Решение № 2-2183/2025 2-2183/2025~М-1938/2025 М-1938/2025 от 16 октября 2025 г. по делу № 2-2183/2025

УИД: 66RS0№-64 КОПИЯ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15.10.2025 город Нижний Тагил

Ленинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе председательствующего ФИО7.,

при секретаре судебного заседания ФИО8.,

с участием прокурора ФИО5,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: свердловская область, <адрес>А <адрес>;снять ответчика с регистрационного учёта по адресу: <адрес>А <адрес>.

В обоснование требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение квартира, расположенной по адресу: <адрес>А <адрес>, обшей площадью 50,70 кв.м

Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано на основании договора мены 1/2 доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество с элементами соглашения о разделе совместно нажитого имущества от 18.02.2022г., который был заключен истцом и бывшей женой ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, после расторжения между ними брака 10.01.2022 года.

В соответствии с этим договором был произведен обмен принадлежавшей ему ? доли в общей долевой собственности на недвижимое имущество, находящееся по адресу <адрес> под номером 16, на принадлежавшую ФИО3 квартиру под номером 32, находящуюся по адресJJ <адрес> в доме под номером 28 А.

Одновременно с заключением указанного договора мены, между истцом и ФИО3 было подписано у нотариуса встречное обязательство о снятии с регистрационного учета от 18.02.2022г., в соответствии с которым каждый обязались сняться с регистрационного учета в срок до 01.04.2022 г., что он и сделал, выписавшись из <адрес>, а ФИО3 выписалась из <адрес>. 28А по у.ФИО4, но свою дочь и ответчика ФИО2, тогда еще несовершеннолетнюю, а регистрационного учета в указанной квартире не сняла.

В настоящее время ответчик в квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Истец в судебном заседании основание и предмет заявленных исковых требований поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

На основании положений ч. 5 ст. 167 ГПК РФ гражданское дело рассмотрено при установленной явке.

Заслушав истца, огласив исковое заявление, заслушав заключение прокурора, указавшей на необоснованность заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

В силу статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (п.4 ст.31 ЖК РФ).

На основании ч.ч.1, 2 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав собственника, в том числе не связанных с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения - <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> А, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.17-18).

В спорной квартире кроме истца до 26.09.2025 была зарегистрирована ответчик ФИО1, которая ДД.ММ.ГГГГ из указанного жилого помещения с регистрационного учета снялась, зарегистрировалась по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями ОВМ МУ МВД Нижнетагильское (л.д.40), копией домовой книги по адресу: <адрес> (л.д.38-39).

В судебном заседании также установлено, следует из пояснений истца, что фактически ответчик не пользуется спорным жилым помещением: не проживают в нем и не хранят свои личные вещи. Расходы по содержанию квартиры, а так же коммунальные платежи оплачивает истец самостоятельно.

Таким, образом в судебном заседании установлено, что на момент подачи иска ответчик была зарегистрирована в принадлежащем истцу жилом помещении. В период рассмотрения дела от прав пользования на данное жилое помещение отказались, путем снятия с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения заявленных истцом исковых требований не имеется, в связи с добровольным удовлетворением данных требований ответчиком в период рассмотрения дела.

Руководствуясь ст.ст. 12, 194-199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>А <адрес> снятии ответчика с регистрационного учёта по данному адресу, отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме с подачей жалобы /представления/ через Ленинский районный суд <адрес>.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<...>

<...>