Решение № 2-190/2021 2-190/2021(2-2645/2020;)~М-2232/2020 2-2645/2020 М-2232/2020 от 7 июля 2021 г. по делу № 2-190/2021

УИД: №

Дело № 2-190/2021


РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2021 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием прокурора Ключниковой А.К., истца ФИО1, представителя истца ФИО2, действующего по устному ходатайству, представителя ответчиков ФИО3, действующего на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по искуФИО1 к администрации города Перми, управлению жилищных отношений администрации города Перми о выплате возмещения за жилое помещение и стоимости земельного участка,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации г.Перми, департаменту имущественных отношений администрации города Перми о возложении обязанности выплатить выкупную стоимость жилой квартиры, общей площадью 61,3 кв.м., расположенной по <адрес>, в размере 2666000 руб.; возложении обязанности выплатить выкупную стоимость земельного участка пропорционально размеру общей площади квартиры №, расположенной по <адрес> в размере 436000 руб.; взыскании судебных расходов в размере 95710 руб.

Требования мотивирует тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира с кадастровым номером №, общей площадью 61,3 кв.м., расположенная по № край, г.Пермь, Кировский район, ул. Калинина, д. 47, кв. 1.

Распоряжением начальника управления жилищных отношений Администрации г.Перми от 18.04.2017 № многоквартирный жилой дом, расположенный по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Кроме того, указанный жилой дом включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 гг., утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 г. №227-П.

Заключением межведомственной комиссии от 16 марта 2015 года № жилое помещение № в многоквартирном доме по <адрес> признано непригодным для постоянного проживания граждан вследствие того, что произошло ухудшение эксплуатационных характеристик межэтажных и чердачных перекрытий, приводящих к снижению до недопустимого уровня надежности здания, прочности и устойчивости строительных конструкций.

Таким образом, начиная с 2015 года, истец проживает в помещении опасном для жизни и здоровья, а ответчик не предпринимает никаких действий по расселению граждан из аварийного жилого помещения. Согласно ответу администрации Кировского района г.Перми расселение жилого дома ориентировочно назначено на 2023 года, что грубо нарушает права истца на жизнь и здоровье, в связи с чем истец считает необходимым произвести выплату компенсации за аварийное жилье, вместо предоставления аналогичного жилого помещения.

Согласно заключению экспертно-методического совета № от 27 июля 2020 года на отчет № от 24 июля 2020 года выкупная цена жилой квартиры, общей площадью 61,3 кв.м, расположенной по <адрес>, составляет: 2666000 руб.

На основании кадастровой выписки о земельном участке № от 30 ноября 2016 года, расположенного по <адрес>, ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок пропорционально размеру общей площади квартиры №. Исходя из сведений, содержащихся в оценочном отчете № от 24 июля 2020 года, стоимость принадлежащего истцу на праве общей долевой собственности земельного участка составляет 436000 руб.

С учетом неоднократных уточнений в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец просит обязать администрацию г. Перми принять решение об изъятии земельного участка с кадастровым номером №, на котором располагается жилой дом по <адрес>, признанный аварийным и подлежащим сносу, а также об изъятии жилого дома путем выкупа у собственников, либо предоставлении взамен изымаемого другого жилого помещения с зачетом его стоимости в выкупную цену; взыскать выкупную стоимость за жилое помещение, расположенное по <адрес> размере 3090000 руб.; возместить убытки, причиненные собственнику жилого помещения, в связи с изъятием жилого помещения из частной собственности граждан 104000 руб.; взыскать расходы по проведению оценки жилого помещения в размере 24000 руб., расходы в сумме 10000 руб. в качестве компенсации за составление заключения ООО «Арбоника», расходы по оплате государственной пошлины в размере 24 470 руб.

В обоснование уточненного иска указана, что дом, расположенный по <адрес>, не включен ни в муниципальную, ни в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025годы.

Заключением № от 28.04.2021, а также отчетом об оценке № на предмет определения рыночной стоимости объекта оценки по состоянию на 26.04.2021 квартиры, расположенной по <адрес>, с учетом стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе, земельного участка под многоквартирным домом, с учетом его доли в праве общей собственности граждан составляет 3090000 руб. Убытки, причиненные собственнику жилого помещения в связи с изъятием жилого помещения из частной собственности граждан, составляют 104000 руб.

