Решение № 2-919/2018 2-919/2018~М-887/2018 М-887/2018 от 28 октября 2018 г. по делу № 2-919/2018

Дело №2-919/18


РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2018 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики Крым в составе :

Председательствующего, судьи Шевченко О.В.

при секретаре Алексеевой О.А.

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, третье лицо - государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики Крым, о признании права собственности на наследственное имущество

УСТАНОВИЛ :

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Республики Крым, ФИО3, ФИО4, о признании права собственности в порядке наследования по закону на домовладение расположенное по адресу <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что в 1967 году ФИО5 как главе семьи и как молодой семье, в совхозе «Северный» был предоставлен жилой № по <адрес> в <адрес>, ссуду за данный дом ФИО5 выплачена в 1998 г полном объеме, внесены сведения в похозяйственную книгу о собственнике по данному дому. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящий момент истица как пережившая супруга желает зарегистрировать право собственности в порядке наследования на данный жилой дом, однако не может, так как согласно ответа нотариуса документы на дом отсутствуют, что стало основанием для обращения в суд с данным иском.

В судебное заседание истец не явилась.

Представитель истца - ФИО2 иск поддержал.

Ответчик - Муниципальное образование в лице администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> Республики Крым в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствии, против иска не возражают.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, подали заявления о согласии с иском, просили провести заседания в их отсутствии.

Третье лицо - Государственный комитет по регистрации и кадастру Республики Крым в судебное заседание не явились, подали пояснения.

Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила провести заседание в свое отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав представителя истца, обозрев оригиналы предоставленных документов, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно положений ст.ст. 23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений ».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

При решении споров о признании права собственности на имущество судам следует руководствоваться законодательством, которое регулировало возникновения права собственности на момент окончания строительства домов, в частности положениями ГК УССР 1963 года Законом Украины «О собственности», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-ХII «О местных Советах народных депутатов и местном и региональном самоуправлении», Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственном нотариате», постановлением Совета Министров Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке учета жилищного фонда в украинском ССР », Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ под №, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Центральным статистическим управлением СССР ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, утвержденной приказом Министра юстиции Украинской ССР от ДД.ММ.ГГГГ №, Инструкцией о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции СССР от ДД.ММ.ГГГГ №, и другими нормативными актами.По смыслу п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского Совета депутатов трудящихся, которые выдавались в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п. 4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п. 20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, согласно похозяйственной книги за период 1991 – 2000 года дом по адресу <адрес> предоставлен семье ФИО5 ПА., дом собственный.

Согласно обязательства и справки от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 выплатил за дом сумму 1969 руб., ссуда погашена полностью. (л.д. 9,10)

Согласно ответа администрации Красноармейского сельского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ- домовладение по адресу <адрес> сельского поселения не состоит. (л.д. 11)

Из пункта 45 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами городских, поселковых, сельских Советов депутатов трудящихся, утвержденной приказом Министра юстиции УССР ДД.ММ.ГГГГ N 1/5 (действующая на момент возникновения спорных отношений), следует, что запись в похозяйственной книге является надлежащим подтверждением принадлежности жилого дома (части дома) в сельском населенном пункте определенному лицу.

Таким образом домовладение по адресу Красноперекопский ра йон <адрес> является собственностью ФИО5.

Согласно данным БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №, правоустанавливающие документы на домовладение по адресу: Республика Крым, <адрес> отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.

На период его смерти действовал ГК Украины,1963 года.

Наследниками первой очереди после умершего являются ФИО1 (жена), дети – ФИО3, ФИО4.

На момент смерти ФИО5 по адресу <адрес> совместно с ним проживала и была зарегистрирована жена – ФИО1.

Таким образом наследником принявшим наследство является ФИО1, которая была зарегистрирована и проживала в указанном домовладении совместно с наследодателем.

Жена наследодателя в нотариальную контору для принятия наследства после смерти мужа не обращалась, что усматривается из ответа нотариуса ФИО6 от 1710.2018 согласно которого наследственное дело к имуществу ФИО5 отсутствует, однако ФИО1 считается фактически принявшей наследства так как была зарегистрирована и проживала на момент смерти мужа совместно с ним (ст.ст.549,551 ГК Украины,1963 года).

Таким образом, в настоящий момент истец, оформить наследственные права в порядке, установленном статьей 549,551 ГК Украины,1963 года, ст. 1296,1297 ГК РФ, не может по причине отсутствия соответствующих сведений в Реестре прав собственности на недвижимое имущество, что делает невозможным выдачу свидетельства о праве на наследство.

Право на наследство умершего, никем из физических (юридических) лиц не оспаривается.

С учетом изложенного, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

До ДД.ММ.ГГГГ технический паспорт на дом не создавался.

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу <адрес> - общая площадь 48,8 кв.м. (для кадастрового учета 56,7 кв.м.), жилая 32,9 кв.м. состоит из жилого дома, с хозяйственными строениями и сооружениями 2 – погреб, 3,4,5,8 – сараи, 6,9,10 - навес, 7 уборная.

Иных данных о площади домовладения, суду не предоставлено.

С учетом изложенного, руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковое заявление ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ - жилой <адрес> расположенный по адресу Республика Крым <адрес> общей площадью 48,8 кв.м. ( для кадастрового учета согласно приказа № Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 56,7 кв.м.) жилой площадью 32,9 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями

Признать за ФИО1 Ивановною право собственности на жилой <адрес> расположенный по адресу Республика Крым <адрес> общей площадью 48,8 кв.м. ( для кадастрового учета согласно приказа № Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ - 56,7 кв.м.) жилой площадью 32,9 кв.м. с хозяйственными постройками и сооружениями в порядке наследования по закон после смерти мужа ФИО5 умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Крым через Красноперекопский районный суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: О.В. Шевченко