Решение № 2-1591/2017 2-1591/2017~М-1398/2017 М-1398/2017 от 15 июня 2017 г. по делу № 2-1591/2017

Дело № 2-1591/2017

З А О Ч Н О Е
Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 16 июня 2017 года

Норильский городской суд Красноярского края

в составе председательствующего судьи Лубенец Е.В.

при секретаре Чумаковой Е.В.,

с участием помощника прокурора Белкина Д.В.,

представителя отдела опеки г. Норильска ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.С.Н., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Управление жилищного фонда Администрации г.Норильска обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетней Г.С.Н., о выселении из служебного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям на основании распоряжения Администрации г.Норильска от 06.06.2013 №. На основании распоряжения Администрации г.Норильска от 20.06.2013 № спорное жилое помещение было предоставлено по договору найма служебного жилого помещения от 03.07.2013 № ответчику ФИО2 на период работы в МУП «<данные изъяты>». На основании приказа № от 02.11.2016 трудовые отношения с ответчиком прекращены с 03.11.2016. 28.02.2017 в адрес ответчика было направлено предупреждение о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, но до настоящего времени жилое помещение не освобождено. Ответчики на учете граждан, нуждающихся в предоставлении жилых помещений по договорам социального найма на территории МО горд Норильск, не состоят, с чем и связывает исковые требования.

В судебном заседании представитель истца – Управления жилищного фонда Администрации города Норильска, ФИО7, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по указанным выше основаниям.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.

Суд в соответствии с требованиями статьи 113 ГПК РФ принимал меры к уведомлению ответчиков путем направления повесток заказным письмом разряда «Судебное» по последнему известному суду месту их жительства. Судебные извещения вручены не были по причине истечения срока хранения и неявки адресата, о чем сообщено учреждением почтовой связи. Судом были приняты возможные меры по извещению ответчиков о судебном разбирательстве, после чего суд приступил к рассмотрению дела по имеющимся доказательствам в порядке заочного судопроизводства с согласия представителя истца (ст.119, 233 ГПК РФ).

Выслушав пояснения представителя истца, заключение помощника прокурора г. Норильска Белкина Д.В., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, мнение представителя органа опеки и попечительства над несовершеннолетними Администрации г. Норильска ФИО1, полагавшей, что права несовершеннолетнего ребенка в данном случае не нарушены, а также, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ч.1 ст.92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся служебные жилые помещения.

Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Судом установлено, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Муниципальному образованию «город Норильск», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.09.2009.

Распоряжением Администрации г.Норильска № от 06.06.2013 года, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> включено в специализированный жилищный фонд МО город Норильск и отнесено к служебным жилым помещениям (л.д.4).

Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

На основании Распоряжения Администрации г.Норильска № от 20.06.2013, ФИО2 и членам его семьи предоставлено во временное владение и пользование жилое помещение, расположенное по адресу: г<адрес>, по договору найма служебного жилого помещения муниципального жилищного фонда МО город Норильск (л.д.5).

На основании указанного распоряжения 03.07.2013 между Управлением жилищного фонда Администрации города Норильска (Наймодатель) и ФИО2 (Наниматель) заключен договор найма служебного жилого помещения № 105 (далее- Договор) на время трудовых отношений с МУП «<данные изъяты>». Совместно с нанимателем ФИО2, в жилое помещение вселены члены его семьи: ФИО3 (жена), ФИО5 (дочь), ФИО4 (сын), ФИО6 (сын), что подтверждается договором найма служебного жилого помещения, соглашением о дополнении договора найма от 23.08.2013, актом приема-передачи жилого помещения от 03.07.2013.

Приказом № от 02.11.2016 ФИО2 уволен с должности <данные изъяты> МУП «<данные изъяты>» по собственному желанию (л.д.13).

Подпунктом 5 пункта 18 Договора предусмотрено, что в случае расторжения трудового договора (контракта) настоящий договор прекращается.

28.02.2017 ответчику направлено предупреждение о выселении из служебного жилого помещения в связи с прекращением трудовых отношений (л.д.15).

Данное предупреждение получено ФИО2, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении (л.д.16). Требование ответчиками в установленный 14-дневный срок не исполнено.

Из выписки из домовой книги и финансово-лицевого счета следует, что ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с 30.07.2013 по настоящее время. Совместно с ним зарегистрированы члены его семьи: ФИО3 (жена)-30.07.2013, ФИО4 (сын)- с 30.07.2013, ФИО6 (сын)-с 03.09.2013, несовершеннолетняя Г.С.Н. (внучка)- с 01.12.2016 (л.д.14).

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии с ч.3 ст.104 ЖК РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиком ФИО2 не представлены суду доказательства того, что он состоял или может состоять на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Поскольку спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО2 в качестве служебного на период нахождения в трудовых отношениях с МУП «<данные изъяты>», с 03.11.2016 ФИО2 уволен и более с МУП «<данные изъяты>» в трудовых отношениях не состоит, при этом характер отношений по договору найма жилого помещения, сложившихся между сторонами, не позволяет признать за ответчиками право пользования спорным жилым помещением, а ответчики не предоставили доказательств, подтверждающих факт занятия спорного жилого помещения на законных основаниях, суд приходит к выводу, что ответчики проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, не имея на то законных оснований, и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения, в связи с чем, требования истца о выселении ответчиков основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Кроме того, в соответствии с п.19 Договора найма служебного жилого помещения № от 03.07.2013 в случае расторжения или прекращения настоящего Договора в связи с истечением срока трудового договора, окончания срока службы, ответчик ФИО2 и члены его семьи приняли на себя обязательство освободить жилое помещение, но в нарушение ст. ст. 309, 310 ГК РФ, 103, 105 ЖК РФ данное обязательство не исполнили, служебную жилую площадь не освободили.

Выводы суда подтверждаются, кроме пояснений представителя истца, указанными выше материалами дела.

В соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ, пп.3 п.1 ст.333.19. Налогового кодекса РФ, учитывая характер материального правоотношения и разъяснения, содержащиеся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 за N 1, с ответчиков подлежит взысканию солидарно государственная пошлина в размере 300 руб. 00 копеек в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска - удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, Гусейнова Эльмира Э.А., ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, несовершеннолетнюю Г.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ рождения, из служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 солидарно государственную пошлину в размере 300 рублей в доход местного бюджета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Е.В.Лубенец

Решение в окончательной форме

принято 19.06.2017.