Решение № 2-4600/2018 2-754/2019 2-754/2019(2-4600/2018;)~М-4197/2018 М-4197/2018 от 27 февраля 2019 г. по делу № 2-4600/2018

№ 2-754/2019
г. Выборг
27 февраля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Ледовской О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Юг-3», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Выборгский городской суд с исковым заявлением к гаражно-строительному кооперативу «Юг-3», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж.

В обоснование иска указывает, что Постановлением главы администрации МО «Выборгский район Ленинградской области» от 18.02.2004 г. № 524 гаражно-строительному кооперативу «Юг-3» был предоставлен в аренду на 3 года земельный участок площадью 3 145 кв.м. под строительство 1-й очереди блоков гаражей (62 бокса) для хранения индивидуального транспорта 01.07.2004 г. был подписан договор аренды № земельного участка, по условиям которого потребительский гаражно-строительный кооператив «Юг-3»получил в пользование земельный участок площадью 3 145 кв.м. с кадастровым № на <адрес>); межевание земельного участка было выполнено. Срок действия договора был установлен в 1 год, впоследствии ежегодно действие договора продлевалось на тот же срок, на настоящее время договор действует.

Истец был принят в ПГК «Юг-3» в 2003г., паевой взнос в размере 200 руб. был выплачен им полностью в 2004 г.

В 2005 г. истцом было завершено строительство кирпичного гаража на бетонном фундаменте. Гараж был зарегистрирован в Адресном Реестре МО «Город Выборг», его адрес: <адрес>, о чем имеется справка муниципального бюджетного учреждения «Городской информационный центр».

Постановлением администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области от 22.08.2012 г. № 5714 были присвоены адреса имеющимся в ПГК «Юг-3» гаражам, в том числе гаражу, возведенному по адресу <адрес>. Выборгским БТИ были составлены технический и кадастровый паспорта указанного гаража по состоянию на 27.01.2012г., из которых следует, что площадь гаража 25,2 кв.м., его инвентаризационная стоимость 71799 руб.

Регистрация права собственности на гараж может быть получена только в отношении всего блока из 62 гаражей, но каждый гараж возводится индивидуально, и нет правового способа обеспечить завершение строительства всего блока к определенному времени. ГСК «Юг-3» 22.03.2005г. получил разрешение на выполнение строительно-монтажных работ со сроком действия до 17.02.2007 г. Истец вел строительство в пределах действия этого разрешения и вправе приобрести построенный им гараж в собственность, так как согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный ему кооперативом, приобретает право на такой гараж.

На основании изложенного истец просит: признать за ним, ФИО1, Дата года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 25,2кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Истец явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска, по основания, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики ГСК «№Юг-3» и администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание представителей не направили, об отложении слушания дела не просили.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Истец является членом ГСК «Юг-3», что подтверждается справкой копией заявления истца, с визой председателя ГСК.

Гараж возведен на отведенном для этих целей земельном участке.

Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное помещение.

Объект недвижимости гараж, расположенный по адресу: <адрес> проинвентаризирован Выборгским БТИ 27.01.2012 г., ему присвоен инвентарный номер №, имеет площадь 25,2 кв.м.

Согласно сведениям ЕГРН, прав на указанный объект не зарегистрировано, гаражу присвоен кадастровый номер №.

Истец оплачивает необходимые платежи, налоги.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Согласно ч. 2 ст. 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

С учетом того, что истцов гараж возведен на предоставленном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу об обоснованности требований истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 к гаражно-строительному кооперативу «Юг-3», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1 Дата года рождения, уроженцем <адрес>, паспорт №, выдан Дата ... право собственности на гараж площадью 25.2 кв.м., инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 27.02.2019 года.