Решение № 2-204/2019 2-204/2019~М-175/2019 М-175/2019 от 15 мая 2019 г. по делу № 2-204/2019

дело № 2-204/2019

УИД №


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2019 года г.Комсомольск-на-Амуре

Комсомольский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Богатыревой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Третьяковой Л.В.,

с участием: представителя истца - главы администрации Уктурского сельского поселения ФИО1, действующего на основании Устава,

ответчиков - ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, также действующего в интересах ФИО6, на основании доверенности № от 15 мая 2019 года,

третьего лица - представителя отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району ФИО9, действующей на основании доверенности от 27 сентября 2018 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

у с т а н о в и л:

Администрация Уктурского сельского поселения обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Уктурского сельского поселения. В указанном жилом помещении зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8. Однако в данном жилом помещении ответчики не проживают более 5 лет. Своими действиями ответчики демонстрируют отсутствие заинтересованности в исполнении обязанностей по содержанию спорного жилого помещения. Просит признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО15. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 настаивал на удовлетворении исковых требований в полном объёме, дал пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении, пояснив, фактически ответчики не проживают в жилом помещении длительное время, жилье разрушается, судьбой жилого помещения ответчики не интересуются. Просил признать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО15. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, и снять их с регистрационного учёта по данному адресу.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании пояснила, что более 20 лет она и члены её семьи проживали в <адрес> в <адрес>. Данное жилое помещение не находилось на балансе Уктурского сельского поселения. Жить в доме невозможно, отопление отсутствует, дрова дорогие. Были вынуждены уехать, так как в посёлке нет работы. В настоящее время она проживает с дочерью, ухаживает за внуками. Намерена вернуться жить в <адрес>.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании пояснил, что они с семьёй проживали в <адрес> в <адрес>. В 2008 году он ушёл в армию. В 2011 году из-за отсутствия работы в посёлке был вынужден уехать. Намерен вернуться в жилое помещение в <адрес>. Другого жилья у него нет.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании пояснил, что с семьёй жили в <адрес> в <адрес>. В настоящее время он работает в войсковой части в <адрес>. Намерен вернуться в жилое помещение в <адрес>. Другого жилья у него нет.

Ответчик ФИО5 в судебном заседании пояснил, что они жили всей семьёй в <адрес> в <адрес>. Дом рушился, но из-за того, что он не находился на балансе администрации сельского поселения, то не могли приватизировать жилое помещение. Только в январе 2019 года спорная квартира включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения. Намерен приватизировать жилое помещение.

Представитель отдела опеки и попечительства по Комсомольскому муниципальному району ФИО9 в судебном заседании просила в удовлетворении требований к несовершеннолетних ответчикам отказать с целью сохранения за ними права на жилое помещение.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена в установленном законом порядке. Об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал.

Представитель ОВМ УМВД России по г.Комсомольску-на-Амуре в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, просила рассмотреть дело без участия представителя отдела.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав представителя истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Пунктом 3 ст.2 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с ч.1 ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда предоставляется по договору социального найма.

Квартира № <адрес> в <адрес> включена в муниципальную собственность Уктурского сельского поселения, что подтверждается постановлением администрации Уктурского сельского поселения от 21 января 2019 года №.

По данным поквартирной карточки, справки администрации Уктурского сельского поселения и адресных справок, в жилом помещении, расположенном в <адрес> зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8.

Согласно акту обследования жилого помещения от 22 апреля 2019 года и справкам <адрес> в <адрес> расположена в неблагоустроенном доме с печным отоплением. В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8, которые фактически не проживают на территории посёлка более 5 лет. Жилое помещение пустует, что приводит к разрушению дома. Квартира отключена от электроснабжения в октябре 2012 года. Земелный участок по указанному адресу находится в пользовании у ФИО2 без оформления правоустанавливающих документов.

По данным КГБУ «Хабкрайкадастр» за ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 право собственности на объекты недвижимого имущества жилого (нежилого) назначения (в том числе на приватизированную квартиру) в Хабаровском крае не зарегистрировано, что подтверждается сообщением от 15 апреля 2019 года.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО6, ФИО7 и ФИО15 на имеющиеся в их собственности объекты недвижимого имущества, что подтверждается выписками от 16 апреля 2019 года и 19 апреля 2019 года. За ФИО5 зарегистрировано право собственности на объекты недвижимого имущества нежилого назначения.

Согласно свидетельствам о рождении и справке из комитета по делам ЗАГС и архивов Правительства Хабаровского края <данные изъяты>

ФИО7 обучается в МОУ СОШ № <адрес>, ФИО7 является воспитанником МДОУ детский сад общеразвивающего вида №, что подтверждается справками указанных учреждений.

Из трудовой книжки ФИО4 следует, что он трудоустроен в <адрес> в <адрес>.

По смыслу положений п.5 Постановления Конституционного Суда РФ от 23 июня 1995 года № 8-П, временное непроживание лиц в жилом помещении само по себе не может свидетельствовать о ненадлежащем осуществлении нанимателем своих жилищных прав и обязанностей и служить самостоятельным основанием для лишения права пользования жилым помещением.

ФИО3 трудоустроен в <данные изъяты> в г, Комсомольске-на-Амуре, о чем в деле имеется копия трудовой книжки.

С учётом мнения ответчиков, которые подтвердили, что в связи с невозможностью проживать в спорном жилом помещении их выезд носил вынужденный характер, однако, в настоящее время они намерены приватизировать квартиру, основания для признания ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО15 утратившими право пользования жилым помещением - квартирой № <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учёта отсутствуют, в связи с чем заявленные истцом требования не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В удовлетворении исковых требований администрации Уктурского сельского поселения Комсомольского муниципального района Хабаровского края к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд через Комсомольский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме 21 мая 2019 года.

Председательствующий Н.Ю. Богатырева