Решение № 2-1042/2017 2-1042/2017~М-875/2017 М-875/2017 от 13 августа 2017 г. по делу № 2-1042/2017

Дело №...


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Новокузнецк 14 августа 2017 года

Орджоникидзевский районный суд города Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Роговой И.В.

при секретаре Гродиной К.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Новокузнецкао признании права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации г. Новокузнецка о признании права пользования жилым домом.

Свои требования мотивирует тем, что .. .. ....г. она приобрела жилой дом по адресу ул.....г..... А.Н.С. На данный дом правоустанавливающих документов нет, в связи с чем, она не может оформить право собственности на дом. С момента покупки дома у А.Н.С. она проживает и ведет хозяйство в жилом доме по адресу: ул.....г..... со своей семьей. Вышеуказанный дом является ее единственным жильем. Кроме того, по данному адресу они всей семьей прописаны. На ее семью приносят квитанции об оплате за жилищно-коммунальные услуги, которые они добросовестно и регулярно оплачивают. Спорный жилой дом стал разрушаться, появились трещины в фундаменте, деформация стен и гниль. В ....... она обратилась с заявлением к заместителю Главы города ЖКХ с просьбой провести оценку соответствия данного жилого помещения. .. .. ....г. она получила отказ, так как нет правоустанавливающих документов на жилое помещение, право на недвижимое имущество не зарегистрировано в ЕГРП. При обращении в БТИ ей так же было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

Просит признать за ФИО1 право пользования на недвижимое имущество: жилой дом, находящийся по адресу ул.....г..... общей площадью 31.5 кв.м. и жилой площадью 26,3 кв.м.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, настаивала на их удовлетворении, дала пояснения, аналогичные исковому заявлению.

Представитель ответчика - Администрации г.Новокузнецкав судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки не известна (л.д.60)

Представитель третьего лица -ООО «ОУК «Южкузбассуголь», ООО «Шахта «Абашевская», привлеченного определением Орджоникидзевского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области ....... года, - ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, направила письменный отзыв согласно которого против иска возражала, так как используемое в качестве жилого дома строение по адресу: ул.....г..... расположено на горном отводе ООО «Шахта «Абашевская», является самовольной постройкой, отсутствуют законные основания признания права пользования за самовольной постройкой (л.д.51-52).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля С.Т.М. суду пояснила, что истец ФИО1 приходится ей дочерью. ФИО1 жилой дом, расположенный по ул.....г...... ФИО1 проживает в данном жилом доме с ....... года она зарегистрирована в данном жилом доме.

Суд, выслушав истца, свидетеля, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

Согласно ст. 209 ч.1 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 222 ч.1,2 ГК РФ, самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные, созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные, созданные без получения на это необходимых разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

(п. 1 в ред. Федерального закона от 13.07.2015 N 258-ФЗ)

2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Согласно ст. 3 ч.1 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что ФИО1 .. .. ....г. по расписке приобрела жилой дом, расположенный по адресу: ул.....г..... А.Н.С. (л.д.14-15)

Ранее владельцем жилого дома по ул.....г....., согласно справке ....... (л.д.17)

Как видно из технического паспорта на жилой дом по ул.....г....., А.Н.С. являлась пользователем данного жилого дома без правоустанавливающих документов (л.д.8-11).

Кроме того, используемое в качестве жилого дома строение по адресу: ул.....г..... расположено на горном отводе ООО «Шахта «Абашевская» (л.д.13)

Поскольку земельный участок под указанный жилой дом не предоставлен, каких- либо разрешений на строительство дома и ввода его в эксплуатацию, суду не представлено, жилой дом по ул.....г..... является самовольной постройкой.

Истец ФИО1 зарегистрирована в жилом доме по ул.....г....., с .. .. ....г., что подтверждается копией паспорта (л.д.6), постоянно проживает в указанном жилом доме, который является для нее единственным местом жительства.

Разрешая исковые требования, суд исходит из того, что законом не запрещено проживание в жилых домах, возведенных самовольно, находящихся во владении граждан, пригодных для постоянного проживания и являющихся для них единственно возможным местом жительства.

Судом также установлено, что право истца на проживание в доме и пользование им в настоящее время никем не ограничено, ФИО1 постоянно проживает и пользуется жилым домом по ул.....г......

В обоснование своих доводов о признании права пользования спорным жилым домом истец не ссылается на нарушение кем-либо ее права пользования этом домом, сведений об этом суду не представляет.

Таким образом, судом установлено, что право ФИО1 на пользование спорным жилым домом никем не нарушается и не оспаривается.

В силу положения ст.ст.3,4 ГПК РФ в судебном порядке осуществляется защита нарушенных либо оспариваемых прав граждан. Отсутствие же нарушения прав и свобод истца свидетельствуют об отсутствии предмета спора и является основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Администрации г. Новокузнецка о признании права пользования на жилой дом по ул. Терсинская, 52 г. Новокузнецка.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятии решения в окончательной форме.

Судья: И.В. Рогова

Решение в окончательной форме принято 15.08.2017г.

Судья: И.В. Рогова