Решение № 2-1110/2018 2-1110/2018 ~ М-696/2018 М-696/2018 от 14 мая 2018 г. по делу № 2-1110/2018

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

15 мая 2018 года г. Тольятти

Судья Ставропольского районного суда Самарской области Болохова О.В., при секретаре Нагиевой К.Р., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1110\2018 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок, в обоснование требований указав, что в ему было выдано свидетельство на право собственности на землю САМ № на земельный участок площадью <данные изъяты> находящейся по адресу: <адрес>

Он обратился в управление Росреестра по Самарской области с заявлением о включении сведений о ранее учтенном объекте недвижимости в соответствии с действующим законодательством. Согласно, уведомления № от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано во включении сведений о ранее учтенном земельном участке, так как отсутствует копия правоустанавливающего документа.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился с заявлением в администрацию муниципала района Ставропольский Самарской области, на его обращение ему был дан ответе, о том что, согласно сведений Росреестра в архиве хранится свидетельство САМ № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО2 на имя ФИО1 отсутствуют.

Считает, что при оформлении свидетельств на право собственности на его имя и на имя ФИО2 были допущены технические ошибки. Он на законных основан пользуется земельным участком.

Просит признать за ним право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №. Представитель истца в судебном заседании ФИО3., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ требование о признании за истцом права собственности на указанный земельный участок поддержала в полном объеме. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась,, о слушании дела в адрес ответчика было направлено судебное извещение почтой. От получения почтовых извещений ответчик уклонился, срок хранения истек, почтовое извещение было возвращено без вручения адресату. Статьей 10 ГК РФ закреплена презумпция разумности действий участников гражданского оборота. Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются. Поскольку ответчик должен действовать добросовестно, то все неблагоприятные последствия, связанные с неполучением извещения о времени и месте судебного разбирательства, направленного своевременно и по надлежащему адресу, несет он сам. В силу части 1 статьи 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В соответствии с разъяснениями, содержащимися в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (п. 63). Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения (п. 67 Пленума). Таким образом, отправленное судом и поступившее в адрес ответчика извещение о рассмотрении дела считается доставленным ответчику по надлежащему адресу, в связи с чем риск последствий неполучения юридически значимого сообщения несет сам ответчик. Суд, принимая во внимание отсутствие возражений со стороны представителя истца считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, о чем вынесено определение, занесенное в протокол судебного заседания. Представитель третьего лица – Управления Росреестра в судебное заседание не явился, о причинах неявки суд не уведомил. Представитель третьего лица – СНТ « Раздолье» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещался, о причине неявки суду не сообщил. Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав представителя истца, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими у удовлетворению. Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства на которые ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Из представленных в суд документов следует, что приказом № дирекции МСП ВАЗа от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 представлен земельный участок, площадью <данные изъяты> для коллективного садоводства, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю САМ №

Согласно, справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной председателем правления СНТ «Раздолье-1» истец является единственным собственником земельного участка по адресу: <адрес> задолженности не имеет, земельный участок находиться в границах СНТ.

Согласно выкипировки <адрес> принадлежит ФИО1

Согласно выписки из решения правления СНТ «Раздолье-1» земельному участку, принадлежащему ФИО4 присвоен почтовый адрес: <адрес>

В соответствии с выпиской из ЕГРН земельный участок по указанному адресу поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый № основании топографической съемки земельного участка по фактическая площадь земельного участка - <данные изъяты>

Также истцом в обосновании своих требований представлена садоводческая книжка на имя ФИО1 Согласно данной садоводческой книжки, вступительный взнос внесен ДД.ММ.ГГГГ.

Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 173-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлен порядок переоформления прав на земельные участки. В силу п. 9 ст. 3 названного нормативного акта государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона N 122-ФЗ от 21 июля 1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Закона о государственной регистрации до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18 февраля 1998 г. N 219 "Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27 октября 1993 г. N 1767 "О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России", а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17 сентября 1991 г. N 493 "Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей", свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19 марта 1992 г. N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения". С учетом приведенных норм права в момент выдачи свидетельства о праве собственности на землю N САМ 320022 № 3929 (12.02.1993 г.) ст. ст. 7, 18, 20, 30, 31 Земельного кодекса РСФСР, которыми регулировалось предоставление гражданам земельных участков в собственность, были действующими нормами законодательства, в связи с чем право пожизненного наследуемого владения земельным участком сохранилось за истцом и в настоящее время является действующим. В соответствии с п. 9.1 ст. 3 указанного Закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в собственность. Государственная регистрация прав собственности на вышеуказанные земельные участки осуществляется в соответствии со ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. Как установлено пп. 3 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", граждане, обладающие садовыми земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии с п. 2 ст. 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". До обращения в суд с настоящим иском передача истцу земельного участка в собственность не оспаривалась, он открыто и добросовестно владел данным земельным участком с 1993 г.

На основании изложенного, с учетом вышеуказанных норм права, и исследованных материалов дела, суд полагает, что истцом ФИО1 представлено достаточно доказательств в обоснование заявленных требований о признании права собственности на спорный земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что земельный участок был предоставлен истцу на законных основаниях.

Учитывая вышеизложенное, отсутствие возражений со стороны ответчика, претензий со стороны третьих и других лиц в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. ст. 194-214 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., расположенный по адресу<адрес> с кадастровым номером №

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья О.В. Болохова