Решение № 2-232/2020 2-232/2020~М-2377/2019 М-2377/2019 от 16 февраля 2020 г. по делу № 2-232/2020

63RS0042-01-2019-003308-02


Решение

Именем Российской Федерации

17 февраля 2020г Куйбышевский районный суд г.Самара в составе председательствующего судьи Ломакиной Т.Н. при секретаре Водовских Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-232/20 по иску ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, указав, что решением Автозаводского районного суда г.Тольятти ФИО2 была признана недееспособной.

Распоряжением заместителя мэра г.о.Тольятти №5967-Д/3 от 18.09.2013г над ФИО2 была установлена опека, опекуном назначена ФИО1

Распоряжением главы администрации г.о.Самара №107-р от 23.03.2015г ФИО2 была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма составом из 3-х человек (в том числе сестра ФИО1 и дочь сестры ФИО4), о чем было выслано извещение от 01.04.2015г.

Решением Ленинского районного суда г.Самара от 18.03.2016г, актом приема-передачи жилого помещения нанимателю от 05.09.2019г, приказом департамента управления имуществом г.о.Самара от 12.09.2019г, договором социального найма от 05.09.2019г. № ФИО2 было предоставлено жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>. ФИО2 проживает в данной квартире по настоящее время.

С целью приватизации жилого помещения в интересах ФИО2 обратилась в департамент управления имуществом г.о.Самара с заявлением о передаче квартиры в собственность ФИО2 в порядке приватизации, представив все необходимые документы.

В заключении договора приватизации было отказано в связи с тем, что в предоставленных документах отсутствуют сведения о регистрации ФИО2 с 01.07.1991г по 18.04.2000г.

В этот период ФИО6 была зарегистрирована в жилом доме по адресу: <адрес>, однако, эти сведения были утрачены, что подтверждается ответом администрации г.<адрес> м.<адрес>.

Между тем, ФИО2 вселилась и зарегистрирована в вышеуказанном жилом помещении в установленном законом порядке. В настоящее время она проживает и пользуется жилым помещением все это время на основании договора найма жилого помещения, пользуется правами и несет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает расходы на содержание и коммунальные услуги квартиры, в связи с чем, в установленном законом порядке приобрела право пользования ей.

Согласно ответа Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО2 на 05.08.1998г строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имела.

18.11.2019г департаментом опеки и попечительства и социальной поддержки администрации г.о.Самара выдано письменное согласие на заключение договора передачи в собственность ФИО2 квартиры по адресу: <адрес>.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на квартиру по адресу: <адрес>.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала и просила суд их удовлетворить в полном объеме.

В судебное заседание представитель департамента управления имуществом г.о.Самара не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

В судебное заседание 3-е лицо представитель управления Росреестра по Самарской области не явился, о дате и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся представителей ответчиков и 3-его лица.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Из материалов дела следует, что решением Автозаводского районного суда г.Тольятти Самарской области от 19.01.2006г ФИО2 признана недееспособной.

Распоряжением зам.Мэра г.о.Тольятти №5967-Д/3 от 18.09.2013г установлена опека над ФИО2, опекуном назначена ФИО1

Распоряжением главы администрации г.о.Самара №-р от 23.03.2015г ФИО2 была признана малоимущей и принята на учет в качестве нуждающейся в жилых помещениях муниципального жилищного фонда, предоставляемых по договорам социального найма составом из 3-х человек (в том числе сестра ФИО1 и дочь сестры ФИО4).

Решением Ленинского районного суда <адрес> от 18.03.2016г, актом приема-передачи жилого помещения нанимателю от 05.09.2019г, приказом департамента управления имуществом г.о.Самара от 12.09.2019г, договором социального найма от 05.09.2019г. № ФИО2 было предоставлено жилое помещение-квартира по адресу: <адрес>.

С 08.10.2019г ФИО2 зарегистрирована и проживает по адресу: г.<адрес>Ново-Молодежный,<адрес>.

18.11.2019г департаментом опеки и попечительства и социальной поддержки выдано согласие на заключение договора передачи в собственность квартиры, расположенной по адресу: г.<адрес><адрес>.

25.11.2019г департаментом управления имуществом г.о.Самара отказано в заключении договора передачи жилого помещения в собственность граждан (в порядке приватизации), в связи с отсутствием сведений о регистрации ФИО2 в период с 01.07.1991г по 18.04.2000г.

В соответствии со ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

ФИО2 ранее свое право на приватизацию жилого помещения не использовала и решила приватизировать занимаемую квартиру.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.91г. № 1541-1 (в ред. Закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ) передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре. Регистрации подлежит, в том числе, и право оперативного управления.

В соответствии со ст.8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлениям граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на обоснование своих требований и возражений.

Установлено, что с 01.07.1991г по 18.04.2000г ФИО2 была зарегистрирована и проживала в <адрес> в <адрес>, что подтверждается платежными извещениями об уплате налога на земельный участок и жилое помещение по указанному адресу.

Согласно техническому паспорту жилого помещения-квартиры по адресу: г.<адрес>,<адрес> общая пл.36,5 кв.м., жилая пл.17,3 кв.м.

Согласно ответа Самарского областного отделения Средне-Волжского филиала АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» ФИО2 на 05.08.1998г строений и жилья на территории г.Самара и Волжского района не имела.

Таким образом, оценив все представленные доказательства, суд приходит к выводу, что истцами соблюдены все предусмотренные законом требования, а также досудебный порядок урегулирования спора, в связи с чем, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не установлено.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, судья

Решил:

Исковые требования ФИО1, действующей в интересах недееспособной ФИО2, к департаменту управления имуществом г.о.Самара о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение-квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей пл.36,5 кв.м., жилой пл.17,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 25 февраля 2020г.

Судья п/п Т.Н.Ломакина

Копия верна

Судья

Секретарь

Оригинал решения хранится в материалах дела №2-232/20