Стоимость составления экспертизы составила 12000 руб., стоимость заключения специалиста ООО «.......» № составила 10000 руб.

В настоящее время проживание в жилом доме невозможно, поскольку существует опасность пребывания в нем людей.

Определением суда в протокольной форме к участию в деле в качестве соответчика привлечено Управление жилищных отношений администрации г.Перми, Департамент имущественных отношений администрации г.Перми исключен из числа ответчиков, привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования.

Истец и ее представитель в судебном заседании на удовлетворении уточненных требований настаивали по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г.Перми, представитель управления жилищных отношений администрации г.Перми в судебном заседании с предъявленными исковыми требованиями не согласился по основаниям, указанным в отзыве, из которого следует, что в соответствии с ч.1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Между тем, собственники помещений в многоквартирном доме № по <адрес> в течение нескольких лет с момента приватизации первой квартиры в доме не принимали никаких действенных мер по надлежащему содержанию общедомового имущества. В результате бесхозяйственного отношения к общедомовому имуществу 03.03.2017 межведомственной комиссией при администрации Кировского района г.Перми составлено заключение №, согласно которому выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу. Распоряжением начальника управления жилищных отношений администрации г.Перми от 18.04.2017 № собственникам жилых помещений предписано освободить занимаемые жилые помещения, снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Признание дома аварийным и подлежащим сносу не является основанием для изъятия земельного участка, предусмотренным Земельным кодексом РФ.

Многоквартирный дом № по <адрес> не включен в действующие муниципальные адресные программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2025 годы, а также на 2019-2022 годы, утвержденных постановлениями администрации города Перми от 31.05.2019 № 238, от 28.03.2018 № 184. Кроме того, указанный дом не включен в региональную адресную программу по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы, утвержденную Постановлением Правительства Пермского края от 29.03.2019 № 227-п, а также в региональную адресную программу по расселению аварийного жилищного фонда на территории Пермского края от 24.04.2018 № 2017-п. Финансирование мероприятий согласно муниципальным адресным программам по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на территории Пермского края на 2019-2025 годы производится поэтапно, согласно выделяемого бюджета и в отношении конкретных домов и территорий. У администрации города Перми имеется право (не обязанность) осуществить установленные действующим законодательством действия по изъятию земельного участка и жилых помещений, а также осуществить выкуп жилых помещений, расположенных в аварийном многоквартирном доме в соответствии со ст. 32 ЖК РФ. Выделение бюджетных средств на цели не соответствующие условиям их получения, определенным утвержденным бюджетом, бюджетной росписью, уведомление о бюджетных ассигнованиях, сметой доходов и расходов, нарушают права лиц, проживающих в аварийных домах, на которые эти средства выделены. Кроме того, следует учесть, что нецелевое расходование бюджетных средств подпадает под действие ст. 285.1 УК РФ.

В связи с изложенным, оснований для безусловного выкупа жилого помещения в связи с признанием многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу не имеется. Процедура, предшествующая изъятию у собственников земельного участка и жилого помещения, предусмотренная ст. 32 ЖК РФ, в настоящее время не начата. Земельный участок, на котором расположен многоквартирный дом, и жилое помещение, принадлежащие истцу на праве собственности, не изымались, никакие права собственника жилого помещения, которые нуждаются в защите в соответствии со ст. 32 ЖК РФ, действиями администрации города Перми не нарушались.

Представитель департамента имущественных отношений администрации города Перми в судебном заседании участия не принимал, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав пояснения сторон, заключение прокурора, полагавшего требования истца подлежащими удовлетворению, приходит к следующему выводу.

В случае признания дома аварийным и подлежащим сносу права собственников в таком доме подлежат защите в соответствии с положениями ст. 32 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно положениям ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации, никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с положениями ч. 10 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

Положениями ч. 1 ст. 32 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилое помещение может быть изъято у собственника в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. Предоставление возмещения за часть жилого помещения допускается не иначе как с согласия собственника. В зависимости от того, для чьих нужд изымается земельный участок, выкуп жилого помещения осуществляется на основании решения уполномоченного федерального органа исполнительной власти, исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления.

Согласно ч. 2 ст. 32 Жилищного кодекса РФ, изъятие жилого помещения в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд осуществляется в порядке, установленном для изъятия земельного участка для государственных или муниципальных нужд.

