Решение № 2-349/2017 от 9 января 2017 г. по делу № 2-349/2017

Дело № 2-349/2017г.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 июня 2017 г г.Медвежьегорск

Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Сиренева М.И.

при секретаре Фепоновой Н.И.

с участием представителя Администрации Медвежьегорского городского поселения ФИО1, действующего на основании доверенности от 10.01.2017г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Медвежьегорского городского поселения к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Администрация Медвежьегорского городского поселения предъявила иск к ФИО2 о признании его утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес>. Иск предъявлен по тем основаниям, что ответчик является нанимателем квартиры многоквартирного жилого дома на основании договора социального найма. Квартира находится в муниципальной собственности и состоит на балансе Медвежьегорского городского поселения. Ответчик ФИО2, 03.04.1973г.р. зарегистрирован в спорной квартире с 23.12.1997г., жилым помещением не пользуется длительное время. Личных вещей в квартире не имеет, жилье не содержит. Место его нахождения не известно. Прав на жилое помещение не предъявляет, с регистрационного учета не снимается. Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, в силу положений ст. 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании представитель Администрации поселения ФИО1 исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснил, что ответчик более 10 лет в спорной комнате не проживает, место нахождения ответчика не известно. Ответчик добровольно отказался от права пользования жилым помещением, интереса к квартире в течении длительного времени не проявляет, договор социального найма может быть прекращен с момента выезда ответчика из жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, его место пребывания не известно. В соответствии со ст. 119 ГПК РФ при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, подтверждается пояснениями представителя истца, в силу ст. 68 ГПК РФ, что <адрес> в <адрес> находится в муниципальной собственности Медвежьегорского городского поселения. В квартире с 23.12.1997г. по месту жительства зарегистрирован ФИО2

Ответчик ФИО2 по месту регистрации не проживает более 10 лет, его место нахождения не известно.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно пункту 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 14 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Из содержания заявлений ФИО3 и ФИО4, проживающих в квартире <адрес>, адресованных Главе Медвежьегорского городского поселения следует, что квартира № данного дома пустует более 10 лет, оконные рамы в проемах отсутствуют, квартира в бесхозном состоянии, что приводит к разрушению дома.

Из сообщения ОМВД России по Медвежьегорскому району следует, что со слов соседей дома <адрес> следует, что ФИО2 в квартире № не проживает на протяжении 5 лет, живет где-то в <адрес>, где именно не известно.

Суд приходит к выводу, что исковая сторона предоставила достаточно доказательств того факта, что ответчик более 10 лет назад добровольно отказался от права пользования жилым помещением. В спорном жилом помещении не проживает, место его нахождения не известно. Препятствия в пользовании квартирой не создавались.

Суд приходит к выводу, что исковые требования о признании утраты права пользования жилым помещением заявлены правомерно, так как отказ ответчика от права пользования жилым помещением, выезд ответчика из жилого помещения не был вынужденным, носил добровольный характер, его непроживание по месту регистрации носит постоянный характер.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Медвежьегорского городского поселения удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право на жилье квартиру <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Медвежьегорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья М.И. Сиренев

Решение в окончательной форме составлено 10 июня 2017г.