Решение № 2-4779/2017 2-513/2018 2-513/2018(2-4779/2017;)~М-3953/2017 М-3953/2017 от 4 февраля 2018 г. по делу № 2-4779/2017

№ 2-513/2018
05 февраля 2018 года
г. Выборг

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Сирачук Е.С.

при секретаре Южаковой Т.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску К.Ю.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» ленинградской области о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Истец К.Ю.А обратился в суд с исковым заявлением к Администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, Садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что он является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Радуга», расположенного по адресу: <адрес>. За ним закреплен земельный участок № площадью 917 кв.м.

Задолженности по оплате членских взносов нет. Истцом получены все документы для оформления участка в собственность. Общее собрание и Правление Садоводства разрешило приватизировать участок. Земельный участок находится в границах садоводческого товарищества. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями не возникало. Соседи не возражают в приватизации участка в фактических границах которых он в настоящий момент находится.

Кадастровым инженером З.С.В проведена кадастровая съемка участка.

Границы участка с соседями согласованы, сформирован межевой план.

Земельный участок Садоводческому товариществу предоставлен под организацию садоводства на основании Постановления главы администрации Выборгского района Ленинградской области №3213 от 27 декабря 1994г.в коллективно-долевую собственность.

Участок Садоводческого товарищества поставлен на кадастровый учет с кадастровым номером №

Истец обратился в администрацию муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области с заявлением о предоставлении указанного участка в собственность бесплатно, но получил отказ на том основании, что он уже предоставлен в собственность Садоводству и администрация не вправе распоряжаться землями Садоводства, а вопрос о приватизации садовых участков должен решаться без их участия.

На основании изложенного, истец просит признать за К.Ю.А Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан Дата УВД <адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 917 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Сайменский канал, СНТ «Радуга», в границах в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером З.С.В.

Истец, явился в судебное заседание, настаивал на удовлетворении иска, по основаниям изложенным в заявлении. Указал, что ранее в приватизации земельных участков не принимал участия, спора по границам земельного участка не имеется.

Ответчики СНТ «Радуга», администрация МО «Выборгский район» Ленинградской области, будучи надлежащим образом уведомленными о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, в отзыве не возражали об удовлетворении иска.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, находит, исковые требования К.Ю.А подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

На основании Постановления главы администрации Ленинградской области № 3213 от 27.12.1994 г. «О перерегистрации права на землепользование и выдаче документов удостоверяющих право собственности землей садоводческому товариществу «Радуга» членам товарищества был предоставлен в коллективно-совместную собственность земельный участок площадью 23,32 га и участок 0,03 га в собственность членам товарищества бесплатно.

Истец оформил необходимые документы на отведенный участок, земельный участок отмежеван, границы со смежными землепользователя согласованы, споров по границам земельного участка не имеется.

Решением общего собрания членов СНТ «Радуга» от 13.06.2015 г. прекращено право коллективно-долевой собственности, разрешено оформление участков в индивидуальную собственность.

Указанное решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Согласно названным законам, образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании решения общего собрания участников долевой собственности.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

При таких обстоятельствах суд считает, что требования К.Ю.А основаны на законе, подтверждены собранными по делу доказательствами и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 196 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования К.Ю.А к садоводческому некоммерческому товариществу «Радуга», администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать за К.Ю.А Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт № выдан Дата Управлением внутренних дел <адрес> право собственности на земельный участок №, площадью 917+/-7 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения садоводства и огородничества, расположенный по адресу: <адрес>, МО «Выборгское городское поселение», <адрес>, р-н Сайменского канала, СНТ «Радуга», №, в границах в соответствии с межевым планом, выполненным Дата кадастровым инженером З.С.В

Обозначение характерных точек границ

Х
Y

н1

17180,88

16578,69

н2

17178,77

16580,15

н3

17168,37

16587,33

н4

17168,50

16587,86

н5

17151,69

16599,60

н6

17144,33

16587,66

н7

17139,20

16579,37

н8

17143,85

16574,23

н9

17162,84

16556,04

н10

17165,66

16559,46

н11

17173,94

16569,29

Н1

17180,88

16578,69

На решение суда в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

Судья

Мотивированное решение изготовлено 05.02.2018 года.