Решение № 2-616/2018 2-616/2018~М-466/2018 2-628/2018 М-466/2018 от 3 сентября 2018 г. по делу № 2-616/2018

Дело №2-628/18


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 сентября 2018г. с. Владимиро – Александровское

Приморский край

Партизанский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Савельевой Н. П.,

с участием и. о. прокурора <адрес> Голубцова А. В.,

при секретаре Карнаухова А. М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства обороны РФ к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства,

установил:

истец обратился в суд с иском, в котором просил обязать ответчика, исполнить взятые на себя обязательства, а именно освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исполнив соглашение от ДД.ММ.ГГГГг.

В обоснование требований истец указал, что ответчику согласно договору найма жилого мощения № от ДД.ММ.ГГГГг., <данные изъяты> Отделением морской инженерной службы ТОФ, действующего от имени МО РФ было предоставлено указанное служебное жилое помещение, на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГг. №. Спорное жилое помещение является собственностью МО РФ.

ДД.ММ.ГГГГг. между ответчиком и ТО № ФГКУ «Востокрегионжилье» заключено соглашение, согласно которому после перечисления средств жилищной субсидии для приобретения или строительства жилого помещения на банковский счет, ответчик обязуется не позднее четырех месяцев с момента перечисления жилищной субсидии, освободить вместе со всеми проживающими с ним членами семьи жилое помещение, расположенное по указанному выше адресу, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, представить в уполномоченный орган: договор, на основании которого занимают служебное жилое помещение, выписки из домовой книги с отместкой о снятии с регистрационного учета, копии финансово – лицевого счета с отметками о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема – передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

Согласно заявлению на перечисление жилищной субсидии, ответчик просил перечислить ему на лицевой счет денежные средства, а именно субсидию на приобретение или строительство жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГг. ему перечислены денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для приобретения или строительства жилого помещения. ДД.ММ.ГГГГг. в адрес ответчика было направлено предупреждение о наличии права законно занимать служебное помещение. Несмотря на истечение срока освобождения спорного жилого помещения, ответчик в установленном порядке квартиру не сдал.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в судебном заседании по существу спора не возражал, просил предоставить ему срок для исполнения соглашения, поскольку в настоящее время им на полученные деньги строится жилой дом, окончание строительства планируется на следующий год. Иного жилья, пригодного для проживания у него не имеется.

Представитель третьего лица 1 отдела ФГКУ «Востокрегионжилье» в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Направил отзыв на исковое заявление, в котором просил удовлетворить исковые требования МО РФ к ФИО1

И. о. прокурора <адрес> Голубцов А. В. в заключении считал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Суд, выслушав участников процесса, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что на основании заявления ФИО1 и решения ФГКУ «Восточное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. ФИО1 перечислена жилищная субсидия в сумме <данные изъяты> руб. для приобретения или строительства жилого помещения, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГг.

ДД.ММ.ГГГГг. между ФГКУ «Востокрегионжилье» Министерством обороны РФ и ответчиком подписано соглашение о сдаче жилого помещения в течение 4-х месяцев после перечисления средств жилищной субсидии на банковский счет.

Согласно указанному соглашению стороны приняли решение о расторжении договора найма служебного жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГг. № с момента подписания соглашения. В соглашении указано, что прекращение действия договора влечет за собой освобождение жилого помещения проживающими в нем гражданами. Ответчик обязался не позднее 4-х месяцев с момента перечисления жилищной субсидии на банковский счет, освободить занимаемое им жилое помещение, сняться с регистрационного учета по адресу указанного жилого помещения, предоставить в уполномоченный орган договор (ордер), выписки из домовой книги с отметками о снятии с регистрационного учета, копии финансового лицевого счета с отметкой о его закрытии и отсутствии задолженности, копию акта приема-передачи жилого помещения управляющей компании с отметкой о сдаче ключей в управляющую компанию.

