Решение № 2-2-243/2017 2-2-243/2017~М-2-205/2017 М-2-205/2017 от 8 ноября 2017 г. по делу № 2-2-243/2017

Дело № 2-2-243/2017


РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Ульяновская область,

р.п. Сурское 09 ноября 2017г.

Карсунский районный суд Ульяновской области в составе: председательствующего судьи Шестаевой Н.И.

при секретаре Сафаровой Г.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к администрации МО «Сурский район» Ульяновской области, Межрайонной ИФНС №4 по Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Межрайонной ИФНС №4 по Ульяновской области о признании в порядке наследования по закону права собственности на земельный участок и жилой дом. В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО23В. После его смерти наследство фактически приняла его жена и ее мать ФИО21 ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать ФИО22 ФИО10 ее смерти осталось наследство в виде жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: Ульяновская область, р.<адрес>. Она (истица) является единственной наследницей первой очереди. После смерти родителей она фактически приняла наследство, поскольку занималась содержанием дома и земельного участка. В целях обеспечения сохранности наследуемого имущества она ежегодно осуществляла страхование дома, имущества и дополнительных построек. Установила запорные устройства на дом и калитку двора, починила веранду, дверь в огород, конек сарая, построен уличный туалет. Она круглогодично осуществляю присмотр за домом, в зимнее время отапливает его, в летний период проживает в нём. На ее денежные средства приобретались строительные материалы для ремонта дома. Прилегающая территория содержатся в надлежащем состоянии. Земельный участок обрабатывался и засаживался ежегодно. Своевременно оплачивает потреблённую электроэнергию со дня смерти матери по настоящее время. Факт принятия наследства так же подтверждён свидетельством о праве на наследство <адрес>2, выданном нотариусом нотариального округа Сурский район Ульяновской области ФИО11 На ее обращение к нотариусу о выдаче свидетельства о праве на наследство на жилой дом и земельный участок она получила отказ в совершении нотариального действия, по причине отсутствиях документов, подтверждающих право собственности на недвижимое имущество. При жизни родители надлежащим образом не оформили право собственности на недвижимое имущество. На основании изложенного просила установить факт принятия ею наследства ФИО25 скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ и ФИО24., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ, признать право собственности на жилой дом и земельный участок, находящиеся по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес> за ней, ФИО4

Согласно определению от 18.09.2017г. соответчиком по данному делу привлечена администрация МО «Сурский район» Ульяновской области.

В судебном заседании истец ФИО4, уточнив исковые требования, просила признать в порядке наследования по закону права собственности на жилой дом по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес>. От исковых требований в части признания права собственности на земельный участок по вышеуказанному адресу отказалась. Повторив обстоятельства указанные в иске, дополнила, что жилой дом пригоден для проживания и не угрожает жизни и здоровью проживающих в нем лиц и третьих лиц.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части признания права собственности на земельный участок по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес>, в связи с отказом от иска прекращено.

Представитель ответчика администрации МО «Сурский район» Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

Представитель ответчика Межрайонной ИФНС №4 по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, МУ Комитета по управлению муниципальным имуществом и земельным отношениям администрации муниципального образования «Сурский район» Ульяновской области, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без участия представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, нотариус нотариального округа Сурский район ФИО11 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Заслушав в судебном заседании объяснения истца ФИО4, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает заявленный иск законным и обоснованным, подлежащим удовлетворению.

В соответствии с требованиями ст.ст. 12, 56 и 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона в судебном разбирательстве должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в т.ч. имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и завещанию.

В соответствии со ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу требований ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять… Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 ГК РФ установлены способы принятия наследства, одним из способов принятия наследства является совершение наследником в течение шести месяцев со дня открытия наследства любых действий по владению, управлению и пользованию наследственным имуществом, по принятию мер по сохранности наследственного имущества. Принятие наследства может быть подтверждено любыми действиями наследника, связанными с осуществлением одного из трех правомочий собственника в отношении наследственного имущества (владение, пользование, распоряжение). К числу весьма распространенных действий по фактическому принятию наследства относится случай, когда наследник после смерти наследодателя остался проживать в том же жилом помещении, обратил в свою собственность наследственное имущество, либо какую-то его часть, пользуется наследственным имуществом, осуществляет уход за ним, принимает меры к его сохранности, владеет и пользуется наследственным имуществом. В данном случае через фактическое владение и использование наследственного имущества, наследник реализует свое прямое намерение сохранить имущество в своей собственности и тем самым выражает намерение и волю принять наследство. Такие целенаправленные действия наследника обладают всеми необходимыми признаками односторонних сделок.

Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из технического паспорта, составленого по состоянию на 01.10.2010г. усматривается, что жилой <адрес> в р.п. Сурское Сурского района Ульяновской области имеет общую площадь 30,21 кв.м. В отношении литеры «А», литеры «а» отсутствуют сведения о регистрации.

Из сообщения Карсунского филиала ОГУП БТИ №109 от 22.09.2017г. домовладение, расположенное по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес> реестрах БТИ отсутствует.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ульяновской области от 02.10.2017 года следует, что данные о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав отсутствуют.

Как следует из архивных данных, содержащихся в инвентарном деле БТИ, на жилой дом по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес> указанное строение по состоянию на 15.08.1965г., 21.10.1951г., 17.06.1976г. принадлежало ФИО12 В соответствие с извещением о выдаче ссуды ФИО12 представлены денежные средства на строительство указанного жилого дома

Из завещания ФИО12 от 09.02.1977г., удостоверенного нотариусом нотариального округа Сурский район Ульяновской области, ФИО12 составила завещание на имя сына ФИО2, проживающего по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о смерти ФИО12 скончалась ДД.ММ.ГГГГ. в р.п. Сурское Ульяновской области.

В соответствии со справками, выданными администрацией МО «Сурский район» Ульяновской области от 25.09.2017г., домовой книгой, ФИО2 и ФИО3 проживали по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес> по день своей смерти. ФИО2 зарегистрирован по месту жительства с 29.07.1977г., ФИО3 с 10.05.1980г.

Из постановления от 02.08.2010г. нотариусом нотариального округа <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество ФИО2 его супруге ФИО6 отказано ввиду того, что не представлены правоустанавливающие документы на жилой дом и земельный участок по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со свидетельством о рождении II-ЦН № от ДД.ММ.ГГГГ, родителями ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются ФИО2 и ФИО3.

Справкой о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что ФИО5 и ФИО7 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия – ФИО8.

Свидетели ФИО13, ФИО14, ФИО15 в судебном заседании показали, что жилой дом по адресу: Ульяновская область, Сурский район, р.<адрес> был построен ФИО12, которая в нем проживала с сыном ФИО17 ФИО9 смерти ФИО12 в указанном жилом доме остался проживать ФИО2 с супругой ФИО6 У супругов есть единственная дочь ФИО4 После смерти ФИО17 указанным жилым домом и земельным участком пользуется ФИО4

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодателю ФИО2 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В судебном заседании установлено, что наследником имущества умершего ФИО2 являлась его супруга ФИО3, умершая 24.10.2014г., фактически принявшая наследство, владела и пользовалась оставшимся имуществом, а также приняла меры к сохранности указанного имущества.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ наследником по закону умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 являлся ее дочь – ФИО4. Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из денежных вкладов в банке.

Согласно материалам наследственного дела № на имущество ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ ее наследником по закону являются дочь ФИО4, которой выдано свидетельство о праве на наследство на вклады в банке. Материалы наследственного дела не содержат сведений об иных наследниках, заявлений от иных лиц о принятии наследства так же не имеется.

С учетом изложенного следует, что на основании со ст.ст.1152, 1153 ГК РФ ФИО4 наследство (спорное домовладение) после смерти матери приняла путем вступления во владение наследственным имуществом, кроме этого, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на денежные вклады.

Анализ исследованных доказательств в суде свидетельствует о том, что спорный жилой дом принадлежал на праве собственности ФИО2, после его смерти наследство приняла сначала супруга ФИО3, а после ее смерти наследство приняла их дочь ФИО4

В соответствие с заключением эксперта ООО «Научно-исследовательский центр судебной экспертизы» от 19.10.2017г. №, жилой дом (литера А, а) по адресу: <адрес>, р.<адрес>, пригоден для эксплуатации по назначению (для проживания граждан). Указанное строение не создает угрозу жизни и здоровья граждан, но требует проведения капитального ремонта.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что существенного нарушения требований градостроительных и строительных норм и правил при возведении жилого дома допущено не было. Судом не установлено, что в результате возведения указанного жилого дома нарушены права и законные интересы собственников соседних земельных участков и иных лиц, а также истицы по делу, при этом жилой дом не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Учитывая изложенное, требования истца о признании право собственности на жилой дом, общей площадью 30,21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.1 ст.164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности на спорное имущество в соответствие с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» органом регистрации права.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой р.<адрес> право собственности на жилой дом, общей площадью 30,21 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО4 на указанный жилой дом в органе регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Карсунский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.И. Шестаева