Решение № 2-563/2025 2-563/2025~М-470/2025 М-470/2025 от 21 августа 2025 г. по делу № 2-563/2025

УИД №02

Дело №

Учет №


Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Нурлатский районный суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Никитиной А.В.,

при секретаре судебного заседания Тарасовой М.Е.,

с участием прокурора Прохоровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении.

В обоснование заявленных требований указано, что истец имеет в собственности жилой дом по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи. Ответчик был зарегистрирован в спорном доме после расторжения брака между истцом и ответчиком. на требования добровольно освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отвечает категорическим отказом. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника.

Истец ФИО1 на судебном заседании поддержала заявленные требования и дала пояснения, аналогичные вышеизложенному.

Ответчик ФИО2 на судебном заседании исковые требования не признал и просил отказать в их удовлетворении.

Третье лицо – представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, оценив исследованные доказательства, выслушав мнение прокурора Прохоровой О.С., подержавшей исковые требования, суд приходит к следующим выводам.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены приведенным Кодексом.

В соответствии с пунктом 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно статье 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности с ДД.ММ.ГГГГ истцу ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

Истец ФИО1 и ответчик ФИО2 состояли в зарегистрированном браке, ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут.

Согласно сведениям, предоставленным ОВМ ОМВД России, ФИО2, зарегистрирован в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик членом семьи истца не является, жилой дом не является совместно нажитым имуществом супругов, брак между ними расторгнут. Доказательств обратного в суд не представлено.

Учитывая, что истец владеет спорным домом на праве собственности, однако лишен возможности в полной мере реализовать свои права как собственник жилого помещения, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия мотивированного решения в Верховный Суд Республики Татарстан через Нурлатский районный суд Республики Татарстан.

Судья: А.В. Никитина

Копия верна. Судья: А.В. Никитина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.