Решение № 2-89/2018 2-89/2018 ~ М-83/2018 М-83/2018 от 9 мая 2018 г. по делу № 2-89/2018

Дело № 2-89/2018


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2018 г. с. Красноармейское

Красноармейский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Семенова В.П., при секретаре Артемьевой Р.М., с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, допущенного к участию в деле на основания определения Красноармейского районного суда Чувашской Республики от 10 мая 2018 г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок и другим требованиям,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3 и просил: 1) признать за ним 1/3 долю в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, 1989 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская <адрес> ; 2) признать частично недействительной государственную регистрацию права собственности ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок.

Исковые требования были мотивированы тем, что хозяйство, расположенное по адресу: <адрес>, в силу статьи 129 ранее действовавшего Гражданского кодекса РСФСР относилось к колхозному двору. Главой этого колхозного двора являлась его мать -НАН., умершая ДД.ММ.ГГГГ, а он и ее сестры: М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ранее являлись членами указанного колхозного двора. До смерти матери ее сестра ШМИ., без его ведома, а также без ведома другой сестры зарегистрировалась в жилом доме данного хозяйства, а после смерти матери стала главой названного колхозного двора, хотя фактически там никогда не жила, т.к. в г.<адрес> имела жилое помещение. Он же, в свою очередь, все это хозяйство содержал на свои средства. После смерти его сестры ШМИ., ФИО3 неправомерно, при отсутствии соответствующего завещания со стороны НАН. либо ШМИ., жилой дом и земельный участок, являвшиеся имуществом данного колхозного двора, оформил в свою собственность и тайно зарегистрировался в этом доме, предварительно продав свою квартиру в г.<адрес>.

На судебном заседании истец ФИО1 и его представитель ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Заявили, что в праве собственности на спорный жилой дом и земельный участок 1/3 доля должна принадлежать ФИО1 согласно положений статьи 129 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, т.к. он ранее являлся членом колхозного двора, к имуществу которого относились эти жилой дом и земельный участок.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, несмотря на то, что к нему было направлено извещение о его месте и времени в порядке, предусмотренном ГПК РФ. В организацию почтовой связи за получением указанного извещения не явился, в связи с чем, оно было возвращено обратно в суд в виду истечения срока его хранения. При указанных обстоятельствах, в соответствии с п.1 ст.165^1 ГК РФ, суд признает ответчика ФИО3 надлежаще извещенным о месте и времени судебного заседания ( л.д.77-78).

Не явились на судебное заседание и представители третьих лиц-администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики и Управления Росреестра по Чувашской Республике, хотя о месте и времени судебного заседания были извещены надлежащим образом ( л.д.75,76).

Выслушав объяснения истца ФИО1 и его представителя ФИО2, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Как следует из копий из похозяйственныых книг д.<адрес> за 1986 -1990, 1991-1997 г.г., копии постановления <адрес> сельской администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 19 января 1993 г., копии государственного акта на право собственности на землю, справки администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от 17 августа 2015 г. № 949, а также копии свидетельства о смерти, в жилом доме по адресу: <адрес>, на день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ одиноко проживала НАН. Указанный жилой дом находится на земельном участке площадью <данные изъяты> га, предоставленной ей в собственность для ведения личного подсобного хозяйства на основании постановления <адрес> сельской администрации Красноармейского района Чувашской Республики от 19 января 1993 г. в соответствии с законодательством о земельной реформе, действовавшим в тот период (л.д.11,14,15-16,19,23-24).

Из сообщения нотариуса Красноармейского нотариального округа Чувашской Республики И. видно, что после смерти НАН. было открыто наследственное дело. Ее наследство по закону приняла дочь ШМИ., которой ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на спорный жилой дом (л.д.46).

ШМИ. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о ее смерти (л.д.12).

Из сообщения нотариуса нотариального округа <адрес> Щ., а также выписок из ЕГРН, справки администрации Исаковского сельского поселения Красноармейского района Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № и выписок из похозяйственной книги явствует, что наследником ШМИ., принявшим наследство, является сын ФИО3, которому ДД.ММ.ГГГГ были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на ее наследственное имущество. На основании этих свидетельств органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО3 на унаследованные ее матерью от НАН. земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, 1989 года постройки, расположенные по адресу: <адрес> ( л.д.21,26-28,49-51,65,66).

Из исследованных выше доказательств, таким образом, видно, что ответчик ФИО3 собственником спорных жилого дома и земельного участка стал в порядке наследования имущества своей матери ШМИ., унаследовавшей эти жилой дом и земельный участок от НАН., то есть по основанию, предусмотренному абзацем 2 пункта 2 статьи 218 ГК РФ.

Доводы истца ФИО1 о том, что в праве собственности на указанные выше жилой дом и земельный участок 1/3 доля согласно статьи 129 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего до введения в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, должна принадлежать ему, т.к. он ранее являлся членом колхозного двора НАН., к имуществу которого относились эти жилой дом и земельный участок, суд признает несостоятельными.

Из копии свидетельства о рождении истца ФИО1 явствует, что ее матерью является не НАН., а МАН. ( л.д.13).

Каких-либо объективных доказательств, подтверждающих о том, что в указанном свидетельстве о рождении имя матери истца вместо «НАН.» ошибочно было указано как « МАН.», что НАН. являлась матерью истца, сторона истца суду не предоставила. Не предоставила она и доказательств, подтверждающих факт родственных отношений с ШМИ.

Кроме этого, как видно из объяснений истца ФИО1, а также исследованных выше доказательств, истец ФИО1 из деревни Яманаки Красноармейского района Чувашской Республики выехал на другое постоянное место жительства - в <адрес> в 1972 году и с тех пор проживает там. На день смерти НАН. проживала одиноко.

Статьей 132 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до введения с 1 января 1995 г. в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, было установлено, что трудоспособный член колхозного двора теряет право на долю в имуществе двора, если он в течение трех лет подряд не участвовал своим трудом и средствами в ведении общего хозяйства двора.

То, что ФИО1 в летнее время с согласия ФИО3 пользуется принадлежащим последнему жилым домом и земельным участком не является обстоятельством, влекущим возникновение у него права собственности на них (л.д.17).

При установленных выше обстоятельствах, исковые требования истца не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст.196-199 ГПК РФ, районный суд

р е ш и л:

Отказать ФИО1 в удовлетворении его исковых требований к ФИО3 о признании за ним 1/3 доли в праве собственности на жилой дом с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, 1989 года постройки, и земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования -для ведения личного подсобного хозяйства, расположенные по адресу: Чувашская <адрес>, а также о признании частично недействительной государственной регистрации права собственности ФИО3 на указанные жилой дом и земельный участок.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики через Красноармейский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме 15 мая 2018 г.

Председательствующий