Решение № 2-366/2017 2-366/2017~М-294/2017 М-294/2017 от 18 сентября 2017 г. по делу № 2-366/2017

Гр.д. № 2-366/2017 г.


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 сентября 2017 года с. Батырево

Батыревский районный суд Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Чукмаевой Т.Г., с участием представителя ответчика ФИО1- ФИО2, действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, при секретаре Шикировой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Батыревского районного суда гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 о снятии возражения относительно земельного участка,

установил:

ФИО3 обратился в суд к ФИО1 о снятии возражения относительно земельного участка, требования мотивированы тем, что в газете « Авангард» от ДД.ММ.ГГГГ № была опубликована статья (извещение №) о согласовании проекта межевания земельного участка (кадастровый номер исходного земельного участка №, расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, Сугутское сельское поселение, территория землепользования СХПК « Красное Знамя» Батыревского района Чувашской Республики). ФИО1 подано возражение относительно размера и местонахождения границ выделяемого в счет земельной доли указанного земельного участка не обосновав, в чем заключаются нарушения его прав. Полагая возражение ответчика необоснованными просил снять возражения относительно земельного участка, образуемого в счет земельной доли истца в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование-для ведения сельскохозяйственного производства, кадастровый №, расположенного по адресу Чувашская Республика-Чувашия, Батыревский район, <адрес>, территория землепользования СХПК «Красное Знамя» Батыревского района Чувашской Республики.

Истец ФИО3, будучи надлежащим образом извещенный о дне, времени и месте рассмотрения иска в судебное заседание не явился.

Представитель истца ФИО3 - по доверенности ФИО4 представил в суд заявление, где просил рассмотреть гражданское дело по иску ФИО3 без его участия.

Ответчик ФИО1, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика ФИО1 - по доверенности ФИО2 исковые требования не признал. Суду пояснил, что площадь выделяемого земельного участка истца состоит только из пашни площадью 15100 кв.м., однако на территории Сугутского сельского поселения у каждого физического лица-собственника земельной доли 1,38 га пашни и 0,13 га пастбище, и земельный участок кадастровым номером 21:08:000000:211 состоит только из пашни, в связи с этим истец не может выделить земельный участок в размере 1,51 га, так как ему принадлежит 1,38 га пашни.

Третье лицо - Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике-Чувашии, будучи надлежащим образом извещенным в суд своего представителя не направило, представил в суд письменный отзыв указывая на то, что филиал не имеет заинтересованности в разрешении данного спора, и удовлетворение заявленных требований оставляет на усмотрение суда. Дело просил рассмотреть без участия представителя Филиала.

Представитель третьего лица СХПК «Красное Знамя» - ФИО2, действующий на основании доверенности, исковые требования ФИО3 не признал и просил отказать в удовлетворении иска.

Третьи лица - администрация Сугутского поселения Батыревского района, кадастровый инженер ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные, в судебное заседание своих представителей не направили.

Суд, выслушав пояснения представителя ответчика и третьего лица, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу о необходимости отказа в удовлетворении исковых требований ФИО3

Судом установлено, что истец является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общедолевая собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ, доля в праве 1/1000, на основании решения Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из решения Батыревского районного суда Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ следует, что за ФИО3 признано право собственности в порядке наследования по закону на земельную долю общей площадью 1,51 га, в том числе 1, 38 га пашни в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Чувашская Республика- Чувашия, район Батыревский, сельское поселение Сугутское, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, после смерти Н.Л., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со ст. 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Согласно ст.11.5 Земельного кодекса Российской Федерации, выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участок долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.

Как следует из ч.4 ст.13 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», в случае отсутствия решения общего собрания участников долевой собственности, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

ФИО3 21 апреля 2017 года заключен договор с кадастровым инженером ФИО5 на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела в счет земельной доли.

На основании п.10 ст.13.1 Федерального закона № 101 –ФЗ от 24 июля 2002 года « Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», 21 апреля 2017 года кадастровым инженером в районной газете «Авангард» размещено извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ от ФИО1 кадастровому инженеру ФИО5 поступило возражение относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка.

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером составлено заключение о невозможности проведения кадастровых работ в связи с поступившим возражением.

В соответствии с ч.6 ст.13 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» № 101-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ, размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьей 13.1 настоящего Федерального закона.

Судом установлено, что возражение ФИО1 поступило кадастровому инженеру в установленный тридцатидневный срок и соответствует порядку оформления, установленному п.13 ст.13.1 указанного Федерального закона.

Пунктом 15 вышеуказанной статьи установлен судебный порядок разрешения споров о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли земельных долей земельного участка.

Представитель ответчика в суде заявил, что ответчик не согласен с площадью выделяемого истцом в счет земельной доли.

Суд, оценивая возражение ФИО1 относительно размера и местоположения границ земельного участка, представленные кадастровому инженеру, находит их обоснованными.

Доводы представителя ответчика о том, что основанием для ограничения права ФИО3 на выделение принадлежащей ему земельной доли является несоответствие площади выделяемого земельного участка, обоснованы.

Как следует из проекта межевания, площадь выделяемого ФИО3 земельного участка составляет 15100 кв.м.

Вместе с тем, из решения Батыревского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в собственности ФИО3 находится земельный участок общей площадью 1, 38 га пашни.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером №, местоположение Чувашская Республика - Чувашия, район Батыревский, <адрес>, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства состоит только из пашни.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что возражение ФИО1 относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска ФИО3 к ФИО1 о снятии возражения относительно земельного участка, с кадастровым номером №, расположенного по адресу Чувашская Республика, <адрес>, <адрес>, территория землепользования СХПК «Красное Знамя» Батыревского района Чувашской Республики, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия мотивированного решения.

Председательствующий: Т.Г. Чукмаева

Мотивированное решение изготовлено 21 сентября 2017 года.