Решение № 2-369/2019 2-369/2019~М-311/2019 М-311/2019 от 28 августа 2019 г. по делу № 2-369/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 августа 2019 года Поселок Нижний Ингаш

Нижнеингашский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующей судьи Бондаренко Г.В.,

при секретаре Юзефович Н.А.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-369/2019 (24RS0038-01-2019-000406-98) по иску ФИО3 к ФИО2, МО Нижнеингашский район Красноярского края, МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

Установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском об установлении права собственности на жилой дом № по ул<адрес> и земельный участок по указанному адресу, мотивируя свои требования тем, что ижний Ингаш, мотивируя свои требования тем, что № 1981 года она проживает в спорном доме, который купила без оформления документов. Право собственности на указанный жилой дом ни за кем не зарегистрировано. С момента приобретения дома она проживает в нём, содержит его, производит ремонт.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме с мотивировкой, изложенной в заявлении. Фамилию прежнего собственника истица не помнит, земельный участок находится у истца в собственности с 1992 года, но подлинника свидетельства о праве собственности у неё нет, поэтому зарегистрировать свое право она не может, что подтверждается уведомлением Росреестра о приостановлении государственной регистрации права.

Ответчик ФИО2 не возражает против удовлетворения заявленных требований, подтвердил объяснения представителя истца.

Ответчики - администрация Нижнеингашского района и администрация Касьяновского сельсовета, будучи надлежащим образом уведомленные о времени и месте рассмотрения настоящего дела, о чем свидетельствуют уведомления, в судебное заседание не прибыли; по существу иска не возражают.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства; поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, допросив свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

-в соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

-допрошенные в судебном заседании свидетели Э и Г подтвердили факт проживания в данном доме истца на протяжении более тридцати лет, что она все это время добросовестно, открыто и непрерывно владеет данным домом, производит ремонт; земельный участок ей передан в собственность, как и всем жителям деревни, еще в 1992 году;

-согласно имеющихся в деле документов (технического плана, информации БТИ и Росреестра, МО Нижнеингашский район и МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края) право собственности и иные вещные права на объект недвижимого имущества – жилой <адрес>, <адрес> не зарегистрированы; на балансе у МО Нижнеингашский район и МО Касьяновский сельсовет Нижнеингашского района Красноярского края указанный жилой дом не состоит, в реестре муниципального имущества не значится;

-земельный участок с кадастровым номером №, на котором расположен спорный жилой

дом, находится в собственности истицы согласно свидетельства о праве собственности, выданного администрацией Касьяновского сельсовета; однако, сведения о зарегистрированном праве собственности на него отсутствуют в виду отсутствия подлинника данного документа (архивная копия), в связи с чем приостановлена регистрация права в Росреестре. Подлинника у истицы нет

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт добросовестного, открытого и непрерывного (более чем в течение пятнадцати лет) владения ФИО3 как своим собственным жилым домом № по <адрес>, площадью объекта недвижимости 48,5 кв.м, расположенный в пределах земельного участка с кадастровым номером №, равно как и данным земельным участком..

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО3 на основе приобретательной давности право собственности на жилой <адрес><адрес>, площадью объекта недвижимости 48,5 кв. м. и земельный участок по указанному адресу с кадастровым номером №

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд через Нижнеингашский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Председательствующая: