Решение № 2-1470/2017 2-1470/2017~М-1340/2017 М-1340/2017 от 22 ноября 2017 г. по делу № 2-1470/2017

Гражданское дело № 2-1470/2017

ЗАОЧНОЕ
РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23 ноября 2017 года город Липецк

Левобережный районный суд города Липецка в составе

председательствующего судьи Старковой В.В.,

при секретаре Пирматовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с иском к ФИО4 о признании права собственности на гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, указывая, что он купил гараж у ответчика ДД.ММ.ГГГГ. Однако документы на гараж в установленном законом порядке своевременно не были оформлены, и на сегодняшний момент право собственности за истцом не зарегистрировано, поскольку прежний собственник ФИО4 не оформил гараж и не зарегистрировал на себя право собственности, как того требует закон.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить. Пояснил, что после покупки гаража в 2003 году использует его по назначению.

Ответчик ФИО4 согласно записи акта о смерти умер ДД.ММ.ГГГГ. Судом произведена замена ответчика ФИО4 на правопреемников ФИО5, ФИО3

Ответчики ФИО5, ФИО3, третьи лица администрация г. Липецка, Управление имущественных и земельных отношений Липецкой области, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомили.

Третье лицо ФИО7 ранее в судебном заседании поддержала требования истца.

Суд с учетом мнения истца, положений ст.ст.233-237 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного судопроизводства.

Выслушав объяснения истца, изучив материалы гражданского дела, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Ст. 8 Гражданского кодекса РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

Из ч. 2 ст. 281 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Судом установлено, что на основании Постановления Главы администрации Казинского сельсовета Грязинского района Липецкой области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 выделен земельный участок в размере <данные изъяты> кв.м. под строительство гаража в районе <адрес>. Сведения о предоставлении земельного участка под строительство индивидуального гаража по указанному адресу также подтверждаются Управлением Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ, права на земельный участок не зарегистрированы.

Как следует из расписки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 продал гараж капитальной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, №, ФИО1

Из карточки учета гаражей от ДД.ММ.ГГГГ следует, что гараж № общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, построен в ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь гаража составляет <данные изъяты> кв.м., гараж состоит из литера <данные изъяты> с подвалом литер под <данные изъяты> что следует из карточки учета гаражей и стоянок для индивидуального автотранспорта, расположенных на участке кооператива по строительству и эксплуатации автогаражей.

Сведения о регистрации права на спорный гараж в управлении Росреестра отсутствуют, что подтверждается уведомлением от ДД.ММ.ГГГГ..

Как следует из заключения о противопожарном состоянии гаража Отдела надзорной деятельности по городу Липецку УНД и ПР МЧС России по Липецкой области от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в ходе проведенной проверки спорного гаража нарушений требований пожарной безопасности не выявлено.

Согласно техническому заключению ООО «Проектстальконструкция» № от ДД.ММ.ГГГГ все несущие и ограждающие конструкции гаража лит. «<данные изъяты>» и погреба под «<данные изъяты>» отвечают требованиям прочности, устойчивости и долговременной эксплуатации.

Согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Липецкой области» от ДД.ММ.ГГГГ № гараж ФИО1 соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 «Санитарно-защитные зоны и санитарная классификация предприятий, сооружений и иных объектов».

Как следует из сообщения администрации сельского поселения Казинского Сельсовета Грязинского муниципального района Липецкой области документов на нежилое помещение – гараж № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий ФИО1 отсутствуют

Как следует из сообщения администрации Грязинского муниципального района Липецкой области документы на нежилое помещение – гараж № и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в деле имеются достаточные доказательства принадлежности спорного гаража истцу, а также того, что спорный гараж не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Коль скоро спорный гараж возведен на выделенном в установленном законом порядке для этих целей земельном участке, суд считает возможным удовлетворить заявленные ФИО1 требования, признав за ним право собственности на гараж.

Кроме того, суд учитывает, что возражения ответчиками, третьими лицами не заявлены.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать право собственности за ФИО1 на кирпичный гараж № лит.<данные изъяты> с погребом под лит.<данные изъяты>, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики, не присутствовавшие в судебном заседании, вправе подать в Левобережный районный суд г.Липецка заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня получения копии заочного решения, срок изготовления которого в мотивированном виде - 28.11.2017 года, одновременно представив доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в суд и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Левобережный районный суд г.Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Старкова