Решение № 2-618/2021 2-618/2021~М-182/2021 М-182/2021 от 3 марта 2021 г. по делу № 2-618/2021

К делу №2-618/2021

<№>


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 марта 2021 года г.Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ремизовой А.Б.,

при секретаре заседания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО2 обратился с исковым заявлением к администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района о признании права собственности на недвижимое имущество.

В обоснование требований указал, что в период с <дд.мм.гггг> года по <дд.мм.гггг> год истец работал на предприятии ОАО ПМК-3 Тимашевского района Краснодарского края. В настоящее время предприятие ликвидировано. За период работы в ОАО ПМК-3 истцу в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленный из земель населенных пунктов для садово-огороднической деятельности, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес> на основании решения Исполнительного комитета Тимашевского районного совета народных депутатов <№> от <дд.мм.гггг> «О закреплении земель за предприятиями и организациями города под коллективное товарищество «Строитель» из пахотных земель Государственного фонда», и постановления главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от <дд.мм.гггг> «О передаче в собственность бесплатно земельных участков, ранее предоставленных в пользование гражданам-членам садово-огороднических товариществ».

<дд.мм.гггг> истец обратился в администрацию Муниципального образования Тимашевского района, по вопросу внесения изменений в постановление <№> от <дд.мм.гггг> и включения его в список собственников. Из администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района получен ответ в котором указано, что необходимо направить заявление в администрацию муниципального образования Тимашевский район, к заявлению предоставить: копию паспорта, справку об уточнении почтового адреса, временное свидетельство о праве собственности на землю выданное на имя ФИО2. При отсутствии временного свидетельства о праве собственности на землю основания для внесения изменений не имеется.

В 2014 году истец обратился в земельно-имущественный отдел администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, где ему выдана копия списка членов дачного товарищества «Строитель», согласно которого за <№> он числится в списках граждан получивших земельные участки. Отсутствие временного свидетельства о праве собственности на землю, и то обстоятельство, что истца не внесли в поименный список, в настоящее время препятствует ему во внесудебном порядке зарегистрировать свое право собственности на земельный участок, и явилось основанием для обращения в суд.

Просит суд: признать право собственности, за истцом на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для садово-огороднической деятельности общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

В судебное заседание истец ФИО2 и его представитель по доверенности <ФИО>5, надлежаще извещенные о месте и времени проведения судебного заседания, не явились, предоставили письменное заявление, в котором просили провести судебное заседание в их отсутствие исковые требования удовлетворить.

Представители - администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, администрации муниципального образования Тимашевский район по доверенности <ФИО>4 в судебное заседание не явились, извещенные судом надлежащим образом, направили в адрес суда ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражали.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

Суд приходит к выводу о возможности рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав все доказательства, и установив фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио и видеозаписей, заключений эксперта.

Ст. 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

Из материалов дела следует, что в период с <дд.мм.гггг> года по <дд.мм.гггг> год истец работал на предприятии ОАО ПМК-3 Тимашевского района Краснодарского края, что подтверждается записями в трудовой книжкой (дубликат) <№>, от <дд.мм.гггг>.

В настоящее время предприятие ликвидировано, что подтверждается выпиской из государственного реестра юридических лиц от <дд.мм.гггг> №<№>, пункт 19-20 выписки ликвидация юридического лица <дд.мм.гггг>.

Как установлено, за период работы в ОАО ПМК-3 истцу в собственность предоставлен земельный участок общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <№>, предоставленный из земель населенных пунктов для садово-огороднической деятельности, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>.

Земельный участок предоставлен на основании решения Исполнительного комитета Тимашевского районного совета народных депутатов <№> от <дд.мм.гггг> «О закреплении земель за предприятиями и организациями города под коллективное товарищество «Строитель» из пахотных земель Государственного фонда», исполнительный комитет решил: выделить, согласно схемы развития коллективного садоводства для организации коллективных товариществ земельные участки предприятиям и организациям города согласно приложения <№>. Установить, что коллективные садоводческие участки могут быть выделены рабочим, служащим, работающим на данном предприятии. Установить размер участка, выделяемого на одну семью до <№> га.

