Решение № 2-435/2019 2-435/2019(2-7261/2018;)~М-6160/2018 2-7261/2018 М-6160/2018 от 16 января 2019 г. по делу № 2-435/2019

Дело № 2-435/2019

заочное


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«16» января 2019 года

Балашихинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Быстряковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Деркунской А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО7 к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

Установил:

Истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с настоящим иском к ответчику Министерство обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указывая на то, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ года им было предоставлено жилое помещение в виде отдельной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Они приняли решение приватизировать предоставленную квартиру. Они зарегистрированы и проживают в спорной квартире, несут бремя его содержания. Ранее они участия в приватизации не принимали, что подтверждается справками и выписками.

Истцы ФИО1, ФИО2 просят суд признать за ними право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес>, в порядке приватизации; прекратить право собственности РФ и право оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ на вышеуказанное жилое помещение.

В судебное заседание истцы ФИО1, ФИО2 не явились, их представитель по доверенности ФИО4 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что истцы проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, своевременно вносят плату за предоставляемые коммунальные услуги, ранее в приватизации не участвовали, в связи с чем им не может быть отказано в передаче квартиры в собственность, в порядке приватизации.

Ответчик Министерство обороны РФ в судебное заседание своего представителя не направили, о слушании дела извещены.

3-е лицо ФГКУ «Специальное территориальное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны в судебное заседание своего представителя не направил, о слушании дела извещался.

С учетом представителя истца, суд определил возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав представителя истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте до 14 лет, передаются им в собственность по заявлению родителей (усыновителей), опекунов с предварительного разрешения органов опеки и попечительства либо по инициативе указанных органов. Жилые помещения, в которых проживают исключительно несовершеннолетние в возрасте от 14 до 18 лет, передаются им в собственность по их заявлению с согласия родителей (усыновителей), попечителей и органов опеки и попечительства.

В соответствии со ст.11 указанного закона, Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.

Согласно п.5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993г. №8 «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (с изменениями от 25 октября 1996г. и от 6 февраля 2007г. требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц, либо в собственность одного или нескольких из них, подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних, приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную).

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ решением Федерального государственного учреждения «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» <адрес> № ФИО1, с учетом членов семьи: жена-ФИО2 и сын ФИО5, по договору социального найма предоставлено жилое помещение, в виде 2-х комнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ «Восточное региональное управление имущественных отношений» Министерства Обороны РФ, действующего от имени собственника жилого помещения РФ, на основании доверенности Министра обороны РФ от ДД.ММ.ГГГГ №д, и ФИО1, на основании решения о предоставлении жилого помещения, заключен договор социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №, по условиям которого ФИО1 передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес><адрес> (л.д. 7-8). Жилое помещение передано по акту передачи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

ФИО1 и ФИО2 зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес><адрес>, что подтверждается лицевым счетом и выпиской из домовой книги (л.д. 35-36).

ФИО5 отказался от приватизации квартиры по адресу: <адрес>, в пользу ФИО5, ФИО2 (л.д. 17).

Согласно выписке из УФСГРСКиК по МО спорная квартира находится в собственности РФ, в оперативном управлении ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, служебной не является (л.д. 29-31).

Суду представлен технический паспорт жилого помещения, составленный ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», по состоянию на 01.12.2010 года (л.д. 19-25).

В соответствии со ст.4 Закона РФ № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Вышеназванная статья Закона содержит исчерпывающий перечень оснований, по которым не допускается приватизация жилых помещений.

Суду не представлено каких-либо доказательств, свидетельствующих об ограничении права истца на получение спорной квартиры в собственность в порядке бесплатной приватизации.

Ранее истцы в приватизации не участвовали, иных жилых помещений в собственности не имеет, что подтверждается уведомлениями Управления Федеральной Службы Государственной Регистрации, Кадастра и Картографии и справками, доказательств обратного суду не представлено (л.д. 10-12, 32-33).

Оценивая в совокупности представленные по делу доказательства, суд считает заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку изложенные в иске фактические обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, с ФИО6 заключен договор социального найма жилого помещения, истец ранее в приватизации не участвовал, следовательно, ему не может быть отказано в передаче жилого помещения в собственность в порядке приватизации.

Право истца на передачу квартиры в собственность соответствует требованиям ст. 2 Закона РФ от 04 июля 1991 г. N 1541-I «О приватизации жилищного фонда в РФ».

Право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации (ст. 131 ГК РФ).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1, ФИО2, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ФИО2 право общей долевой собственности на жилое помещение (квартиру), расположенное по адресу: <адрес>, по ? доле за каждым, в порядке приватизации.

Настоящее решение является основанием для прекращения права собственности Российской Федерации и права оперативного управления ФГКУ «Специальное территориальное управление имущественных отношений» Минобороны РФ, на квартиру по адресу: <адрес> государственной регистрации права собственности на вышеуказанную квартиру за истцами.

Ответчик вправе подать в Балашихинский городской суд Московской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мособлсуд, через Балашихинский горсуд Московской области, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: О.А.Быстрякова