Решение № 2-1672/2019 2-1672/2019~М-1565/2019 М-1565/2019 от 16 сентября 2019 г. по делу № 2-1672/2019

Дело № 2-1672/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 сентября 2019 года г. Елец Липецкой области

Елецкий городской суд Липецкой области в составе:

председательствующего АНПИЛОВОЙ Г.Л.

при секретаре БЫКОВОЙ И.О.

с участием представителя ответчика ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ТСЖ «Развитие» о возложении обязанностей и компенсации морального вреда,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ТСЖ «Развитие» о возложении обязанностей и компенсации морального вреда. Требования мотивировала тем, что она является собственником N... по адресу: N... А. Ответчик в квитанциях на оплату коммунальных платежей указывает долг прежнего собственника в размере 99091 руб. 09 коп. В связи с наличием задолженности, ответчик отказывается предоставлять по ее запросам поквартирную карточку и выписку по лицевому счету. Просит обязать ответчика предоставить поквартирную карточку и выписку из лицевого счета на спорную квартиру, исключить из счета на оплату жилищно-коммунальных услуг задолженность прежнего собственника в размере 99091 руб. 09 коп., взыскать компенсацию морального вреда в размере 20 000 руб.

В последующем исковые требования были уменьшены и приняты судом.

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Явившаяся в судебное заседание представитель ответчика ФИО1 иск не признала. Пояснила, что поквартирная карточка и выписка из лицевого счета на спорную квартиру истцу выдана. Исключить из счета на оплату жилищно-коммунальных услуг задолженность она не имеет право. Так как данная задолженность числится за квартирой. Ей стало известно, что ответчик продала N... по адресу: N... А.

С учетом мнения представителя ответчика и указанных выше обстоятельств, суд определил рассмотреть дело в отсутствие истца и ее представителя.

Выслушав объяснения представителя ответчика, исследовав и оценив письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд находит заявленные исковые требования не подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет суд, арбитражный суд или третейский суд (далее - суд) в соответствии с их компетенцией.

Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов (ст.3 ГПК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В судебном заседании установлено, что с 24.03.2016 по 27.08.2019 истец ФИО2 являлась собственником N... по адресу: N... А.

N... А по N... в N... находится в управлении ТСЖ «Развитие», председателем которого является ФИО1

23.08.2019 по договору купли-продажи истец ФИО2 продала вышеуказанную квартиру ФИО7 право собственности которых зарегистрировано.

Данные обстоятельства подтверждаются объяснения представителя ответчика, а также письменными доказательствами, имеющимися в материалах дела и исследованными в судебном заседании, а именно: копией договора дарения квартиры от 23.03.2016; копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.03.2016; копией протокола от 11.11.2016; договора купли-продажи от 23.08.2019.

Таким образом, на момент рассмотрения дела истец ФИО2 не является собственником N... по адресу: N... А.

Доводы истца, приведенные в исковом о том, что она является собственником N...А по N... в N..., не нашли своего подтверждения в судебном заседании и опровергаются письменными доказательствами приобщенными к материалам дела, которые были предметом исследования в судебном заседании.

Доводы истца, приведенные в исковом о том, что действиями ответчика нарушаются ее права, являются ошибочными, так как на момент рассмотрения дела истец не является собственником жилого помещения, расположенного в доме, управление которым осуществляет ТСЖ «Развитие».

Истец ФИО2 и ее представитель ФИО3 в судебное заседание не явились, доказательства, подтверждающие, что она (ФИО2) является собственником N...А по N... в N... и нарушение ее прав ответчиком, не представили. Просила рассмотреть в ее отсутствие, что позволяет суду рассмотреть дело по имеющимся доказательствам.

Принимая во внимание приведенные выше обстоятельства, суд пришел к выводу об отсутствии нарушенных прав истца, что является основанием для отказа в удовлетворении заявленных истцом исковых требований.

На основании выше изложенного и руководствуясь ст. ст. 108,194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО2 в удовлетворении исковых требований к ТСЖ «Развитие» о предоставлении поквартирной карточки, выписки из лицевого счета, признания задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере 95 455 рублей 75 копеек, по N...А по N... в N... и взыскании компенсации морального вреда – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Липецкий областной суд через Елецкий городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.Л. АНПИЛОВА

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2019 года.