Решение № 2-2566/2017 2-2566/2017~М-2851/2017 М-2851/2017 от 16 октября 2017 г. по делу № 2-2566/2017

Гр.дело 2-2566«С»\17г


Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С СИ Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

17 октября 2017 года Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Дивяшовой О.В. при секретаре ФИО1 рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Согласно уточненному иску (л.д.3-5) истец просит суд признать за нею, ФИО2, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью жилых помещений – 35,6кв.м., жилой площадью 23,4кв.м.

Опрошенный в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 иск поддержал и пояснил, что спорная квартира была предоставлена истице на основании ордеров № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. выданного жилищной комиссией администрации ФИО4 Истец зарегистрирована спорной квартире и проживает в ней. ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, на которое ДД.ММ.ГГГГ ей поступил отказ. Считает отказ ответчика в приватизации необоснованным и незаконным. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. В обоснование позиции ссылается на нормы ст.218 ГК РФ, ст.ст.1,2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. №15-41-1.

Опрошенная в судебном заседании истец ФИО2 пояснения своего представителя поддержала.

Ответчик ФИО3 и 3-е лицо ФИО4 в суд своих представителей не направили. О дате слушания дела были извещены надлежащим образом. Суд в силу ч.3 ст.167 ГПК РФ рассматривает данное дело в отсутствие ответчика и 3-го лица.

Суд, заслушав сторону истца, исследовав материалы дела и дав им оценку, приходит к следующему.

В соответствии со ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане имеют право на приватизацию занимаемого ими по договору найма жилого помещения.

Судом установлено, что в соответствии с решением жилищной комиссии администрации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ истице был выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ на жилую площадь в общежитии, расположенную по адресу: <адрес> комната площадью 18,4кв.м. В дальнейшем, когда освободилась соседняя комната, площадью 11,9кв.м., на основании решения жилищной комиссии администрации ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, истице на нее был также выдан ордер № от ДД.ММ.ГГГГ. Спорная квартира согласно техническому паспорту имеет следующие технические характеристики: площадь всех частей квартиры – 35,6кв.м., общая площадь жилых помещений – 35,6кв.м., жилая площадь – 23,4кв.м., подсобная площадь – 12,2кв.м. Истец зарегистрирована и проживает постоянно в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ истица обратилась к ответчику с заявлением о передаче ей в собственность спорной квартиры, на которое ДД.ММ.ГГГГ ей поступил отказ.

Судом установлено, что истцу не может быть отказано в приватизации занимаемого ею жилого помещения, т.к. она ранее в приватизации не участвовала, что подтверждается выпиской из ЕГРП. Доказательств обратного, в силу ст.55-56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

В силу ст. 4, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. Собственники жилищного фонда или уполномоченные ими органы, а также предприятия, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, и учреждения, в оперативное управление которых передан жилищный фонд, с согласия собственников вправе принимать решения о приватизации служебных жилых помещений и находящегося в сельской местности жилищного фонда стационарных учреждений социальной защиты населения.

Суд полагает, что поскольку спорная квартира в перечень помещений, приватизация которых запрещена, не входит, следовательно, отказ ответчика является незаконным и нарушает законные интересы истца на участие в приватизации.

Суд также полагает, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

В силу ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, в совместную или долевую.

Поэтому истцу в признании права собственности на указанную квартиру в порядке приватизации отказано быть не может.

Следовательно, суд иск удовлетворяет.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать за ФИО2, право собственности в порядке приватизации на <адрес>, общей площадью жилых помещений – 35,6кв.м., жилой площадью 23,4кв.м.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО2 в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии Московской области на квартиру <адрес>, общей площадью жилых помещений – 35,6кв.м., жилой площадью 23,4кв.м.

На данное решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца.

Судья: Дивяшова О.В.