Решение № 2-2611/2019 2-2611/2019~М-1725/2019 М-1725/2019 от 29 июля 2019 г. по делу № 2-2611/2019Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) - Гражданские и административные Гражданское дело № 2-2611/2019 УИД - 09RS0001-01-2019-002336-39 ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 30 июля 2019 г. город Черкесск Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики в составе судьи Кочкарова О.Р., при секретаре судебного заседания Каракотовой М.И., с участием: истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Управлению лесами Карачаево-Черкесской Республики о внесении изменений в договор аренды лесного участка, ФИО1 обратился в суд с иском к Управлению лесами КЧР и просит понудить ответчика внести изменения в договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. путем заключения с истцом дополнительного соглашения в части изменения местоположения лесного участка в соответствии с материалами действующего лесоустройства Зеленчукского лесничества. При этом истец ссылается на то обстоятельство, что по результатам аукциона между ним и ответчиком заключен договор аренды лесного участка. От ответчика истцу поступило уведомление о необходимости явки с целью заключения дополнительного соглашения к договору аренды. Необходимость заключения дополнительного соглашения обусловлена тем, что в 2016 году было проведено лесоустройство в Зеленчукском лесничестве, при этом номера выделов изменились, в связи с чем договор аренды лесного участка необходимо привести в соответствие с материалами действующего лесоустройства в части изменения местоописания лесного участка. Когда истец явился к ответчику, ему было вручено уведомление о том, что проект освоения лесов возвращается без рассмотрения для приведения договора аренды лесного участка в соответствие с материалами действующего лесоустройства в части изменения местоописания лестного участка. При этом указано, что согласно пункту 19 договора, заключенного по результатам аукциона, изменения могут быть внесены только по решению суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик участка. В связи с чем ему было рекомендовано обратиться в суд. Истцом подано заявление об изменении предмета иска, в соответствии с которым он просит: внести изменения в договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. в части изменения место описания лесного участка, в соответствии с материалами лесоустройства Зеленчукского лесничества КЧР, а именно: 1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га; местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42;» 2. Приложение № 1 к Договору «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции: «Приложение № 1 к Договору аренды лесного участка от 15.03.2016 № 20/2016 СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42 Масштаб: 1:10 000 кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 106-2015-11 Площадь – 2,0 га.» 3. В приложении № 2 к Договору «Характеристика лесного участка и его насаждений» слова и цифровые данные в табличных формах заменить на следующее содержание: «Приложение № 2 к Договору аренды лесного участка от 15.03.2016 № 20/2016» Характеристики лесного участка 1. Распределение земель Общая площадь - всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью - всего в том числе, покрытые лесными культура-ми лесные питом-ники, плантации непокрытые лесной растительностью итого дороги просеки болота дру-гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2,0 2,0 - - - 2,0 - - - - - 2.Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов № квартала № выдела Площадь, (га) Состав насаждения Класс возраста Бонитет Полнота Запас тыс. куб.м Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны 19 42 2,0 4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш 7 2 05 0,780 3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Квартал/выдел Преобладающая порода Состав насаждений Класс возраста Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) Средневозрастные Приспевающие Спелые и пере-стойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны 19/42 Пихта 4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш 7 2 05 - - 390 Истец в судебном заседании поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям и просил их удовлетворить. Представитель ответчика в судебном заседании оставила вопрос о разрешении иска на усмотрение суда. Выслушав в судебном заседании участвующих в деле лиц, изучив материалы гражданского дела, суд пришел к следующему выводу. Как следует из Договора аренды лесного участка от 15 марта 2016 г. № 50/2016, заключенного между Управлением лесами КЧР (Арендодатель) и ФИО1 (Арендатор), Арендодатель на основании Протокола аукциона от 26 февраля 2016 г. № 8 обязался предоставить, а Арендатор обязался принять во временное пользование находящийся в государственной собственности лесной участок площадью 2,0 га, расположенный по адресу: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, РГКУ «Зеленчуское лесничество», Архызское участковое лесничество, квартал 19, части выделов 21, 52 (пункты 1 и 2). 