Собственнику жилого помещения, подлежащего изъятию, направляется уведомление о принятом решении об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд, а также проект соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд в порядке и в сроки, которые установлены федеральным законодательством, что предусмотрено ч. 4 ст. 32 ЖК РФ.

При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду (ч. 7 ст. 32 ЖК РФ в редакции ФЗ от(дата)№ 499-ФЗ, действовавшей на момент признания дома аварийным).

Согласно разъяснениям, имеющимся в п. 22 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от02.07.2009№14«О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении жилищного кодекса Российской Федерации», судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение (то есть межведомственной комиссией, создаваемой исходя из принадлежности жилого дома федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления), к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (они заключаются в том, чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 ЖК РФ применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 ЖК РФ. При этом положения части 4 статьи 32 ЖК РФ о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Из содержания вышеприведенных норм права и правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации№14 от02.07.2009, следует, что обеспечение жилищных прав собственника жилого помещения, расположенного в доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, производится в рамках установленной законом процедуры.

Согласно ч. 7 ст. 32 ЖК РФ при определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме, в том числе рыночная стоимость земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.

В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежит квартира, общей площадью 61,3 кв.м., расположенная по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права.

16 марта 2015 года заключением межведомственной комиссии при администрации Кировского района г.Перми № выявлены основания для признания многоквартирногодома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжением начальника Управления жилищных отношений администрации г.Пермь № от 18.04.2017 многоквартирный дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. Собственникам жилых помещений в доме следует освободить занимаемые жилые помещения и снести аварийный дом в течение 6 месяцев с даты получения уведомления. Отделу расселения жилищного фонда принять меры по отселению граждан, проживающих в указанном доме, в срок до 31 декабря 2023 года.

Согласно письма Управления жилищных отношений администрации города Перми от 23.06.2021 № расселение аварийного жилого фонда на территории города Перми, признанного аварийным после 01.01.2017 года, осуществляется в рамках реализации муниципальной адресной программы по переселению граждан города Перми из аварийного жилищного фонда на 2019-2023 годы, утвержденной постановлением администрации города Перми от 28.03.2018 № 184 и региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019 -2022 годы, утвержденной постановлением Правительств Пермского края от 24.04.2018 № 217-п. Формирование мероприятий по переселению производится поэтапно в отношении ежегодно установленного списка домов. В настоящее время дом № по <адрес> в программе по переселению граждан не включен. Расселение дома планируется после 2023 года.

Согласно заключению ООО «.......» № от 25.05.2021 в результате осмотра жилого помещения (квартиры №) по <адрес> установлено, что несущие и ограждающие конструкции жилого помещения, в том числе входящие в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, находятся в аварийном и ограничено- работоспособном состоянии, при котором возникшие в ходе эксплуатации нарушения в части деформативности (а в железобетонных конструкциях - в части трещиностойкости) могут привести к нарушению работоспособности и несущей способности конструкций, надежности жилого дома и не обеспечивают безопасное пребывание граждан и сохранность инженерного оборудования.

Жилое помещение не соответствует требованиям Постановления Правительства РФ от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом».

В соответствии с положениями СП 13-102-2003 "Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений", аварийное состояние это - категория технического состояния строительной конструкции или здания и сооружения в целом, характеризующаяся повреждениями и деформациями, свидетельствующими об исчерпании несущей способности и опасности обрушения. Жилое помещение (квартира №), дома №, по <адрес>, механически небезопасно, и не соответствует требованиям Федерального закона№384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», статьи 7.

Указанное жилое помещение создает угрозу для жизни и здоровья граждан.

Установив вышеприведенные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что предусмотренная положениями ст. 32 ЖК РФ процедура по изъятию жилых помещений в аварийных домах органами местного самоуправления до настоящего времени не окончена.

Вместе с тем, принимая во внимание техническое состояние многоквартирного дома, угрожающее жизни и здоровью граждан, длительное бездействие органов местного самоуправления по расселению аварийного дома, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании выкупной цены подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах бездействие администрации г.Перми с 2017 года по принятию мер, направленных на защиту и реализацию прав собственников жилых помещений в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу, следует признать длительным.

Учитывая наличие доказательств реальной угрозы жизни и здоровью граждан, суд не принимает возражения ответчика о том, что до настоящего времени администрацией г.Перми решение об изъятии земельного участка под вышеуказанным многоквартирным жилым домом для муниципальных нужд, равно как и об изъятии жилого помещения, принадлежащего на праве собственности ФИО1 не принято.

