы за обслуживание общего имущества дома;холодное водоснабжение на общедомовые нужды; горячее водоснабжение на общедомовые нужды;водоотведение на общедомовые нуждыв отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Расчетный центр» выдавать ФИО1 платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за наем жилого помещения; за обслуживание общего имущества дома;холодное водоснабжение на общедомовые нужды; горячее водоснабжение на общедомовые нужды; водоотведение на общедомовые нужды.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «АВТОСПЕЦТРАНС» обязанность заключить с ФИО1 соглашение по внесению платы заобращение с твердыми коммунальными отходами в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Единый информационно-расчётный центр Республики Карелия» выдавать ФИО1 платежные документы в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: ...,в размере 1\4доли от подлежащих начислению сумм, по внесению платы за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Сегежский городской суд Республики Карелия.

Судья подпись Н.А. Ткачук

Мотивированное решение в порядке статьи 199 ГПК РФ

изготовлено 25.09.2020.