Решение № 2-561/2019 2-561/2019~М-497/2019 М-497/2019 от 30 июля 2019 г. по делу № 2-561/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Дело №

<адрес> ДД.ММ.ГГГГг.

Судья Буйнакского городского суда Республики Дагестан Вагидов Н.А., при секретаре ФИО8, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском по тем основаниям, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.04.2010г. она является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, м/р «Дружба», <адрес> кВ.18, общей площадью 64,98кв.м. В указанной квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ее сын ФИО2 с членами своей семьи в количестве 3-х человек. Кого-либо имущества, принадлежащего ответчикам в ее квартире не имеется. В настоящее время ответчики фактически проживают в с.Н.<адрес> и добровольно сняться с регистрационного учета отказываются. В связи с этим, без их участия у нее нет возможности выписать ответчиков, так как отделении внутренней миграции требуют их непосредственной явки и подачи соответствующего заявления. Регистрация ответчиков без фактического проживания в ее квартире нарушают ее права как собственника жилого помещения, так как она вынужден оплачивать за них коммунальные услуги, кроме того, при наличии ответчиков в регистрации она не может свободно распоряжаться своей квартирой (продавать и т.д.).

В судебном заседании истец ФИО1 свои требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении и просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, также представляющие интересы своих несовершеннолетних детей ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, иск ФИО1 признали и какие-либо возражения не представили.

Представитель третьего лица – отдела внутренней миграции ОМВД РФ по <адрес> надлежаще извещенный о месте и времени судебного разбирательства в судебное заседание не явился, о причинах не явки суду не сообщил.

В соответствии с п.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Согласно пункту 1 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 23.04.2010г. ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, м/р «Дружба», <адрес> кВ.18, общей площадью 64,98кв.м., о чем произведена запись в ЕГРП №. Данное обстоятельство ответчиками ФИО2 и ФИО3 не оспариваются и ими признаются.

Из копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих в жилом помещении в <адрес> микрорайона «Дружба» <адрес> следует, что ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 значатся в регистрации по указанному адресу. Данное обстоятельство ответчики в судебном заседании не отрицают.

В соответствии с п.п. «а» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № «Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае:

а) изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа). При регистрации по новому месту жительства, если гражданин не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, орган регистрационного учета в 3-дневный срок обязан направить соответствующее уведомление в орган регистрационного учета по прежнему месту жительства гражданина для снятия с регистрационного учета;

Согласно п.1 вышеуказанные Правила «регулируют порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации (далее именуются - граждане) с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (далее именуется - регистрационный учет)».

В соответствии с п.3 вышеуказанных Правил «Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно п.4 вышеуказанных Правил «Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Изложенные доказательства достаточны для вывода о том, что требования заявителя основаны на законе, а потому суд считает, что ответчики не пользуется жилым помещением без уважительных причин, ответчики не исполняет обязанности квартиросъёмщика, не оплачивают жильё и коммунальные услуги, чем ущемляют и нарушают законные права и интересы истца.

В связи с чем, суд считает необходимым признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем считает необходимым снять их с регистрационного учета с жилого помещения по адресу <адрес>, м/р «Дружба», <адрес> кВ.18.

На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.191-194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, м/р «Дружба», <адрес> кВ.18.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по <адрес> снять с регистрационного учета по адресу <адрес>, м/р «Дружба», <адрес> кВ.18 ФИО2, ФИО3, ФИО4 и ФИО5

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РД в 30 дневный срок.

Федеральный судья Н.А. Вагидов

отпечатано в совещательной комнате