Решение № 2-2858/2024 2-2858/2024~М-682/2024 М-682/2024 от 29 мая 2024 г. по делу № 2-2858/2024

Дело № 2-2858/2024

39RS0002-01-2024-001049-73


Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

30 мая 2024 года г. Калининград

Центральный районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Холониной Т.П.

при секретаре Дождёвой В.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась в суд с иском, указывая, что она является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Калининград, < адрес >, в квартире зарегистрирован бывший супруг, который выехал из жилого помещения, однако до настоящего времени с регистрационного учета не снимается. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

В судебном заседании истица ФИО1 поддержала заявленные исковые требования по изложенным основаниям, ответчик членом её семьи не является, брак расторгнут, в квартире ответчик не проживает, расходов за жилищно-коммунальные услуги не оплачивает.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещен о рассмотрении дела, представил суду телефонограмму о рассмотрении дела в его отсутствие, согласен с иском.

Представитель ответчика – адвокат по назначению Фаизова Л.В. в судебном заседании исковые требования признала.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав доказательства по делу в их совокупности и дав им оценку в соответствии со ст.67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Таким образом, ограничение конституционного права любыми способами (как введение прямых запретов, так и установленных косвенных ограничений) в законных и иных правовых актах субъектов Российской Федерации недопустимо.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) жилищные права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, данным в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ", при разрешении споров, связанных с защитой жилищных прав, судам необходимо иметь в виду, что принцип неприкосновенности жилища и недопустимости произвольного лишения жилища является одним из основных принципов не только конституционного, но и жилищного законодательства (ст. 25 Конституции Российской Федерации, ст. 1, 3 ЖК РФ).

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища предполагает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК РФ).

В соответствии с нормами ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (п. 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (п. 2).

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе, отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно положениям статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ определено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи, в силу части 2 статьи 31 ЖК РФ, имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 1 статьи 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным данным кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что истица является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Калининград, < адрес >, на основании нотариального соглашения о разделе общего имущества между бывшими супругами от 02.02.2021, в соответствии с которым произведен раздел совместно нажитого имущества супругов по 1/2 доле в праве собственности на квартиру, ФИО2 передает в собственность ФИО1 1/2 долю в праве собственности на квартиру, ФИО2 выплачивается компенсация в сумме 530700 рублей, ФИО2 обязуется сняться с регистрационного учета и освободить от своих личных вещей квартиру в течение 5 рабочих дней. Деньги в сумме 530700 рублей получены ФИО2, о чем имеется расписка в нотариальном соглашении.

Согласно лицевого счета в квартире с 09.04.2014 зарегистрирована ФИО1, < Дата > года рождения, собственник, с < Дата > ФИО2, < Дата > года рождения, бывший супруг, с < Дата > ФИО4, < Дата > года рождения, сын, с < Дата > ФИО5, < Дата > года рождения, дочь.

В судебном заседании свидетель ФИО7 показала, что с 2022 года ответчик в квартире не проживает.

Разрешая исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, суд учитывает, что истица является единоличным собственником квартиры, согласно заключенному между сторонами соглашению ответчик обязался сняться с регистрационного учета и освободить от своих личных вещей квартиру в течение 5 рабочих дней, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает, расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей он не несет, что подтверждается представленными истицей квитанциями, добровольно с регистрационного учета не снялся.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, в частности, на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

С учетом приведенных выше норм права и установленных судом обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, поскольку ответчик членом семьи собственника квартиры не является, в квартире он не проживает, расходов по содержанию квартиры и расходы по оплате коммунальных услуг не несет.

Указанное решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании ч. 1 ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 рублей.

руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 ИНН № удовлетворить.

Признать ФИО2 паспорт < ИЗЪЯТО > утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Калининград, < адрес >, снять с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по госпошлине в сумме 300,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Калининградского областного суда через Центральный районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 03.06.2024.

Судья: Т.П.Холонина