Решение № 2-1261/2021 2-1261/2021~М-943/2021 М-943/2021 от 1 июня 2021 г. по делу № 2-1261/2021

Мотивированное
решение изготовлено 02 июня 2021 г.

УИД 51RS0021-01-2021-001228-24

Дело № 2-1261/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 мая 2021 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Теличко Е.Н.,

с участием старшего помощника прокурора Малышевой М.А.,

рассмотрев гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ***, указав в обоснование, что на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности является собственником данной квартиры, в которой, помимо нее, зарегистрирован ее сын ФИО2 Ответчик в 1994 году из принадлежащей истцу квартиры выехал на иное место жительства в Республику Польша, личных вещей в квартире не имеет, намерения вселиться в нее не изъявлял, членом семьи истца не является, коммунальные услуги не оплачивает, совместное хозяйство и общий бюджет стороны не ведут.

Истец намерена продать принадлежащее ей жилое помещение и выехать за пределы Мурманской области, однако этому препятствует регистрация ответчика, который из-за закрытия границы с Республикой Польша в связи с распространением эпидемии коронавируса (COVID-19) не имеет возможности прибыть в г. Североморск для добровольного снятия с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Ссылаясь на приведенные обстоятельства, просила признать ответчика утратившим право пользования вышеназванным жилым помещением.

Истец ФИО3 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по известному месту жительства (регистрации) и по адресу электронной почты, в материалах дела имеется его заявление, в котором он указал, что проживает в Республике Польша, где имеет вид на жительство, на проживание в спорном жилом помещении не претендует, возвращаться в него не намерен, личных вещей в нем не имеет. В связи с отсутствием возможности прибыть в суд просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск основанным на законе, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: *** – на основании договора на бесплатную передачу квартир в собственность граждан от 2 марта 2005 года, о чем 14 мая 2005 года ей выдано свидетельство о государственной регистрации права серии ***.

Как следует из сведений, представленных отделом по вопросам миграции МО МВД России по ЗАТО г. Североморск и г. Островной, в данном жилом помещении, помимо истца, с 3 сентября 1991 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Из материалов дела усматривается и сторонами не оспаривается, что ответчик в 1994 году из принадлежащей истцу квартиры выехал на иное место жительства в Республику Польша, где он в настоящее время работает и имеет вид на жительство, с тех пор спорной квартирой не пользуется, личных вещей в ней не имеет, коммунальные услуги не оплачивает, общего хозяйства с истцом не ведет, членом ее семьи не является, намерения вселиться в спорную квартиру не имеет.

При этом до настоящего времени ответчик остается зарегистрированным в данной квартире по месту жительства, его регистрация ущемляет права истца как собственника объекта недвижимости, поскольку она планирует распорядиться принадлежащим ей недвижимым имуществом по своему усмотрению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляющие жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Судом установлено, что ФИО2 вселен в спорную квартиру на условиях общего проживания с истцом, ведения общего хозяйства, но в настоящее время данные обстоятельства отпали, воля собственника квартиры направлена на прекращение права пользования жилым помещением временного жильца, членом семьи собственника квартиры в смысле, придаваемом этому понятию Жилищным кодексом РФ, ответчик не является.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. При таких обстоятельствах, в соответствии с нормой ст. 35 Жилищного кодекса РФ гражданин может быть выселен по требованию собственника жилого помещения.

Таким образом, основания для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением в силу закона либо договора отсутствуют.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что жилье необходимо для проживания истца и ее личного пользования, в связи с чем, применяя законодательство по аналогии, в порядке ч. 4 ст. 31, ст. 35 Жилищного кодекса РФ удовлетворяет исковые требования и принимает решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Настоящее решение суда в соответствии с требованиями, установленными Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, является основанием для органов, ведающих регистрацией граждан, снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств и в пределах заявленных исковых требований.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ***.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 государственную пошлину в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий О.С. Петрова