Решение № 2-591/2017 2-591/2017~М-554/2017 М-554/2017 от 20 августа 2017 г. по делу № 2-591/2017

Дело № 2-591/2017


Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Фурмановский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Киреева С.А., при секретаре Кашиной Т.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Фурманове Ивановской области <ДД.ММ.ГГГГ> гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Фурмановского муниципального района о понуждении к заключению договора социального найма жилого помещения квартиры <№> д. <№> по <адрес>.

Исковые требования обоснованы тем, что она зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> Никаких споров по поводу правомерности ее вселения и проживания в квартиру не возникало. В настоящее время указанные жилые помещения являются муниципальной собственностью Фурмановского муниципального района. Она обращалась к ответчику с заявлением о заключении договора социального найма на указанное жилое помещение. Однако администрация Фурмановского муниципального района отказала ей в заключении договора, мотивируя отказ тем, что отсутствуют документы, необходимые для заключения договора социального найма жилого помещения. Считает отказ незаконным.

В судебном заседании:

Истец ФИО1 поддержала исковые требования, по основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснив, что вселилась в квартиру вместе с сыном в *** году на основании обмена квартиры с Ж.

Третье лицо ФИО2. о месте и времени рассмотрения дела уведомлен судебной повесткой (л.д.54). Своих возражений на иск ФИО2 в суд не предоставил.

Представитель ответчика (по доверенности) ФИО3., не возражая против заявленных требований, поддержал письменный отзыв администрации Фурмановского муниципального района на иск ФИО1

В письменном отзыве на исковое заявление ответчик указывает на то, что ФИО1 в целях рассмотрения вопроса о заключении с ней договора социального найма жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, предлагалось предоставить документы, являющиеся основанием на занятие данного жилого помещения, а именно ордер на жилое помещение (л.д.39).

Выслушав участвующих в деле лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно уведомлению Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Ивановской области», в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах на жилые помещения квартиры <№> дома <№> по <адрес> (л.д.31-32).

Жилое помещение квартира <№> дома <№> по <адрес> находится в муниципальной собственности муниципального образования Фурмановского муниципального района, что подтверждено выписками из единого реестра муниципальной собственности Фурмановского муниципального района (л.д.38).

Согласно поквартирной карточке в квартире <№> дома <№> по <адрес> с <ДД.ММ.ГГГГ> зарегистрированы наниматель ФИО1, сын ФИО2 (л.д.12,13,35,36).

Из сообщения МКУ «МФЦ» следует, что заявлений о регистрации по месту жительства: <адрес>, ФИО1., ФИО2., ордеров на указанное помещение в архиве МКУ «МФЦ» нет (л.д.34).

В справке директора АТП указано, что Фурмановское АТП в лице директора Т. не возражает в прописке ФИО1, ее сына ФИО2 в квартиру находящуюся на балансе Фурмановского АТП по адресу <адрес> в связи с обменом на основании ордера <№> от <ДД.ММ.ГГГГ>

Из письма главы администрации Фурмановского муниципального района на имя ФИО1 от <ДД.ММ.ГГГГ> следует, что заявление ФИО1 о заключении договора социального найма на жилое помещение общей площадью 47,4 кв. м, в том числе жилой- 33,6 кв. м, расположенное по адресу: <адрес> не удовлетворено, поскольку истец не представила документы, подтверждающие основание предоставления жилого помещения, а именно ордер (л.д.9-10).

Из пояснений свидетеля Ж. следует, что в *** году на основании обмена жилыми помещениями ФИО1 и ее сын вселились в квартиру <№> дома <№> по <адрес>, а она с мужем вселись в квартиру Рогатиной на улице ***. Для вселения в квартиры им выдавались обменные ордера.

Согласно ст. 60 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В силу ст. 70 ЖК РФ вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Суд признает установленным, что в *** году в качестве нанимателя ФИО1 на законных основаниях вселилась в квартиру <№> дома <№> по <адрес>, где она и ее сын ФИО2 были зарегистрированы с <ДД.ММ.ГГГГ>

На основании изложенного суд приходит к выводу, что с *** года ФИО1. и члены ее семьи на законных основаниях занимают жилое помещение кв.<№> д.<№> по <адрес>, где зарегистрированы и проживают, при этом истец содержит квартиру в надлежащем состоянии, использует ее по назначению.

При таких обстоятельствах, администрация Фурмановского муниципального района обязана заключить с ФИО1 договор социального найма указанного жилого помещения, поскольку отношения по социальному найму жилого помещения между сторонами сложились.

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО1 о понуждении администрации Фурмановского муниципального района Ивановской области к заключению договора социального найма жилого помещения законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать администрацию Фурмановского муниципального района Ивановской области заключить с ФИО1 договор социального найма жилого помещения кв.<№> д.<№> по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Фурмановский городской суд Ивановской области в течение месяца со дня принятия решения суда.

Председательствующий