В соответствии с Постановлением главы администрации Тимашевского района Краснодарского края <№> от <дд.мм.гггг> «О передаче в собственность бесплатно земельных участков, ранее предоставленных в пользование гражданам-членам садово-огороднических товариществ», постановлено передать ранее предоставленные земельные участки в собственность бесплатно гражданам в садово-огороднических товариществах «Строитель» и др. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам района выдать свидетельства на право собственности на землю.

Однако, истца не внесли в поименный список прилагаемый к постановлению <№> от <дд.мм.гггг>, в связи с чем, ему не выдали свидетельство о праве собственности на земельный участок.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дд.мм.гггг> №<№>, права на земельный участок площадью 500 кв.м., по адресу: <адрес>, <адрес> – не за кем не зарегистрированы.

Из материалов дела следует, что в досудебном порядке <дд.мм.гггг> истец обратился в администрацию Муниципального образования Тимашевского района, по вопросу внесения изменений в постановление <№> от <дд.мм.гггг> и внесения его в список собственников.

Из ответа администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района от <дд.мм.гггг> за <№> следует, что для подготовки постановления о внесении изменений и включении вас в список собственников земельных участков для ведения садоводства и огородничества, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, необходимо направить заявление в администрацию муниципального образования Тимашевский район, с предоставлением копии паспорта, справки об уточнении почтового адреса, временного свидетельства о праве собственности на землю выданное на имя ФИО2 При отсутствии временного свидетельства о праве собственности на землю основания для внесения изменений не имеется.

Как установлено, в <дд.мм.гггг> году истец обратился в земельно-имущественный отдел администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района, где ему выдана копия списка членов дачного товарищества «Строитель», согласно которого за <№> он числится в списках граждан получивших земельные участки.

Согласно подпункта 9.1 Федерального закона от <дд.мм.гггг> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» установлено, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, на праве постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для дачного хозяйства, огородничества, садоводства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности.

Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от <дд.мм.гггг> №122-ФЗ, введен в действие <дд.мм.гггг>, то есть, на момент предоставления земельного участка истцу в собственность его государственная регистрация права собственности не предусматривалась законом.

В соответствии с пунктом 9 статьи 3 Федерального закона от <дд.мм.гггг> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от <дд.мм.гггг> №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от <дд.мм.гггг><№> «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии с Федеральным законом №218-ФЗ от <дд.мм.гггг> «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Как следует из материалов дела, актом согласования границ земельного участка с кадастровым номером <№> расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>., являющимся неотъемлемой частью межевого плана от <дд.мм.гггг> составленного кадастровым инженером, подписанный смежными землепользователями, который подтверждает факт, того что собственники смежных земельных участков осведомлены о том что истец является пользователем земельного участка.

Вместе с тем, оснований ставить под сомнение данные внесенные в межевой план земельного участка истца, в том числе в акт согласования подписанный собственниками смежных земельных участков, у суда не имеется, так как кадастровый инженер в соответствии со статьей 170.2 УК РФ, несет уголовную ответственность за внесение заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории.

Из всех вышеперечисленных фактических обстоятельств усматривается, что истцу на основании актов органов местного самоуправления предоставлен земельный участок для садово-огороднической деятельности, который с момента предоставления и по настоящее время используется им, однако отсутствие правоудостоверяющих документов препятствует ему в надлежащем оформлении прав на него, во внесудебном порядке.

Учитывая, что доводы, приведенные в исковом заявлении нашли свое подтверждение, суд по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, приходит к выводу, что в исковые требования о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ

решил:

Исковое заявление ФИО2 к Администрации Тимашевского городского поселения Тимашевского района Краснодарского края о признании права собственности на недвижимое имущество – удовлетворить.

Признать право собственности, за ФИО2 на земельный участок из земель населенных пунктов, предоставленный для садово-огороднической деятельности, общей площадью 500 кв.м., с кадастровым номером <№>, находящийся по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности в Управлении Росреестра Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий -