Решение № 2-859/2019 2-859/2019~М-932/2019 М-932/2019 от 18 августа 2019 г. по делу № 2-859/2019

К делу № 2-859/2019 года <...>


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

19 августа 2019 года г. Лабинск

Лабинский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Кришталюка Д.В.,

с участием секретаря судебного заседания Ткаченко Е.В.,

представителя ответчика ФИО4 - адвоката Довгаль А.К.,

помощника Лабинского межрайонного прокурора Зиркова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

истица обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу – <...>.

В судебное заседание истица не явилась, была уведомлена надлежащим образом /л.д.31/, представила в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить в полном объеме /л.д.33/.

Ответчик ФИО8 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило заявление о признании исковых требований и о том, что последствия признания иска ему разъяснены и понятны, также просит рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражает /л.д.24/.

Ответчик ФИО9 в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом о месте и времени судебного разбирательства, сведений о причинах неявки, его уважительности не сообщил, ходатайства о рассмотрении дела в его отсутствие не заявил.

В связи с невозможностью установления места жительства ответчика по делу, в соответствии с положениями ст. 50 ГПК РФ определением суда от <...> в качестве представителя ответчика назначена адвокат ФИО6 /л.д. 34/, который в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

В судебное заседание представитель третьего лица без самостоятельных исковых требований отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <...>, не явился, был уведомлен надлежащим образом, поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие /л.д.25-26/, согласно которого не возражает против удовлетворения исковых требований.

В соответствии со ст. 119, ч. 3,5 ст. 167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено при данных обстоятельствах.

В судебном заседании участвующий прокурор не возражал против удовлетворения исковых требований истца по делу.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение прокурора, представителя ответчика - адвоката ФИО6 суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. К такому выводу суд приходит в силу следующих положений.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из ясности и определенности понятий, содержащихся в данных нормах закона, суд приходит к выводу, что ответчики не являются членами семьи истца и не заключили соглашения с собственником жилого помещения, в котором являются зарегистрированными и таким образом не приобрели право пользования данным жилым помещением по основаниям, предусмотренным действующим жилищным законодательством.

Согласно договору мены на квартиру от <...> и выписки из единого государственного реестра недвижимости от <...> /л.д.7,12/, истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>.

В данном жилом помещении, как следует из адресных справок /л.д.28-29/, копии домовой книги и справки от председателя квартального комитета зарегистрированы ответчики по делу ФИО2, ФИО3, /л.д.-12,13/, которые не проживают в данном жилом помещении.

Из копии свидетельства о заключении брака /л.д.6/ следует, что <...> в брак с ФИО2 вступила ФИО1, <...> года рождения, уроженка <...>.

Согласно ст. 31 ч. 7 ЖК РФ гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права и несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Согласно постановлению Правительства РФ от <...><...> «Об утверждении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», а также «Правил регистрации и снятии с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах дела ответчики, не являющиеся членами семьи собственника жилого помещения и не заключившие соглашения об определении порядка пользования жилым помещением истца – собственника жилого помещения, длительное время не проживающие по месту регистрации, утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>.

Руководствуясь ст. 31, 35 ЖК РФ, ст.50, 192 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

признать ФИО7, <...> года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>.

Признать ФИО4, <...> года рождения, уроженца <...> утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <...>.

Копию решения в течении пяти дней направить в отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по <...>, истице, ответчику ФИО2

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы или представления в <...>вой суд через Лабинский городской суд в течении месяца.

Председательствующий