Решение № 2-1452/2019 2-1452/2019~М-905/2019 М-905/2019 от 24 апреля 2019 г. по делу № 2-1452/2019

Дело № 2-1452/2019


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 апреля 2019 года Кировский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Варакшиной Т.Е.,

при секретаре Гаджимурадове Э.Б.,

с участием прокурора Власовой Н.М., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности, ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования город Пермь в лице администрации города Перми к ФИО2, ФИО3 о выселении с предоставлением другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в суд с иском о выселении ФИО4, ФИО3 из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилая 28 кв.м, по <адрес>, в двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по <адрес>

В обоснование иска указано, что заключением межведомственной комиссии от ДД.ММ.ГГГГ дом № по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. В двухкомнатной квартире общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилая 28 кв.м, по <адрес>, на условиях социального найма проживают и зарегистрированы по месту жительства ФИО4, ФИО3 Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ на администрацию г. Перми возложена обязанность предоставить ответчикам в границах города Перми во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 44,2 кв.м. Во исполнение вышеуказанного решения суда администрация г. Перми предлагала ответчикам для переселения двухкомнатную квартиру по <адрес>. С предоставлением указанного помещения ответчики не согласились, чем препятствуют исполнению решения суда. На данный момент администрация г. Перми предлагает для заселения ответчикам двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>, отвечающую всем требованиям, установленным решением суда.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив изложенные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования, а также обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, признала в полном объеме.

Признание ФИО2 и ФИО3 исковых требований и обстоятельств занесено в протокол судебного заседания.

Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми», отдел по вопросам миграции отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) УМВД России по г. Перми.

Третье лицо МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» в судебное заседание своего представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела полиции № 3 (дислокация Кировский район) Управления МВД России по г. Перми в судебное заседание представителя не направило, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещено, представило суду заявление с просьбой рассмотреть дело без участия представителя.

Суд, выслушав представителя истца, ответчиков ФИО2, ФИО3, заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с частями 2, 3 статьи 2 Жилищного кодекса Российской Федерации, органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно части 3 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со статьей 85 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу; жилое помещение признано непригодным для проживания;

В силу статьи 86 Жилищного кодекса Российской Федерации, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

Согласно статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.

Решением ....... от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу, постановлено: «возложить обязанность на администрацию города Перми предоставить ФИО2 и ФИО3 на состав семьи из двух человек в границах города Перми во внеочередном порядке по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью не менее 44,2 кв.м. Взыскать с администрации города Перми в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей».

Во исполнение решения ....... от ДД.ММ.ГГГГ Управлением жилищных отношений администрации г. Перми ДД.ММ.ГГГГ ответчикам для переселения предложена двухкомнатная квартира общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>. Предложения, направленные в адрес ответчиков, были получены последними. Однако, от предложенного варианта ответчики отказались, в указанные в уведомлениях сроки информацию о согласии/отказе от предложенного варианта не предоставили.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, квартира по <адрес>, находится в собственности муниципального образования город Пермь, существующие ограничения (обременения) права не зарегистрированы.

Согласно решению Пермской городской Думы от 30 мая 2006 года № 103, благоустроенными жилыми помещениями, применительно к условиям города Перми, признаются помещения, находящиеся в зданиях капитального типа и оборудованные центральным отоплением, электроснабжением, центральным холодным водоснабжением, центральным либо автономным горячим водоснабжением, канализацией, газовой или электроплитой.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Таким образом, судом установлено, что предоставляемое администрацией города Перми ответчикам жилое помещение в виде двухкомнатной квартиры, общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>, соответствует установленным частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации требованиям к жилому помещению, которое предоставляется в связи со сносом дома, а именно, является благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, отвечает установленным требованиям и находится в черте города Перми. Кроме того, общая площадь предоставляемого жилого помещения превышает ранее занимаемое.

Предоставление ответчикам в связи с признанием дома непригодным для проживания, подлежащим сносу другого жилого помещения носит компенсационный характер и гарантирует им условия проживания, которые не ухудшаются по сравнению с прежними условиями, с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

На основании изложенного, суд полагает возможным выселить ФИО2, ФИО3 из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилая 28 кв.м, по <адрес> в двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми удовлетворить.

Выселить ФИО2, ФИО3 из двухкомнатной квартиры общей площадью 44,2 кв.м, в том числе жилая 28 кв.м, по <адрес> в двухкомнатную квартиру общей площадью 52,9 кв.м, в том числе жилая 31,1 кв.м, по <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по <адрес>

Решение в течение месяца со дня принятия в окончательной форме может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми.

Судья Т.Е. Варакшина