В соответствии с пунктом 22 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" судам следует учитывать, что в силу части 10 статьи 32 ЖК РФ признание в установленном порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является, по общему правилу, основанием для предъявления органом, принявшим такое решение, к собственникам жилых помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок за счет их собственных средств.

В том случае, если собственники жилых помещений в предоставленный им срок не осуществили снос или реконструкцию многоквартирного дома, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд (чтобы на территории муниципального образования не было жилого дома, не позволяющего обеспечить безопасность жизни и здоровья граждан) и соответственно об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию. К порядку выкупа жилых помещений в аварийном многоквартирном доме в этом случае согласно части 10 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации применяются нормы частей 1 - 3, 5 - 9 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации. При этом положения части 4 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации о предварительном уведомлении собственника об изъятии принадлежащего ему жилого помещения применению не подлежат.

Поскольку действующим законодательством предусмотрены правовые последствия признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу, процедура, необходимая для принятия решения об изъятии земельного участка под аварийным домом и жилых помещений, ответчиком не соблюдена, доказательств, что в настоящее время приняты какие-либо меры к изъятию жилого помещения, администрацией г.Перми не представлено, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения требований ФИО1 о возложении на администрацию г. Перми обязанности принять решение об изъятии у истца путем выкупа жилого помещения, поскольку, несмотря на то, что срок сноса аварийного многоквартирного жилого дома не истек, проживание в нем создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Несоблюдение органом местного самоуправления установленной законом процедуры, что имело место по данному делу, не должно умалять права истца и препятствовать их восстановлению.

Одновременно с этим суд принимает во внимание, что иных жилых помещений, пригодных для проживания, в собственности или в пользовании истца не имеется, доказательств иного суду не представлено.

Обстоятельства отсутствия обременения в отношении спорной квартиры подтверждены выпиской из ЕГРН.

Разрешая вопрос о размере возмещения, суд полагает возможным принять за основу заключение частнопрактикующего оценщика Р.№ от26.04.2021 по оценке стоимости жилого помещения, согласно которому стоимость квартиры по <адрес> с учетом стоимости общего имущества в многоквартирном доме, в том числе земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирный дом, с учетом его доли в праве общей собственности, составляет 3090000 руб., а величина компенсационных расходов в связи с выкупом составляет 104000 руб.

Таким образом, с администрации г.Перми в пользу ФИО1 следует взыскать выкупную цену в размере 3090000 руб., убытки в связи с выкупом в размере 104000 рублей.

В силу ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в связи с принятием решения о выкупе жилого помещения, право пользования спорной квартирой у истца прекращается и он подлежит выселению из данного помещения без предоставления другого жилого помещения.

В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на выкупаемое имущество переходит к муниципальному образованию г. Пермь.

Согласно разъяснений, данных в п.п. «л» п.20 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении ЖК РФ» резолютивная часть решения суда об удовлетворении иска о выкупе жилого помещения должна содержать вывод о прекращении права собственности лица на жилое помещение и о выплате собственнику денежной компенсации или предоставлении другого конкретного жилого помещения взамен изымаемого в собственность или на иных правовых основаниях Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием (ч. 6 ст. 32 ЖК РФ).

В связи с чем, суд считает, что право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью 61,3 кв.м., расположенную по <адрес>. должно быть прекращено, поскольку в пользу собственника с администрации г. Перми взыскана выкупная цена.

За администрацией г. Перми следует признать право собственности квартиру общей площадью 61,3 кв.м., <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Возложить на муниципальное образование город Пермь в лице администрации г.Перми обязанность принять решение об изъятии путем выкупа у ФИО1 жилого помещения – квартиры, общей площадью 61,3 кв.м., по <адрес>.

Взыскать с администрации г. Перми в пользу ФИО1 денежные средства в размере 3090 000 руб. в качестве выкупной стоимости аварийного жилого помещения по <адрес>; убытки, причиненные собственнику жилого помещения, в связи с изъятием жилого помещения из частной собственности граждан 104 000 руб.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для прекращения права собственности ФИО1 на квартиру, общей площадью 61,3 кв.м, расположенную по <адрес> и признании за администрацией города Перми право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>.

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Кировский районный суд г.Перми.

Судья Н.М.Швец