Решение № 2-4729/2017 2-4729/2017~М-4181/2017 М-4181/2017 от 19 октября 2017 г. по делу № 2-4729/2017

2-4729/2017


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2017 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:председательствующего судьи: Мухиной Т.А.

при секретаре Морозовой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование иска, указывая, что ей на праве собственности принадлежит квартира <адрес>.

Кроме истицы в квартире зарегистрирована ответчица, которая более шести лет в ней не проживает, выехала из квартиры со всеми вещами и принадлежащими ей предметами быта. Однако, с регистрационного учета ответчица не снята, что препятствует истице в полной мере реализовать свои права собственника недвижимого имущества.

Учитывая положения ст. 209 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ просила признать ФИО2 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снять ее с регистрационного учета.

Истица в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, для участия в деле направила своего представителя.

Представитель истицы по доверенности ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, просил иск удовлетворить.

Ответчица ФИО2 в судебном заседании указывала, что более шести лет в спорной квартире не проживает, снимает квартиру по адресу: <адрес>. Вместе с тем, сохраняет регистрацию по названной в иске квартире, поскольку иного жилого помещения, где она может зарегистрироваться, не имеет.

Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд пришел к следующему выводу.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права собственности серии №, выданного 14 января 2011 года, квартира <адрес> на праве собственности принадлежит ФИО1

Основанием для возникновения права собственности послужил договор дарения квартиры от 28 декабря 2010 года, заключенный между ФИО2 (даритель) и ФИО1 (одаряемая).

Названный договор дарения не содержит условий сохранения за дарителем ФИО2 права проживания либо регистрации в квартире <адрес>.

Из лицевого счета собственника жилья, поквартирной карточки следует, что в спорной квартире зарегистрирована истица и ФИО2

В судебном заседании установлено, что ФИО2 приходится матерью ФИО1

Как собственник жилого помещения, в соответствии со ст. 30 ЖК РФ истица имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом, в том числе вправе распорядиться своим имуществом: предоставить свое жилье во владение и (или) в пользование: членам своей семьи; гражданину - на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Предоставление жилого помещения данным лицам осуществляется только для использования ими таких помещений в соответствии с его назначением (для проживания граждан).

В силу ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Часть 4 названной статьи предусматривает, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Между тем, как следует из материалов дела и пояснений представителя истицы, не оспаривается ответчицей, несмотря на то, что ответчица приходится матерью истицы, фактически они одной семьей не живут, ответчица снимает другое жилое помещение, бремя расходов по содержанию спорной квартиры не несет. Оплату производит истица.

В силу ст. 3 закона РФ « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», постановления Конституционного суда РФ № 3-П от 25 апреля 1995 года сама по себе регистрация по месту жительства никаких жилищных прав не порождает, может использоваться лишь как одно из доказательств прав на жилое помещение.

Принимая во внимание, что ответчица фактически в квартире не проживает, общего хозяйства с собственницей квартиры не ведет, оплату коммунальных услуг не производит, каких-либо соглашений с истицей на сохранение дальнейшего права пользования спорной квартирой между сторонами по делу не имеется, в силу вышеизложенных положений закона суд полагает, требования истицы подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» ответчица ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, снять ФИО2 с регистрационного учета по названному жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в месячный срок, начиная с даты изготовления мотивированного решения суда.

Мотивированное решение изготовлено 20 октября 2017 года.

Судья