ДД.ММ.ГГГГг. на имя ФИО1 оформлено предупреждение об освобождении служебного жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в срок 10 дней с момента получения данного уведомления, освободить указанное жилое помещение, справку о сдаче жилого помещения предоставить в территориальный отдел ФГКУ «Востокрегионжилье». В случае невыполнения указанных требований ответчик предупреждается, что он подлежит выселению из занимаемого жилого помещения в судебном порядке. Указанное предупреждение ответчик получил ДД.ММ.ГГГГг.

Из показаний ответчика следует, что он до настоящего времени спорную квартиру не освободил, при этом денежные средства получил для строительства жилого дома.

Как следует из абз. 3 пункта 1 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих", военнослужащим - гражданам, заключившим контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ (за исключением курсантов военных профессиональных образовательных организаций и военных образовательных организаций высшего образования), и совместно проживающим с ними членам их семей, признанным нуждающимися в жилых помещениях, федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, предоставляются субсидия для приобретения или строительства жилого помещения (далее - жилищная субсидия) либо жилые помещения, находящиеся в федеральной собственности, по выбору указанных граждан в собственность бесплатно или по договору социального найма с указанным федеральным органом исполнительной власти или федеральным государственным органом по месту военной службы, а при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, по состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы 10 лет и более - по избранному месту жительства.

Приведенная норма закона предусматривает возможность реализации права на жилищную субсидию для определенной категории военнослужащих- заключивших контракт о прохождении военной службы до ДД.ММ.ГГГГ.

Такое право может быть реализовано как во время прохождения военной службы, так и при увольнении с военной службы.

Получение названными военнослужащими жилищной субсидии во время прохождения военной службы является формой реализации права на жилое помещение по месту прохождения военной службы.

Реализация права на жилищную субсидию является основанием для снятия военнослужащего с учета в качестве нуждающегося в жилом помещении, для освобождения занимаемого служебного жилого помещения, подлежащего передаче Министерству обороны Российской Федерации (пункт 10 Порядка предоставления субсидии для приобретения или строительства жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, проходящим военную службу по контракту в Вооруженных Силах Российской Федерации, и гражданам Российской Федерации, уволенным с военной службы, утвержденного приказом Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 510, пункт 14 статьи 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих").

Согласно ст. ст. 309 - 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона и иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законами или иными правовыми актами.

Учитывая, что уставными целями и задачами МО РФ являются, в том числе, распределение и предоставление жилых помещений военнослужащим, истец вправе обратиться с требованием об освобождении жилого помещения, незаконно занимаемого военнослужащим, с целью предоставления данного помещения другим военнослужащим, не обеспеченным жильем.

В силу положений ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В связи с чем, истец вправе требовать исполнения ответчиком обязательств возникших в силу закона и в связи с заключением указанного соглашения.

Из материалов дела следует, что ответчик реализовал свое право на обеспечение жилым помещением путем получения жилищной субсидии.

Руководствуясь приведенными положениями нормативных правовых актов, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования служебным жилым помещением, реализовав право на жилищную субсидию по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

При таких обстоятельствах предъявленный иск подлежит удовлетворению путем выселения ответчика из занимаемого жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, возложения на него обязанности освободить жилое помещение. При этом суд принимает во внимание то обстоятельства, что ответчик в настоящее время осуществляет строительство жилого дома, о чем представлены фотографии строящегося дома, продолжить его строительство в зимний период невозможно, иного жилья у ответчика не имеется, в связи с чем полагает возможным обязать ответчика освободить спорное жилое помещение до ДД.ММ.ГГГГг.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Министерства обороны РФ к ФИО1 о понуждении к исполнению обязательства удовлетворить.

Обязать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в срок до ДД.ММ.ГГГГг. освободить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, исполнив соглашение от ДД.ММ.ГГГГг.

Решение в течение месяца с момента изготовления его в окончательном виде может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд, путем подачи апелляционной жалобы через Партизанский районный суд.

Судья Н. П. Савельева