Решение № 2-1649/2017 2-1649/2017~М-1473/2017 М-1473/2017 от 30 августа 2017 г. по делу № 2-1649/2017

Решение

Именем Российской Федерации

31 августа 2017г.

Судья Кинельского районного суда Васев Н.И.

При секретаре Морозовой Т.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к администрации городского округа Кинель, нотариусу ФИО4 о признании за ним права собственности на земельный участок в порядке наследования.

У с т а н о в и л :

ФИО3 просит признать за ним право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>., категория земель : земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенном по адресу : <адрес> после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО6 просила удовлетворить исковое заявление, указав, что ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец- ФИО2, которому на праве собственности принадлежал земельный участок площадью <данные изъяты>м. по адресу: <адрес>

После смерти отца истец обратился к нотариусу за выдачей свидетельства, однако в связи с отсутствием решения о выделении земельного участка, ему было отказано

Земельный участок он продолжает обрабатывать, границы земельного участка со всеми собственниками согласованы, наложений границ нет

Администрация городского округа Кинель в судебное заседание своего представителя не направили, о дне слушания были надлежаще извещены, в отзыве просили рассмотреть дело в их отсутствие, принятое на уссмотрение решение суда просят направить им

Нотариус ФИО4 в отзыве просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск удовлетворить по следующим основаниям.

Согласно свидетельства, ФИО5, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3, как видно из свидетельства, от ДД.ММ.ГГГГ, является собственником земельного участка площадью <данные изъяты>.м, расположенном по адресу : <адрес>

В архиве управления Росреестра, как видно из справки, имеется аналогичное свидетельство на имя ФИО3

Согласно п.1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 -1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Учитывая, что в данном случае, истец является наследником первой очереди, так как является сыном умершего ФИО3, нотариусом обоснованно открыто наследственное дело № и указано, что наследником после умершего ФИО2 является сын ФИО3. Сведений о других наследниках не имеется, другие заявления в наследственное дело не поступали. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

В соответствии с требованиями ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения, подлежащие государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации

Согласно положению п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, полагаем, что наши действия, направленные на обработку, уход и охрану земельных участков свидетельствуют о фактическом принятии наследства.

Учитывая, что истец юридически вступил в права наследования на часть имущества, то есть принял наследственное имущество, так как своевременно подал заявление о вступлении в права наследования следует признать за ФИО3 А.а.. право собственности на данный земельный участок

Неполное указание в свидетельстве решения облисполкома, на основании которого ФИО2 было выдано свидетельство, не может свидетельствовать о незаконности выделения данного земельного участка ФИО2, так как установлено, что во втором экземпляре свидетельства, хранящегося в архиве управления Росреестра, указано, что свидетельство выдано на основании решения облисполкома от ДД.ММ.ГГГГ №

При таких обстоятельствах, суд не усматривает какой –либо вины ФИО3, в неполном указании в свидетельствах конкретного органа, на основании которого было выдано указанное свидетельство, полагая, что данная ошибка произошло по вине лиц, составлявших данное свидетельство.

У суда не вызывает сомнения и выдаче свидетельства о праве собственности на землю именно ФИО3

На основании п.. 9.1. ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001г. «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок,

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Суд учитывает, что согласно плана границ земельного участка и ситуационного плана, границы земельного участка истца не пересекаются со смежными границами.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО1, она знает истца с детства, так как его отец ФИО2 имел соседний земельный участок. Она владеет земельным участком № с ДД.ММ.ГГГГ.

Доводы указанного свидетеля подтверждаются решением Кинельского суда от ДД.ММ.ГГГГг.

По сведениям администрации городского округа Кинель земельный участок № расположен в зоне Ж6-1 Зона перспективного перевода дачных хозяйств и садоводчеств в зону жилой застройки

На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ суд

Решил :

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>.м., категория земель : земли населенных пунктов, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенном по адресу : <адрес> после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГг.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда в течение 1 месяца со дня провозглашения.

Судья