Решение № 2-2117/2019 2-2117/2019~М-2365/2019 М-2365/2019 от 19 декабря 2019 г. по делу № 2-2117/2019

Дело № 2-2117/2019 19 декабря 2019 года.


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ЛЕНИНСКИЙ районный суд Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Бучневой О.И.,

при секретаре Андреевой В.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что является собственником жилого помещения, по спорному адресу зарегистрирован, но не проживает с 05.09.2019г. ответчик, вещей в квартире не имеет, обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг не исполняет, добровольно с учета не снимается, регистрация ответчика нарушает права истца (л.д. 2-3).

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о месте и времени извещена надлежащим образом, просила о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д. 38, 52).

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени неоднократно извещался надлежащим образом (л.д. 35, 39-41, 44), конверт с копией иска и повесткой на 26.11.2019г. возвращен за истечением срока хранения, телеграмма не доставлена, адресат по извещению не является, СМС-сообщения доставлены. Из ст. 165.1 ГК РФ и разъяснений постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ" следует, что по смыслу п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебной корреспонденции, извещениям и вызовам если гражданским процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

На основании ст. 167 ГПК РФ возможно рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.

Суд, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

ФИО1 является собственником 16/100 долей в праве общедолевой собственности <адрес> на основании договора купли-продажи от 19.08.2019г. между продавцом ФИО8 и покупателем ФИО1, занимает комнату 16,40 кв.м. (л.д. 6, 7-11, 17).

В указанном помещении зарегистрирован с 12.07.2016г. в качестве мужа бывшего собственника ФИО2 (л.д. 17).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. 5 п. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В ходе рассмотрения дела по существу представлены необходимые и достаточные доказательства, подтверждающие, что ФИО2 по адресу: <адрес> не проживает, оснований к проживанию не имеет, собственником жилого помещения не является, членом семьи собственника ФИО1 не является, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, вопреки ст. 56 ГПК РФ доказательств в опровержение иска не представил, его регистрация нарушает права собственника необходимостью несения дополнительных расходов по содержанию жилого помещения, распоряжения объектом недвижимости, жилое помещение приобретено истцом по договору купли-продажи, который не содержит обременения в виде права пользования ФИО2 жилым помещением, конфликтных отношений и факта чинения препятствий в пользовании спорным помещением ответчику в ходе рассмотрения дела установлено не было, договор о пользовании спорным объектом недвижимости не заключался, не проживание ответчика носит добровольный и постоянный характер, ФИО9 мужем которой является ФИО2, регистрации по спорному адресу не имеет, как и ФИО3, дочь бывшего собственника. Из объяснений истца следует, что между ними была устная договоренность о том, что ответчик самостоятельно снимется с регистрационного учета в течение месяца, однако договоренность не исполнил.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что исковое требование законно и обосновано, подлежит удовлетворению, ФИО2 подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по адресу<адрес>

В соответствии с п.п. “е” п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением по спорному адресу со снятием с регистрационного учета.

На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате госпошлины, уплаченной при подаче иска (л.д. 5) в размере 300 руб.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 11, 30, 31 ЖК РФ, Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 ст.ст. 194-196 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением – <адрес> со снятием с регистрационного учета.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате госпошлины – 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Бучнева О.И.

Мотивированное решение изготовлено 23.12.2019г.