Решение № 2-3016/2019 2-3016/2019~М-2442/2019 М-2442/2019 от 12 июня 2019 г. по делу № 2-3016/2019

< >

Дело № 2-3016/2019

УИД 35RS0001-02-2019-002435-12


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 июня 2019 года

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

судьи Курашкиной И.Б.,

при секретаре Белышевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение жилого помещение,

у с т а н о в и л :

ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ФИО2 об определении порядка и размера участия в оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение жилого помещения, указав в обоснование иска, что жилое помещение квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, находится в общей долевой собственности истца ФИО1 – ? доля в праве и ответчика ФИО2 – ? доли в праве собственности. В квартире зарегистрирована и проживает истица с < > Т., < >. Ответчик зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. Отдельные договоры по оплате коммунальных услуг и содержание общего имущества, теплоснабжение с сособственниками спорной квартиры не заключались.

Просит определить размер участия в расходах по оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере ? доли в праве собственности ФИО1, ? доли в праве собственности ФИО2, определить, что решение является основанием для выдачи управляющей компанией ООО УК «ЖЭУ №» и ресурсоснабжающей организацией ООО «Газпром теплоэнерго Вологда» отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, согласно определенному судом порядку и размеру участия указанных лиц в расходах по оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще? представила заявление о рассмотрении дела без её участия.

В судебное заседание представители третьих лиц ООО УК «ЖЭУ №», ООО «Газпром теплоэнерго Вологда», ООО «УК Юпитер» не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще.

Выслушав пояснения истца ФИО1, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, собственником ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании договора дарения доли от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1

Собственником ? долей в указанной квартире является ФИО2

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ установлена обязанность собственника помещения в многоквартирном доме нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого дома.

В соответствии с п. 1 ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в издержках по ее содержанию и сохранению.

Из приведенных норм гражданского и жилищного законодательства, а также учитывая разъяснения Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" (п. 30) следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из сособственников жилого помещения.

С учетом изложенного, суд полагает удовлетворить заявленные ФИО1 требования.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Определить порядок и размер участия в оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> ФИО1 в размере < > доли от производимых начислений; ФИО2 в размере ? доли от производимых начислений.

Данное решение является основанием для выдачи управляющей компанией и ресурсоснабжающей организацией отдельных платежных документов согласно определенному судом порядку и размеру участия ФИО1 и ФИО2 по расходам по оплате за содержание и ремонт, теплоснабжение жилого помещения <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение 1 месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение 18.06.2019 года.

Судья < > Курашкина И.Б.