22 мая 2018 г. ответчиком в адрес истца направлено уведомление № УЛ-1254, согласно которому по результатам рассмотрения проекта освоения лесов на арендуемый земельный участок истцу сообщено, что в 2016 году проведено лесоустройство в Зеленчукском лесничестве, в связи с чем необходимо привести договор аренды лесного участка в соответствие с материалами действующего лесоустройства Зеленчукского лесничества. В связи с изложенным проект освоения лесов возвращен без рассмотрения. Изменение количественных и качественных характеристик лесного участка подтверждается Актом № 96 натурно-технического обследования лесного участка от 22 мая 2019 г. Между тем, в пункте 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что гражданское законодательство основывается в числе прочего на неприкосновенности собственности, свободы договора, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. В соответствии с пунктом 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из судебных решений, устанавливающих гражданские права и обязанности. В силу пункта 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. На основании пункта 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации, защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд. К числу способов защиты гражданских прав статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации относит: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным решения собрания; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом. По общему правилу, закрепленному частью 2 статьи 73.1 и частью 2 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, при заключении договора аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, по результатам торгов изменение условий торгов на основании соглашения сторон или по требованию одной из сторон не допускается, а также не допускается изменение условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам таких торгов. Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 250-ФЗ «О внесении изменений в статьи 74 и 81 Лесного кодекса Российской Федерации» в статью 74 Лесного кодекса Российской Федерации введена часть 2.1 (вступившая в силу с 22 июля 2014 г.), содержащая специальную норму, которой предусмотрена возможность изменения условий договора аренды лесного участка, заключенного по результатам торгов, на основании решения суда в случае существенного изменения количественных и качественных характеристик такого участка. Согласно части 3 статьи 74.1 Лесного кодекса Российской Федерации, введенной Федеральным законом от 29 июня 2015 г. № 206-ФЗ «О внесении изменений в Лесной кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования лесных отношений», договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключенный по результатам торгов, может быть изменен по решению суда в случае существенного изменении и количественных и качественных характеристик такого лесного участка. Таким образом, доводы истца о том, что в результате проведенного лесоустройства в Зеленчукском лесничестве изменились количественные и качественные характеристики предоставленного ему в аренду лесного участка, нашли свое подтверждение в судебном заседании. При таких обстоятельствах исковое заявление признается обоснованным и подлежит удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ФИО3 Шиыховича к Управлению лесами Карачаево-Черкесской Республики о внесении изменений в договор аренды лесного участка - удовлетворить. Внести изменения в Договор аренды лесного участка № 50/2016 от 15 марта 2016 г. в части изменения место описания лесного участка в соответствии с материалами лесоустройства Зеленчукского лесничества Карачаево-Черкесской Республики, а именно: 1. Пункт 2 Договора изложить в следующей редакции: «2. Лесной участок имеет следующие характеристики: площадь: 2,0 га; местоположение: Карачаево-Черкесская Республика, Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42»; 2. Приложение № 1 к Договору «Схема расположения и границы лесного участка» изложить в следующей редакции: «Приложение № 1 к Договору аренды лесного участка от 15.03.2016 № 20/2016 СХЕМА РАСПОЛОЖЕНИЯ ЛЕСНОГО УЧАСТКА Зеленчукский район, Зеленчукское лесничество, Архызское участковое лесничество, квартал 19, часть выдела 42 Масштаб: 1:10 000 кадастровый №; номер учетной записи в государственном лесном реестре: 106-2015-11 Площадь – 2,0 га.» 3. В приложении № 2 к Договору «Характеристика лесного участка и его насаждений» слова и цифровые данные в табличных формах заменить на следующее содержание: «Приложение № 2 к Договору аренды лесного участка от 15.03.2016 № 20/2016» Характеристики лесного участка 1. Распределение земель Общая площадь - всего В том числе лесные земли нелесные земли покрытые лесной растительностью - всего в том числе, покрытые лесными культура-ми лесные питом-ники, плантации непокрытые лесной растительностью итого дороги просеки болота дру-гие итого 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 2,0 2,0 - - - 2,0 - - - - - 2. Характеристика насаждений лесного участка Целевое назначение лесов № квартала № выдела Площадь, (га) Состав насаждения Класс возраста Бонитет Полнота Запас тыс. куб.м Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны 19 42 2,0 4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш 7 2 05 0,780 3.Средние таксационные показатели насаждений лесного участка Целевое назначение лесов Квартал/выдел Преобладающая порода Состав насаждений Класс возраста Бонитет насаждений Полнота древостоев Средний запас древесины (куб. м/га) Средневозрастные Приспевающие Спелые и пере-стойные 1 2 3 4 5 6 7 8 9 Защитные леса: леса выполняющие функции защиты природных и иных объектов - лесопарковые зоны 19/42 Пихта 4Пк2Бк2Пк2Бк+Гш 7 2 05 - - 390 На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Карачаево-Черкесской Республики в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме с подачей жалобы через Черкесский городской суд Карачаево-Черкесской Республики. В окончательной форме мотивированное решение изготовлено 5 августа 2019 г. Судья Черкесского городского суда КЧР О.Р. Кочкаров Суд:Черкесский городской суд (Карачаево-Черкесская Республика) (подробнее)Иные лица:Управление лесами КЧР (подробнее)Судьи дела:Кочкаров Оскар Робертович (судья) (подробнее) |