Решение № 2-1638/2021 2-1638/2021~М-1174/2021 М-1174/2021 от 21 июня 2021 г. по делу № 2-1638/2021

УИД: 91RS0019-01-2021-002089-39; К. 2.141; 2-1638/2021

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2021 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Катакли Э.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1 о сносе самовольной постройки, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к ФИО1 о сносе самовольно возведенного капитального объекта площадью 530,7 кв. м по <адрес> в <адрес><адрес> в течение одного месяца.

Иск основан на положениях статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации и мотивирован тем, что ответчик, на земельном участке муниципальной собственности, без получения на это необходимых согласований и разрешений самовольно возвело указанный объект капитального строительства.

В судебное заседание участники не явились, представитель истца направил заявление о рассмотрении дела без его участия, не возражает против рассмотрения дела в порядке заочного производства. Ответчик уведомлен о рассмотрении дела по адресу зарегистрированного места жительства, почтовое отправление возвращено отправителю в связи с истечением срока хранения. Учитывая то, что ответчик самостоятельно несет риск не получения почтовых извещений, направленных в адрес зарегистрированного места жительства, суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, судом установлено следующее.

Согласно акту от 10 апреля 2020 года, составленному должностными лицами Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым и депутатом Укромновского сельского совета, ФИО1 самовольно возвел объект недвижимости – жилой дом площадью 530,7 кв. м.

Постановлением Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 28 июля 2020 года №149 постановлено снести самовольную постройку – объект капитального строительства, расположенную на земельном участке по <адрес> в <адрес><адрес>.

Судом также установлено, что ФИО1 обращался в орган местного самоуправления с заявлением о предоставлении земельного участка для индивидуального жилищного строительства, для ведения личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта с расположенной на нем самовольной постройкой, возведенной самовольно до 18 марта 2014 года и выдаче заключения о возможности признания ее объектом индивидуального жилищного строительства, постановлением Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 27 декабря 2019 года №406 в предоставлении земельного участка и выдаче соответствующего заключения ФИО1 отказано.

Согласно пунктам 1, 2, 4 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Не является самовольной постройкой здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, если собственник данного объекта не знал и не мог знать о действии указанных ограничений в отношении принадлежащего ему земельного участка.

Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.

Использование самовольной постройки не допускается.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом, осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления.

Решение о сносе самовольной постройки либо решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями принимается судом либо в случаях, предусмотренных пунктом 4 настоящей статьи, органом местного самоуправления поселения, городского округа (муниципального района при условии нахождения самовольной постройки на межселенной территории).

Органы местного самоуправления принимают в порядке, установленном законом:

1) решение о сносе самовольной постройки в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, в отношении которого отсутствуют правоустанавливающие документы и необходимость их наличия установлена в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта, либо самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта и который расположен в границах территории общего пользования;

2) решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями в случае, если самовольная постройка возведена или создана на земельном участке, вид разрешенного использования которого не допускает строительства на нем такого объекта, и данная постройка расположена в границах зоны с особыми условиями использования территории при условии, что режим указанной зоны не допускает строительства такого объекта, либо в случае, если в отношении самовольной постройки отсутствует разрешение на строительство, при условии, что границы указанной зоны, необходимость наличия этого разрешения установлены в соответствии с законодательством на дату начала строительства такого объекта.

Срок для сноса самовольной постройки устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем три месяца и более чем двенадцать месяцев, срок для приведения самовольной постройки в соответствие с установленными требованиями устанавливается с учетом характера самовольной постройки, но не может составлять менее чем шесть месяцев и более чем три года.

Предусмотренные настоящим пунктом решения не могут быть приняты органами местного самоуправления в отношении самовольных построек, возведенных или созданных на земельных участках, не находящихся в государственной или муниципальной собственности, кроме случаев, если сохранение таких построек создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлены надлежащие и допустимые доказательства в подтверждение того, что ответчик осуществил строительство на земельном участке не находящемся в его собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании, не предоставленном во временное владение и пользование, без получения на это необходимых согласований и разрешений, требования о сносе самовольно возведенного объекта подлежат удовлетворению.

При этом суд полагает возможным установить срок, в течение которого ответчиком должны быть совершены действия по сносу – не позднее 3 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу.

Согласно пункту 1 статьи 206 ГПК РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Учитывая изложенное, принимая решения о возложении на ответчика обязанности по сносу самовольного строения, суд полагает возможным указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Администрации Укромновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым к ФИО1 о сносе самовольной постройки удовлетворить.

Возложить на ФИО1 обязанность течение трех месяцев со дня вступления в законную силу решения суда, снести самовольно возведенный объект капитального строительства площадью 530,7 кв. м по <адрес>А в <адрес><адрес>

Если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования Симферопольский район судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 300 рублей.

Ответчик вправе подать в Симферопольский районный суд Республики Крым заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Дата принятия решения в окончательной форме – 22 июня 2021 года.

Судья