Решение № 2-636/2017 2-636/2017~М-288/2017 М-288/2017 от 26 марта 2017 г. по делу № 2-636/2017

дело № 2-636/17


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2017 года г. Новочебоксарск

Новочебоксарский городской суд Чувашской Республики

в составе: председательствующего судьи Кирилловой С.А.,

при секретаре судебного заседания Енилиной Н.С.,

с участием:

истца ФИО1,

представителя ответчика ФКУ ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО2,

третьего лица - ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении городского суда гражданское дело по иску ФИО4 <данные изъяты> к Администрации <адрес> Республики, ФКУ ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии о признании права собственности на квартиру,

установил:

ФИО1 (далее - истец) обратилась в суд с иском к Администрации <адрес> Республики, ФКУ ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии (далее - Учреждение) о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Доводы истца мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО5 и администрацией ЮЛ-34/3 был заключен договор долевого участия в завершении строительства жилья, по условиям которого ФИО5 внес в кассу Учреждения деньги в сумме ФИО10. На основании постановления Новочебоксарской городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № семье истца составом из 6 человек был выдан ордер № на жилое помещение - <адрес>. На основании техпаспорта от ДД.ММ.ГГГГ, выданном МУП ТИ, указанная квартира имеет инвентарный номер №, реестровый №, инвентаризационная стоимость (для налогообложения) составляет ФИО11. Истец зарегистрирована в указанной квартире, данная жилплощадь на балансе Учреждения не состоит. В виду отсутствия правоустанавливающих документов на указанную квартиру, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на нее, в связи с чем, она обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании истец поддержала иск в полном объеме по доводам, изложенным в нем, вновь привела их суду, просила удовлетворить требования.

Представитель ответчика ФКУ ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии ФИО2 заявила о том, что Учреждение необоснованно привлечено в качестве соответчика, так как спорная квартира не состоит на балансе Учреждения. Учреждение не имеет никаких притязаний на спорную квартиру, поэтому разрешение иска по существу оставляет на усмотрение суда.

Представитель ответчика - Администрации <адрес> Республики не явился на заседание суда, представил письменное заявление о рассмотрении дела без их участия, разрешение спора оставил на усмотрение суда, также сообщил о том, что спорная квартира в реестре муниципального имущества <адрес> не значится.

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержал требования истца и не возражал на признание права собственности на спорную квартиру за истцом, которая приходится ему сестрой.

Третье лицо ФИО6 не явился на заседание суда, его интересы в судебном заседании представляла истец (она же дочь), которая представила суду письменное Согласие, удостоверенное нотариусом ФИО7, о том, что он отказывается от участия в приватизации на спорную квартиру.

Третьи лица Управление имущественных и земельных отношений администрации <адрес>, Управление Росреестра по Чувашской Республике, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, не явились на заседание суда, что не является препятствием для разрешения спора по существу.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства и дав им должную правовую оценку по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему.

В силу части 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гражданину гарантировано право на судебную защиту его прав и свобод.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено, что на основании договора на долевое участие в завершении строительства жилья от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, как лицо, нуждающееся в улучшении жилищных условий, добровольно вносит денежные средства в сумме ФИО12 на завершение строительства жилья, а администрация Учреждения распределяет нуждающемуся квартиру в новом доме или освободившуюся квартиру согласно решения жилбыткомиссии.

На основании ордера №, выданного ФИО5 на основании постановления городской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №, семье из 6 человек предоставлена жилая площадь размером 18,64 кв. м. в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: Чувашская Республика <адрес>. В ордере указан следующий состав семьи: ФИО5 (квартиросъемщик); ФИО1 (жена): ФИО6 (сын/третье лицо); ФИО6 (сноха); ФИО3 (внук/третье лицо); ФИО1 (внучка/истец).

Согласно поквартирной карточке и выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17, 18), в <адрес> значатся ФИО5 (дата регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ); его жена ФИО1 (с датой регистрации в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) и внучка ФИО1 (с датой регистрации с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время).

ФИО5, ФИО1, ФИО6 умерли (л.д. 19-21).

Таким образом, истец с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает в спорной квартире одна и несет расходы по содержанию жилья. Другие живые члены семьи, включенные в ордер, а именно третьи лица ФИО6 и ФИО3 зарегистрированы и проживают по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Стороной ответчиков и третьих лиц право проживания истца в указанной квартире никогда не оспаривалось.

В настоящее время учреждение ЮЛ-34/3 Управления исполнения наказаний Министерства юстиции РФ по Чувашской Республике переименовано в ФКУ ИК-3 УФСИН России по Чувашской Республике - Чувашии (приказы Федеральной службы исполнения наказаний от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д. 326), данные о правообладателях, вид, номер и дата государственной регистрации права в отношении <адрес> Республики, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют. К специализированному жилищному фонду спорная квартира не относится, имеет статус постоянного жилья, на балансе Учреждения, в реестре муниципального имущества <адрес> указанная квартира не состоит.

Истец ранее в приватизации другого жилья не участвовала, следовательно, свое право на получения жилья безвозмездно в собственность до настоящего времени не использовала.

Согласно сведениям, предоставленным нотариусами Новочебоксарского нотариального округа Чувашской Республики, наследственных дел в отношении имущества ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ; ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; не заводились. В производстве нотариуса ФИО7 имеется наследственное дело № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, изучением которого в судебном заседании установлен отказ ФИО6 (муж) и ФИО3 (сын) от наследства умершей ФИО6, Свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу ФИО1 (дочь). Наследство, на которое выдано указанное Свидетельство состоит: из денежных вкладов, хранящихся в дополнительном офисе № Новочебоксраского ОСБ № АК СБ РФ (ОАО).

Таким образом, имеются основания, с которыми закон связывает право на бесплатную передачу жилого помещения в собственность истца. Иных претендентов на указанное жилое помещение - квартиру в судебном заседании не установлено.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, в том числе из судебных решений, установивших гражданские права и обязанности. Право собственности граждан при наличии достаточных оснований может быть установлено судебным актом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

решил:

иск удовлетворить.

Признать за ФИО4 <данные изъяты> в порядке приватизации право собственности на объект недвижимости - квартиру, расположенную по адресу: Чувашская Республика <адрес>.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий: судья Кириллова С.А.

Мотивированное решение суда изготовлено 31 марта 2017 года.