СудАкт в соцсетях

Решение № 2-1436/2021 2-1436/2021~М-810/2021 М-810/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1436/2021

Московский районный суд г. Калининграда (Калининградская область) - Гражданские и административные

дело № 2-1436/21

№
ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«22» июня 2021 год

Московский районный суд города Калининграда

В составе председательствующего: судьи Кулаковой Н.В.

при секретаре: Ивашкиной Е.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску: Администрации городского округа «Город Калининград» к ФИО1 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил :

Администрация городского округа «Город Калининград» в лице управления учета и найма жилья комитета муниципального имущества и земельных ресурсов обратилась в суд с иском, в котором указала, что на основании заключения межведомственной комиссии для оценки жилых помещений от ДД.ММ.ГГГГ №, издано постановление администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу».

Двухкомнатная квартира № № общей площадью <данные изъяты> кв.м. в <адрес> относится к муниципальному жилищному фонду городского округа «Город Калининград», ФИО1 зарегистрирован по месту жительства по адресу : <адрес>.

В соответствии с постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № «О предоставлении ФИО2 жилого помещения по договору социального найма», ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. на состав семьи 4 человека, в том числе : ФИО7. ДД.ММ.ГГГГ г.р.- сын, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- внук, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бывший муж, предоставлено жилое помещение -двухкомнатная квартира № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную в <адрес>, по договору социального найма.

ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, переданы ключи от жилого помещения.

Согласно п.2.2 вышеуказанного постановления ФИО1 после заключения договора социального найма жилого помещения, обязан сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Однако, до настоящего времени ответчик не снялся с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

В соответствии с ч.3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

С учетом изложенного, просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- по адресу : <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В последствие, администрация городского округа «Город Калининград» дважды уточняла свои исковые требования, в окончательном варианте просила признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением- по адресу : <адрес> снять его с регистрационного учета по адресу: <адрес> по тем основаниям, что фактически, ФИО1 проживал в жилом помещении адресу : <адрес> вместе с бывшей супругой ФИО2, однако, согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ МВД РФ по Калининградской области, он зарегистрирован в <адрес>.

В судебное заседание представитель администрации городского округа « Город Калининград» не явился, о времени и месте его проведения извещались надлежаще. В заявлении об уточнении исковых требований представитель по доверенности ФИО5 указал, что не возражает против вынесения по данному делу заочного решения.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещался надлежаще по месту регистрации и по месту предоставленной ФИО2 с учетом ответчика по договору социального найма квартиры.

Корреспонденция, направленная в адрес ФИО1, возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исходя из смысла п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 15.04.2005 года № 221 ст., ст. 113, 117 ГПК РФ неявка адресата для получения своевременно доставленной ему почтовой корреспонденции равнозначна отказу от ее получения, при этом лицо считается надлежаще извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Принимая во внимание, что ФИО1 не представил каких-либо доказательств уважительности не получения им судебных извещений, равно как и доказательств невозможности явиться в судебное заседание в назначенное время, суд, учитывая мнение представителя истца, и руководствуясь положениями ст.233 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ФИО1, в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО2, представитель ООО «Лучший Дом в Московском районе» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещался надлежаще, почтовая корреспонденция, направленная в адрес ФИО2 возвратилась в суд с отметкой «истек срок хранения».

Исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона-собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 61 ЖК РФ пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

В соответствии со статьями 85 и 87 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма признано непригодным для проживания и им наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Собственник в силу ст. 304 ГК РФ может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из представленных суду материалов следует, что в соответствии с заключением межведомственной комиссии для оценки жилых помещений № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ « Об отселении физических лиц из многоквартирного <адрес>, признанного аварийным и подлежащим сносу» установлен срок отселения граждан из аварийного дома- до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 являлась нанимателем квартиры № №, расположенной в <адрес>, была зарегистрирована в данном жилом помещении вместе с сыном ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., внуком ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., супругом (бывшим) ФИО1

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу : <адрес>

Постановлением администрации городского округа «Город Калининград» от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 на состав семьи 4 человека, в том числе ФИО1, по договору социального найма предоставлена двухкомнатная квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>.

Пунктом 2.2 указанного постановления ФИО2 совместно с ФИО3, ФИО4, ФИО1 после заключения договора социального найма жилого помещения в 10 дневный срок предписано сняться с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между администрацией городского округа «Город Калининград» и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым наймодатель передал нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности городского округа «Город Калининград», состоящее из двух комнат общей площадью 52,1 кв.м., расположенное по адресу : <адрес>, для проживания в нем.

Пункт 1.3 договора гласил, что совместно с нанимателем в жило помещение вселены следующие граждане: ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В этот же день между сторонами был подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Из поквартирной карточки на <адрес> и адресной справки, выданной отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калининградской области усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ г.р. снялись с регистрационного учета по данному адресу и в этот же день зарегистрировались в <адрес>, ФИО1 до настоящего времени значится зарегистрированным в № по поквартирной карточке кв.№ по сведениям отдела адресно- справочной службы <адрес>.

Принимая во внимание, что администрация городского округа «Город Калининград» в полном объеме исполнила свои обязательства по предоставлению ФИО2 совместно с ФИО1 жилого помещения по договору социального найма взамен аварийного жилья, а ФИО1 до настоящего времени не исполнил п. 2.2. постановления администрации ГО «Город Калининград» № от ДД.ММ.ГГГГ в части снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>), суд находит исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст.194-199, 233-237 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации городского округа «Город Калининград» - удовлетворить.

Признать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. утратившим право пользования жилым помещением- квартирой <адрес>, снять его с регистрационного учета по адресу : <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 29.06.2021

Судья: Кулакова Н.В.